용인시 기흥구 서천동 아파트 실거래가
2026년 8월 기준 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
163건
매매 101 · 전월세 62
매매 평균
6억 5,919만원
4억 1,500만원 ~ 9억 4,500만원
전세 평균
4억 2,218만원
주요 아파트
영통로효성해링턴플레이스1차
10개 단지
용인시 기흥구 서천동 시장 요약
용인시 기흥구 서천동은 2026년 8월 기준 아파트 거래 163건(매매 101건, 전월세 62건)이 신고됐습니다. 매매 평균은 6억 5,919만원(4억 1,500만원~9억 4,500만원), 전세 평균은 4억 2,218만원입니다. 최근 거래 기준 매매 평단가는 약 3,142만원/평입니다. 순수 전세와 매매의 중앙값으로 계산한 전세가율은 약 64%입니다. 거래가 많은 단지는 영통로효성해링턴플레이스1차, 센트럴파크원, 용인서천효성해링턴플레이스 등입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트서천 | 전세 | 5억 6,000만원 | 2026.08.21 |
| 힐스테이트서천 | 월세 | 3억 3,000만원 / 월 100만 | 2026.08.21 |
| 힐스테이트서천 | 매매 | 9억 1,000만원 | 2026.08.21 |
| 서천2차IPARK | 전세 | 3억 9,000만원 | 2026.08.19 |
| 센트럴파크원 | 월세 | 1억 2,684만원 / 월 23만 | 2026.08.18 |
| 힐스테이트서천 | 전세 | 4억 8,300만원 | 2026.08.12 |
| 현대홈타운 | 매매 | 6억 7,500만원 | 2026.08.12 |
| 센트럴파크원 | 전세 | 4억 2,000만원 | 2026.08.11 |
| 서천마을휴먼시아 | 월세 | 1,560만원 / 월 46만 | 2026.08.11 |
| 센트럴파크원 | 전세 | 4억 1,000만원 | 2026.08.10 |
| 서천마을4단지쌍용예가 | 전세 | 4억 2,000만원 | 2026.08.10 |
| 서천마을휴먼시아 | 월세 | 6,775만원 / 월 12만 | 2026.08.10 |
| 용인서천효성해링턴플레이스 | 매매 | 6억 9,500만원 | 2026.08.10 |
| 힐스테이트서천 | 매매 | 8억 7,800만원 | 2026.08.10 |
| 힐스테이트서천 | 전세 | 4억 7,000만원 | 2026.08.09 |
| 센트럴파크원 | 전세 | 4억 5,000만원 | 2026.08.08 |
| 영통로효성해링턴플레이스1차 | 매매 | 7억 500만원 | 2026.08.07 |
| 서천마을휴먼시아 | 월세 | 6,775만원 / 월 12만 | 2026.08.05 |
| 용인서천효성해링턴플레이스 | 매매 | 6억 8,500만원 | 2026.08.04 |
| 서천마을4단지쌍용예가 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만 | 2026.08.01 |
용인시 기흥구 서천동 데이터 해석
거래량 변화
-39% -39%
2026.07 33건 → 2026.08 20건
매매 비중
62%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
64%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
중형(60-85㎡)
65건 · ㎡당 813만원
기간 내 최고가 후보
9억 4,500만원
힐스테이트서천 98㎡ · 2건 비교
- 최근 월 거래량이 직전 월 대비 -39% 변했습니다.
용인시 기흥구 서천동 면적대별 매매 분포
면적대별 거래 건수와 평균 매매가를 함께 보면 단순 평균가보다 실제 거래 구성을 더 정확히 볼 수 있습니다. (최근 수집 거래 중 매매 기준)
평균가 표로 보기
| 면적대 | 거래 건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 중형(60-85㎡) | 65건 | 6억 4,944만원 |
| 소형(<60㎡) | 19건 | 6억 6,916만원 |
| 대형(85-135㎡) | 17건 | 6억 8,535만원 |
주요 아파트 거래 현황
| 아파트명 | 거래 건수 |
|---|---|
| 영통로효성해링턴플레이스1차 | 38건 |
| 센트럴파크원 | 24건 |
| 용인서천효성해링턴플레이스 | 18건 |
| SK | 17건 |
| 힐스테이트서천 | 16건 |
| 서천마을4단지쌍용예가 | 13건 |
| 서천2차IPARK | 13건 |
| 현대홈타운 | 13건 |
| 서천마을휴먼시아 | 7건 |
| 서천아이파크 | 4건 |
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-08-25.
- 안내: 신고 지연으로 최근 거래 일부가 누락될 수 있으며, 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용입니다.
자주 묻는 질문
용인시 기흥구 서천동 아파트 실거래가는 어디서 확인하나요?
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용인시 기흥구 서천동 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
용인시 기흥구 서천동 아파트 매매 평균 가격은 6억 5,919만원입니다(163건 기준, 국토교통부 실거래가 데이터). 전세 평균은 4억 2,218만원입니다(순수 전세 39건 기준).
용인시 기흥구 서천동 아파트 전세 시세는 얼마인가요?
용인시 기흥구 서천동 아파트 전세 평균 보증금은 4억 2,218만원입니다(순수 전세 39건 기준, 월세 제외). 월세 거래도 함께 확인할 수 있습니다.