화성시 만세구 남양읍 신남리 아파트 실거래가
2026년 8월 기준 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
161건
매매 57 · 전월세 104
매매 평균
3억 5,841만원
2억 4,700만원 ~ 4억 9,500만원
전세 평균
2억 6,003만원
주요 아파트
화성시청역센트럴파크스타힐스1단지
6개 단지
화성시 만세구 남양읍 신남리 시장 요약
화성시 만세구 남양읍 신남리는 2026년 8월 기준 아파트 거래 161건(매매 57건, 전월세 104건)이 신고됐습니다. 매매 평균은 3억 5,841만원(2억 4,700만원~4억 9,500만원), 전세 평균은 2억 6,003만원입니다. 최근 거래 기준 매매 평단가는 약 1,584만원/평입니다. 순수 전세와 매매의 중앙값으로 계산한 전세가율은 약 68%입니다. 거래가 많은 단지는 화성시청역센트럴파크스타힐스1단지, 화성시청역서희스타힐스4차숲속마을, 화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 등입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 | 전세 | 2억 3,000만원 | 2026.08.24 |
| 화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 | 전세 | 2억 6,000만원 | 2026.08.24 |
| 화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만 | 2026.08.24 |
| 화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 | 전세 | 2억 4,500만원 | 2026.08.23 |
| 화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 | 전세 | 2억 4,000만원 | 2026.08.22 |
| 화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 | 전세 | 2억 7,500만원 | 2026.08.22 |
| 화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 | 전세 | 2억 4,000만원 | 2026.08.22 |
| 화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 | 매매 | 4억 7,300만원 | 2026.08.22 |
| 화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 | 전세 | 2억 8,000만원 | 2026.08.21 |
| 화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 | 매매 | 3억 6,000만원 | 2026.08.21 |
| 화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 | 전세 | 2억 6,000만원 | 2026.08.20 |
| 화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 | 매매 | 3억 6,500만원 | 2026.08.20 |
| 화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만 | 2026.08.19 |
| 화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 | 전세 | 2억 8,000만원 | 2026.08.19 |
| 화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만 | 2026.08.17 |
| 화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 | 전세 | 2억 8,000만원 | 2026.08.17 |
| 화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 | 전세 | 2억 4,000만원 | 2026.08.15 |
| 화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 | 전세 | 2억 4,000만원 | 2026.08.15 |
| 화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 | 전세 | 2억 5,000만원 | 2026.08.15 |
| 화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 | 전세 | 2억 4,000만원 | 2026.08.15 |
화성시 만세구 남양읍 신남리 데이터 해석
거래량 변화
-20% -20%
2026.07 54건 → 2026.08 43건
매매 비중
35%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
68%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
중형(60-85㎡)
43건 · ㎡당 465만원
기간 내 최고가 후보
2억 7,500만원
기산베스트빌 85㎡ · 5건 비교
- 최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
화성시 만세구 남양읍 신남리 면적대별 매매 분포
면적대별 거래 건수와 평균 매매가를 함께 보면 단순 평균가보다 실제 거래 구성을 더 정확히 볼 수 있습니다. (최근 수집 거래 중 매매 기준)
평균가 표로 보기
| 면적대 | 거래 건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 중형(60-85㎡) | 43건 | 3억 6,963만원 |
| 소형(<60㎡) | 14건 | 3억 2,396만원 |
주요 아파트 거래 현황
| 아파트명 | 거래 건수 |
|---|---|
| 화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 | 43건 |
| 화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 | 43건 |
| 화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 | 31건 |
| 화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 | 29건 |
| 기산베스트빌 | 8건 |
| 대광파인밸리골드 | 7건 |
화성시 만세구 다른 동 실거래가
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-08-25.
- 안내: 신고 지연으로 최근 거래 일부가 누락될 수 있으며, 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용입니다.
자주 묻는 질문
화성시 만세구 남양읍 신남리 아파트 실거래가는 어디서 확인하나요?
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화성시 만세구 남양읍 신남리 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
화성시 만세구 남양읍 신남리 아파트 매매 평균 가격은 3억 5,841만원입니다(161건 기준, 국토교통부 실거래가 데이터). 전세 평균은 2억 6,003만원입니다(순수 전세 65건 기준).
화성시 만세구 남양읍 신남리 아파트 전세 시세는 얼마인가요?
화성시 만세구 남양읍 신남리 아파트 전세 평균 보증금은 2억 6,003만원입니다(순수 전세 65건 기준, 월세 제외). 월세 거래도 함께 확인할 수 있습니다.