고양시 덕양구 아파트 실거래가
2026년 8월 기준 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
3,267건
매매 1,264 · 전월세 2,003
매매 평균
5억 9,083만원
1억 3,400만원 ~ 16억 1,000만원
전세 평균
3억 7,948만원
주요 아파트
샘터마을2
10개 단지
고양시 덕양구 시장 요약
고양시 덕양구는 2026년 8월 기준 아파트 거래 3,267건(매매 1,264건, 전월세 2,003건)이 신고됐습니다. 매매 평균은 5억 9,083만원(1억 3,400만원~16억 1,000만원), 전세 평균은 3억 7,948만원입니다. 최근 거래 기준 매매 평단가는 약 2,518만원/평입니다. 순수 전세와 매매의 중앙값으로 계산한 전세가율은 약 64%입니다. 거래가 많은 단지는 샘터마을2, 은빛마을11단지, 별빛마을(부영)8(좋은집) 등입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 신성 | 월세 | 1억 / 월 50만 | 2026.08.25 |
| 샘터마을3 | 월세 | 4,971만원 / 월 14만 | 2026.08.25 |
| 고양덕은엘에이치1단지아파트 | 월세 | 4,170만원 / 월 23만 | 2026.08.25 |
| 고양삼송엘에이치10단지아파트 | 월세 | 6,031만원 / 월 26만 | 2026.08.25 |
| 별빛마을7단지 | 전세 | 3억 8,000만원 | 2026.08.25 |
| 고양삼송엘에이치13단지아파트 | 월세 | 7,786만원 / 월 33만 | 2026.08.25 |
| 지축역수피움 | 월세 | 1억 2,186만원 / 월 52만 | 2026.08.25 |
| 도래울센트럴더포레 | 전세 | 4억 | 2026.08.25 |
| 햇빛주공(18-1) | 월세 | 2억 / 월 65만 | 2026.08.25 |
| 고양삼송엘에이치13단지아파트 | 월세 | 7,786만원 / 월 33만 | 2026.08.25 |
| 은빛마을6단지 | 전세 | 4억 | 2026.08.25 |
| 고양덕은엘에이치1단지아파트 | 월세 | 4,170만원 / 월 23만 | 2026.08.25 |
| 소만마을9단지 | 전세 | 2억 1,000만원 | 2026.08.25 |
| 별빛마을(부영)8(좋은집) | 매매 | 4억 4,800만원 | 2026.08.25 |
| 별빛마을9단지(913동에서918동) | 매매 | 4억 6,500만원 | 2026.08.25 |
| 별빛마을(부영)8(좋은집) | 매매 | 4억 3,800만원 | 2026.08.25 |
| 고양지축엘에이치4단지 | 월세 | 5,096만원 / 월 22만 | 2026.08.24 |
| 고양삼송엘에이치10단지아파트 | 월세 | 5,428만원 / 월 23만 | 2026.08.24 |
| DMC호반베르디움더포레4단지 | 월세 | 3억 / 월 170만 | 2026.08.24 |
| 디엠씨해링턴플레이스엔에이치에프(임대) | 월세 | 5,883만원 / 월 44만 | 2026.08.24 |
고양시 덕양구 데이터 해석
거래량 변화
-46% -46%
2026.07 1219건 → 2026.08 654건
매매 비중
39%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
64%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
중형(60-85㎡)
705건 · ㎡당 863만원
기간 내 최고가 후보
13억
DMC한강삼정그린코아더베스트 85㎡ · 2건 비교
- 최근 월 거래량이 직전 월 대비 -46% 변했습니다.
고양시 덕양구 면적대별 매매 분포
면적대별 거래 건수와 평균 매매가를 함께 보면 단순 평균가보다 실제 거래 구성을 더 정확히 볼 수 있습니다. (최근 수집 거래 중 매매 기준)
평균가 표로 보기
| 면적대 | 거래 건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 중형(60-85㎡) | 705건 | 6억 9,863만원 |
| 소형(<60㎡) | 453건 | 4억 518만원 |
| 대형(85-135㎡) | 101건 | 6억 6,503만원 |
| 초대형(135㎡+) | 5건 | 7억 1,160만원 |
주요 아파트 거래 현황
| 아파트명 | 거래 건수 |
|---|---|
| 샘터마을2 | 84건 |
| 은빛마을11단지 | 74건 |
| 별빛마을(부영)8(좋은집) | 73건 |
| 소만마을(성원)6 | 71건 |
| 햇빛마을주공20 | 64건 |
| 햇빛주공23 | 63건 |
| 지축역한림풀에버 | 53건 |
| DMC리슈빌더포레스트 | 53건 |
| DMC중흥S-클래스더센트럴 | 52건 |
| 달빛마을(부영)2 | 47건 |
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-08-25.
- 안내: 신고 지연으로 최근 거래 일부가 누락될 수 있으며, 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용입니다.
자주 묻는 질문
고양시 덕양구 아파트 실거래가는 어디서 확인하나요?
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고양시 덕양구 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
고양시 덕양구 아파트 매매 평균 가격은 5억 9,083만원입니다(3267건 기준, 국토교통부 실거래가 데이터). 전세 평균은 3억 7,948만원입니다(순수 전세 1146건 기준).
고양시 덕양구에는 몇 개 동의 아파트 데이터가 있나요?
고양시 덕양구는 최근 3개월 기준 15개 동의 아파트 실거래 데이터를 제공합니다. 거래가 가장 많은 단지는 샘터마을2입니다.