용인시 기흥구 서천동 아파트 실거래가
2026년 8월~10월 기준 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
112건
매매 33 · 전월세 79
매매 평균
7억 1,185만원
5억 4,000만원 ~ 9억 1,000만원
전세 평균
4억 6,474만원
주요 아파트
서천마을휴먼시아
10개 단지
용인시 기흥구 서천동 시장 요약
용인시 기흥구 서천동은 2026년 8월~10월 기준 아파트 거래 112건(매매 33건, 전월세 79건)이 신고됐습니다. 매매 평균은 7억 1,185만원(5억 4,000만원~9억 1,000만원), 전세 평균은 4억 6,474만원입니다. 최근 거래 기준 매매 평단가는 약 2,971만원/평입니다. 순수 전세와 매매의 중앙값으로 계산한 전세가율은 약 62%입니다. 거래가 많은 단지는 서천마을휴먼시아, 힐스테이트서천, 용인서천효성해링턴플레이스 등입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 서천마을휴먼시아 | 월세 | 4,115만원 / 월 28만 | 2026.10.23 |
| 용인서천효성해링턴플레이스 | 전세 | 5억 2,000만원 | 2026.10.22 |
| 영통로효성해링턴플레이스1차 | 전세 | 4억 9,000만원 | 2026.10.21 |
| 서천2차IPARK | 월세 | 6,000만원 / 월 160만 | 2026.10.20 |
| 서천마을휴먼시아 | 월세 | 6,975만원 / 월 13만 | 2026.10.19 |
| 용인서천효성해링턴플레이스 | 매매 | 7억 1,000만원 | 2026.10.18 |
| SK | 전세 | 3억 4,600만원 | 2026.10.16 |
| 센트럴파크원 | 매매 | 7억 4,500만원 | 2026.10.16 |
| 힐스테이트서천 | 전세 | 5억 4,000만원 | 2026.10.15 |
| 용인서천효성해링턴플레이스 | 매매 | 7억 1,700만원 | 2026.10.15 |
| 힐스테이트서천 | 전세 | 5억 8,000만원 | 2026.10.14 |
| 용인서천효성해링턴플레이스 | 매매 | 7억 2,000만원 | 2026.10.14 |
| 현대홈타운 | 매매 | 5억 6,800만원 | 2026.10.14 |
| 힐스테이트서천 | 월세 | 2억 / 월 160만 | 2026.10.12 |
| 영통로효성해링턴플레이스1차 | 월세 | 4,000만원 / 월 142만 | 2026.10.12 |
| 용인서천효성해링턴플레이스 | 전세 | 4억 3,900만원 | 2026.10.12 |
| 힐스테이트서천 | 월세 | 2억 / 월 150만 | 2026.10.09 |
| 서천아이파크 | 전세 | 6억 | 2026.10.09 |
| 서천아이파크 | 전세 | 6억 5,000만원 | 2026.10.09 |
| 용인서천효성해링턴플레이스 | 전세 | 5억 | 2026.10.09 |
용인시 기흥구 서천동 데이터 해석
거래량 변화
-16%
2026.08 44건 → 2026.09 37건 · 신고 정산 완료
집계 중 · 2026.10 31건(11월 말 확정)
매매 비중
29%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
62%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
중형(60-85m²)
21건 · m²당 911만원
기간 내 최고가 후보
7억 4,500만원
영통로효성해링턴플레이스1차 60m² · 6건 비교
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
용인시 기흥구 서천동 면적대별 매매 분포
면적대별 거래 건수와 평균 매매가를 함께 보면 단순 평균가보다 실제 거래 구성을 더 정확히 볼 수 있습니다. (최근 수집 거래 중 매매 기준)
평균가 표로 보기
| 면적대 | 거래 건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 중형(60-85m²) | 21건 | 7억 3,048만원 |
| 소형(<60m²) | 6건 | 7억 2,133만원 |
| 대형(85-135m²) | 6건 | 6억 3,717만원 |
주요 아파트 거래 현황
| 아파트명 | 거래 건수 |
|---|---|
| 서천마을휴먼시아 | 18건 |
| 힐스테이트서천 | 16건 |
| 용인서천효성해링턴플레이스 | 15건 |
| 센트럴파크원 | 15건 |
| 영통로효성해링턴플레이스1차 | 13건 |
| 현대홈타운 | 10건 |
| 서천2차IPARK | 9건 |
| 서천마을4단지쌍용예가 | 8건 |
| SK | 5건 |
| 서천아이파크 | 3건 |
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2026-08-01 ~ 2026-10-23 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.
자주 묻는 질문
용인시 기흥구 서천동 아파트 실거래가는 어디서 확인하나요?
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용인시 기흥구 서천동 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
용인시 기흥구 서천동 아파트 매매 평균 가격은 7억 1,185만원입니다(112건 기준, 국토교통부 실거래가 데이터). 전세 평균은 4억 6,474만원입니다(순수 전세 36건 기준).
용인시 기흥구 서천동 아파트 전세 시세는 얼마인가요?
용인시 기흥구 서천동 아파트 전세 평균 보증금은 4억 6,474만원입니다(순수 전세 36건 기준, 월세 제외). 월세 거래도 함께 확인할 수 있습니다.