화성시 만세구 아파트 실거래가
2026년 8월 기준 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
1,536건
매매 276 · 전월세 1,260
매매 평균
3억 7,596만원
4,000만원 ~ 7억 3,500만원
전세 평균
2억 2,970만원
주요 아파트
서봉마을센텀벨라19단지
10개 단지
화성시 만세구 시장 요약
화성시 만세구는 2026년 8월 기준 아파트 거래 1,536건(매매 276건, 전월세 1,260건)이 신고됐습니다. 매매 평균은 3억 7,596만원(4,000만원~7억 3,500만원), 전세 평균은 2억 2,970만원입니다. 최근 거래 기준 매매 평단가는 약 1,605만원/평입니다. 순수 전세와 매매의 중앙값으로 계산한 전세가율은 약 55%입니다. 거래가 많은 단지는 서봉마을센텀벨라19단지, 화성향남서봉마을사랑으로부영7단지, 언덕마을18단지 등입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 향남살구꽃마을화성파크드림 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만 | 2026.08.25 |
| 오색마을사랑으로부영9단지 | 전세 | 1억 7,082만원 | 2026.08.25 |
| 화성향남서봉마을사랑으로부영7단지 | 전세 | 2억 1,409만원 | 2026.08.25 |
| 오색마을사랑으로부영10단지 | 전세 | 1억 7,082만원 | 2026.08.25 |
| 오색마을사랑으로부영11단지 | 전세 | 1억 7,082만원 | 2026.08.25 |
| 오색마을사랑으로부영9단지 | 전세 | 1억 7,082만원 | 2026.08.25 |
| 화성향남서봉마을사랑으로부영7단지 | 전세 | 1억 6,870만원 | 2026.08.25 |
| 화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 | 전세 | 1억 5,529만원 | 2026.08.25 |
| 화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 | 월세 | 8,472만원 / 월 27만 | 2026.08.25 |
| 화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 | 전세 | 1억 7,530만원 | 2026.08.25 |
| 화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 | 전세 | 2억 3,000만원 | 2026.08.24 |
| 화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 | 전세 | 1억 7,271만원 | 2026.08.24 |
| 화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 | 전세 | 2억 6,000만원 | 2026.08.24 |
| 송산그린시티요진와이시티 | 전세 | 3억 5,700만원 | 2026.08.24 |
| 더펠리체휴먼빌 | 전세 | 3억 3,000만원 | 2026.08.24 |
| 산호 | 전세 | 1억 1,000만원 | 2026.08.24 |
| 서봉마을2단지 | 월세 | 2,958만원 / 월 7만 | 2026.08.24 |
| 화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만 | 2026.08.24 |
| 화성향남서봉마을사랑으로부영7단지 | 전세 | 1억 6,870만원 | 2026.08.24 |
| 대광파인밸리 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만 | 2026.08.24 |
화성시 만세구 데이터 해석
거래량 변화
-58% -58%
2026.07 737건 → 2026.08 311건
매매 비중
18%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
55%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
중형(60-85㎡)
207건 · ㎡당 490만원
기간 내 최고가 후보
6억
한일베라체 147㎡ · 2건 비교
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 최근 월 거래량이 직전 월 대비 -58% 변했습니다.
화성시 만세구 면적대별 매매 분포
면적대별 거래 건수와 평균 매매가를 함께 보면 단순 평균가보다 실제 거래 구성을 더 정확히 볼 수 있습니다. (최근 수집 거래 중 매매 기준)
평균가 표로 보기
| 면적대 | 거래 건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 중형(60-85㎡) | 207건 | 4억 37만원 |
| 소형(<60㎡) | 50건 | 2억 2,232만원 |
| 대형(85-135㎡) | 15건 | 4억 9,407만원 |
| 초대형(135㎡+) | 4건 | 5억 9,000만원 |
주요 아파트 거래 현황
| 아파트명 | 거래 건수 |
|---|---|
| 서봉마을센텀벨라19단지 | 113건 |
| 화성향남서봉마을사랑으로부영7단지 | 80건 |
| 언덕마을18단지 | 72건 |
| 화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 | 60건 |
| 서봉마을5단지 | 57건 |
| 오색마을사랑으로부영11단지 | 55건 |
| 오색마을사랑으로부영10단지 | 47건 |
| 남양뉴타운엘에이치10단지 | 45건 |
| 화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 | 43건 |
| 화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 | 43건 |
화성시 만세구 동별 실거래가
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-08-25.
- 안내: 신고 지연으로 최근 거래 일부가 누락될 수 있으며, 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용입니다.
자주 묻는 질문
화성시 만세구 아파트 실거래가는 어디서 확인하나요?
실거래가Pro(silgorae.com)에서 화성시 만세구 아파트 매매·전세·월세 실거래가를 무료로 조회할 수 있습니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템 데이터를 기반으로 매일 업데이트됩니다.
화성시 만세구 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
화성시 만세구 아파트 매매 평균 가격은 3억 7,596만원입니다(1536건 기준, 국토교통부 실거래가 데이터). 전세 평균은 2억 2,970만원입니다(순수 전세 603건 기준).
화성시 만세구에는 몇 개 동의 아파트 데이터가 있나요?
화성시 만세구는 최근 3개월 기준 15개 동의 아파트 실거래 데이터를 제공합니다. 거래가 가장 많은 단지는 서봉마을센텀벨라19단지입니다.