구리시 아파트 실거래가
2026년 8월~10월 기준 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
965건
매매 219 · 전월세 746
매매 평균
7억 4,695만원
8,000만원 ~ 15억
전세 평균
4억 4,324만원
주요 아파트
갈매역아이파크
10개 단지
구리시 시장 요약
구리시는 2026년 8월~10월 기준 아파트 거래 965건(매매 219건, 전월세 746건)이 신고됐습니다. 매매 평균은 7억 4,695만원(8,000만원~15억), 전세 평균은 4억 4,324만원입니다. 최근 거래 기준 매매 평단가는 약 3,393만원/평입니다. 순수 전세와 매매의 중앙값으로 계산한 전세가율은 약 64%입니다. 거래가 많은 단지는 갈매역아이파크, 주공6, e편한세상인창어반포레 등입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 갈매와이시티 | 전세 | 5억 5,000만원 | 2026.10.23 |
| 구리역한양수자인리버시티 | 전세 | 3억 1,453만원 | 2026.10.23 |
| 일성 | 전세 | 4억 2,000만원 | 2026.10.23 |
| 현대홈타운 | 전세 | 4억 5,000만원 | 2026.10.23 |
| 현대홈타운 | 전세 | 4억 5,000만원 | 2026.10.23 |
| 현대홈타운 | 전세 | 5억 5,000만원 | 2026.10.22 |
| 덕현 | 전세 | 6억 5,000만원 | 2026.10.22 |
| e편한세상수택센트럴파크 | 전세 | 5억 5,000만원 | 2026.10.22 |
| 주공4-1 | 월세 | 2억 7,200만원 / 월 50만 | 2026.10.21 |
| 엘지원앙 | 전세 | 4억 2,000만원 | 2026.10.21 |
| 유진스웰 | 전세 | 5억 5,000만원 | 2026.10.21 |
| 갈매역아이파크 | 전세 | 5억 6,000만원 | 2026.10.21 |
| 주공6 | 전세 | 3억 1,500만원 | 2026.10.21 |
| 상록 | 전세 | 5억 3,550만원 | 2026.10.21 |
| 한성 | 매매 | 6억 2,000만원 | 2026.10.21 |
| 주공4-1 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만 | 2026.10.20 |
| 동문굿모닝힐 | 전세 | 5억 5,000만원 | 2026.10.20 |
| 주공2 | 월세 | 5,000만원 / 월 75만 | 2026.10.20 |
| 아름마을삼성 | 전세 | 4억 5,000만원 | 2026.10.20 |
| 동문굿모닝힐 | 전세 | 5억 5,000만원 | 2026.10.20 |
구리시 데이터 해석
거래량 변화
변동 없음
2026.08 380건 → 2026.09 381건 · 신고 정산 완료
집계 중 · 2026.10 204건(11월 말 확정)
매매 비중
23%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
64%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
중형(60-85m²)
132건 · m²당 962만원
기간 내 최고가 후보
11억 6,000만원
구리역한양수자인리버시티 60m² · 2건 비교
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
구리시 면적대별 매매 분포
면적대별 거래 건수와 평균 매매가를 함께 보면 단순 평균가보다 실제 거래 구성을 더 정확히 볼 수 있습니다. (최근 수집 거래 중 매매 기준)
평균가 표로 보기
| 면적대 | 거래 건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 중형(60-85m²) | 132건 | 7억 8,624만원 |
| 소형(<60m²) | 70건 | 6억 2,459만원 |
| 대형(85-135m²) | 17건 | 9억 4,571만원 |
주요 아파트 거래 현황
| 아파트명 | 거래 건수 |
|---|---|
| 갈매역아이파크 | 35건 |
| 주공6 | 35건 |
| e편한세상인창어반포레 | 35건 |
| 갈매1단지 | 35건 |
| 주공1 | 33건 |
| 한라비발디 | 32건 |
| 주공4-1 | 26건 |
| 주공2 | 26건 |
| 갈매6단지 | 23건 |
| 구리갈매스타힐스 | 22건 |
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2026-08-01 ~ 2026-10-23 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.
자주 묻는 질문
구리시 아파트 실거래가는 어디서 확인하나요?
실거래가Pro(silgorae.com)에서 구리시 아파트 매매·전세·월세 실거래가를 무료로 조회할 수 있습니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템 데이터를 기반으로 매일 업데이트됩니다.
구리시 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
구리시 아파트 매매 평균 가격은 7억 4,695만원입니다(965건 기준, 국토교통부 실거래가 데이터). 전세 평균은 4억 4,324만원입니다(순수 전세 442건 기준).
구리시에는 몇 개 동의 아파트 데이터가 있나요?
구리시는 최근 3개월 기준 5개 동의 아파트 실거래 데이터를 제공합니다. 거래가 가장 많은 단지는 갈매역아이파크입니다.