화성시 만세구 남양읍 남양리 아파트 실거래가
2026년 8월~10월 기준 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
231건
매매 60 · 전월세 171
매매 평균
3억 4,224만원
1억 7,000만원 ~ 6억 9,000만원
전세 평균
2억 3,429만원
주요 아파트
남양뉴타운LH20단지아파트
10개 단지
화성시 만세구 남양읍 남양리 시장 요약
화성시 만세구 남양읍 남양리는 2026년 8월~10월 기준 아파트 거래 231건(매매 60건, 전월세 171건)이 신고됐습니다. 매매 평균은 3억 4,224만원(1억 7,000만원~6억 9,000만원), 전세 평균은 2억 3,429만원입니다. 최근 거래 기준 매매 평단가는 약 1,433만원/평입니다. 순수 전세와 매매의 중앙값으로 계산한 전세가율은 약 77%입니다. 거래가 많은 단지는 남양뉴타운LH20단지아파트, 대광파인밸리, 남양우림 등입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 화성남양뉴타운엘에이치4단지 | 월세 | 4,315만원 / 월 28만 | 2026.10.23 |
| 화성남양뉴타운엘에이치9단지 | 월세 | 4,336만원 / 월 29만 | 2026.10.22 |
| 대광파인밸리 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만 | 2026.10.22 |
| 남양우림 | 전세 | 1억 6,000만원 | 2026.10.21 |
| 남양우림 | 매매 | 1억 7,900만원 | 2026.10.20 |
| 남양우림필유아파트 | 매매 | 3억 8,000만원 | 2026.10.20 |
| e편한세상남양뉴타운 | 매매 | 3억 7,500만원 | 2026.10.19 |
| 시티프라디움1차아파트 | 매매 | 4억 1,000만원 | 2026.10.19 |
| 대광파인밸리 | 전세 | 1억 6,000만원 | 2026.10.17 |
| 남양뉴타운엘에이치10단지 | 월세 | 4,738만원 / 월 9만 | 2026.10.16 |
| e편한세상남양뉴타운 | 전세 | 2억 9,200만원 | 2026.10.16 |
| 화성남양뉴타운엘에이치4단지 | 월세 | 8,178만원 / 월 18만 | 2026.10.16 |
| 남양우림 | 매매 | 1억 8,000만원 | 2026.10.16 |
| 시티프라디움1차아파트 | 매매 | 3억 9,000만원 | 2026.10.16 |
| 대광파인밸리 | 매매 | 2억 8,800만원 | 2026.10.16 |
| 남양뉴타운LH20단지아파트 | 월세 | 278만원 / 월 6만 | 2026.10.15 |
| 남양뉴타운LH20단지아파트 | 월세 | 278만원 / 월 6만 | 2026.10.15 |
| 대광파인밸리 | 매매 | 2억 1,500만원 | 2026.10.15 |
| 남양뉴타운LH20단지아파트 | 월세 | 2,119만원 / 월 11만 | 2026.10.14 |
| 남양뉴타운LH20단지아파트 | 월세 | 278만원 / 월 6만 | 2026.10.14 |
화성시 만세구 남양읍 남양리 데이터 해석
거래량 변화
+15%
2026.08 87건 → 2026.09 100건 · 신고 정산 완료
집계 중 · 2026.10 44건(11월 말 확정)
매매 비중
26%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
77%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
중형(60-85m²)
34건 · m²당 433만원
기간 내 최고가 후보
4억 3,000만원
화성남양시티프라디움3차아파트 82m² · 4건 비교
- 전세가율이 77%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
화성시 만세구 남양읍 남양리 면적대별 매매 분포
면적대별 거래 건수와 평균 매매가를 함께 보면 단순 평균가보다 실제 거래 구성을 더 정확히 볼 수 있습니다. (최근 수집 거래 중 매매 기준)
평균가 표로 보기
| 면적대 | 거래 건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 중형(60-85m²) | 34건 | 3억 4,881만원 |
| 소형(<60m²) | 15건 | 2억 3,053만원 |
| 대형(85-135m²) | 10건 | 4억 5,270만원 |
| 초대형(135m²+) | 1건 | 6억 9,000만원 |
주요 아파트 거래 현황
| 아파트명 | 거래 건수 |
|---|---|
| 남양뉴타운LH20단지아파트 | 46건 |
| 대광파인밸리 | 26건 |
| 남양우림 | 23건 |
| 화성남양뉴타운엘에이치4단지 | 19건 |
| 남양뉴타운엘에이치10단지 | 18건 |
| 남양뉴타운LH19단지행복주택 | 15건 |
| e편한세상남양뉴타운 | 10건 |
| 화성남양시티프라디움4차 | 9건 |
| 시티프라디움1차아파트 | 8건 |
| 양우내안애2차에듀타운아파트 | 7건 |
화성시 만세구 다른 동 실거래가
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2026-08-01 ~ 2026-10-23 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.
자주 묻는 질문
화성시 만세구 남양읍 남양리 아파트 실거래가는 어디서 확인하나요?
실거래가Pro(silgorae.com)에서 화성시 만세구 남양읍 남양리 아파트 매매·전세·월세 실거래가를 무료로 조회할 수 있습니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템 데이터를 기반으로 매일 업데이트됩니다.
화성시 만세구 남양읍 남양리 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
화성시 만세구 남양읍 남양리 아파트 매매 평균 가격은 3억 4,224만원입니다(231건 기준, 국토교통부 실거래가 데이터). 전세 평균은 2억 3,429만원입니다(순수 전세 35건 기준).
화성시 만세구 남양읍 남양리 아파트 전세 시세는 얼마인가요?
화성시 만세구 남양읍 남양리 아파트 전세 평균 보증금은 2억 3,429만원입니다(순수 전세 35건 기준, 월세 제외). 월세 거래도 함께 확인할 수 있습니다.