남양주시 아파트 실거래가
2026년 8월 기준 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
7,034건
매매 2,526 · 전월세 4,508
매매 평균
5억 6,920만원
7,600만원 ~ 14억 4,500만원
전세 평균
3억 6,925만원
주요 아파트
다산지금A5경기행복주택
10개 단지
남양주시 시장 요약
남양주시는 2026년 8월 기준 아파트 거래 7,034건(매매 2,526건, 전월세 4,508건)이 신고됐습니다. 매매 평균은 5억 6,920만원(7,600만원~14억 4,500만원), 전세 평균은 3억 6,925만원입니다. 최근 거래 기준 매매 평단가는 약 2,105만원/평입니다. 순수 전세와 매매의 중앙값으로 계산한 전세가율은 약 67%입니다. 거래가 많은 단지는 다산지금A5경기행복주택, 다산센트럴파크, 남양주월산사랑으로부영1단지 등입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 오남아이파크 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만 | 2026.08.25 |
| 별가람마을1-3단지 | 월세 | 7,508만원 / 월 16만 | 2026.08.25 |
| 장미 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만 | 2026.08.25 |
| 별내별헤임 | 월세 | 835만원 / 월 30만 | 2026.08.25 |
| 다산지금A5경기행복주택 | 월세 | 3,460만원 / 월 30만 | 2026.08.25 |
| 다산지금A5경기행복주택 | 월세 | 9,260만원 / 월 9만 | 2026.08.25 |
| 위스테이별내 | 월세 | 2억 1,300만원 / 월 7만 | 2026.08.25 |
| 강산마을코오롱대성107동 | 전세 | 3억 5,000만원 | 2026.08.25 |
| 위스테이별내 | 월세 | 1억 / 월 39만 | 2026.08.25 |
| 힐스테이트 황금산 | 월세 | 5,000만원 / 월 137만 | 2026.08.25 |
| 덕소주공3 | 월세 | 1억 / 월 85만 | 2026.08.25 |
| 다산지금A5경기행복주택 | 월세 | 7,754만원 / 월 8만 | 2026.08.25 |
| 다산유승한내들센트럴 | 전세 | 6억 3,000만원 | 2026.08.25 |
| 별내별헤임 | 월세 | 2,835만원 / 월 25만 | 2026.08.25 |
| 별내별헤임 | 월세 | 2,835만원 / 월 25만 | 2026.08.25 |
| 다산지금A5경기행복주택 | 월세 | 2,754만원 / 월 26만 | 2026.08.25 |
| 별내별헤임 | 월세 | 2,119만원 / 월 18만 | 2026.08.25 |
| 다산푸르지오 | 월세 | 2억 6,200만원 / 월 84만 | 2026.08.25 |
| 남양주월산사랑으로부영1단지 | 전세 | 1억 9,608만원 | 2026.08.25 |
| 별내별헤임 | 월세 | 2,835만원 / 월 25만 | 2026.08.25 |
남양주시 데이터 해석
거래량 변화
-55% -55%
2026.07 2720건 → 2026.08 1236건
매매 비중
36%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
67%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
중형(60-85㎡)
1449건 · ㎡당 726만원
기간 내 최고가 후보
13억 2,500만원
다산자이아이비플레이스 85㎡ · 11건 비교
- 최근 월 거래량이 직전 월 대비 -55% 변했습니다.
남양주시 면적대별 매매 분포
면적대별 거래 건수와 평균 매매가를 함께 보면 단순 평균가보다 실제 거래 구성을 더 정확히 볼 수 있습니다. (최근 수집 거래 중 매매 기준)
평균가 표로 보기
| 면적대 | 거래 건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 중형(60-85㎡) | 1,449건 | 6억 480만원 |
| 소형(<60㎡) | 676건 | 3억 8,810만원 |
| 대형(85-135㎡) | 346건 | 7억 4,163만원 |
| 초대형(135㎡+) | 55건 | 7억 7,232만원 |
주요 아파트 거래 현황
| 아파트명 | 거래 건수 |
|---|---|
| 다산지금A5경기행복주택 | 379건 |
| 다산센트럴파크 | 297건 |
| 남양주월산사랑으로부영1단지 | 171건 |
| 위스테이별내 | 142건 |
| e편한세상평내메트로원 | 133건 |
| 다산 이편한세상자이 | 112건 |
| 두산알프하임 | 87건 |
| 호평동대명루첸아파트 | 83건 |
| 평내호평역대명루첸포레스티움 | 77건 |
| 다산메트로3단지 | 77건 |
남양주시 동별 실거래가
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-08-25.
- 안내: 신고 지연으로 최근 거래 일부가 누락될 수 있으며, 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용입니다.
자주 묻는 질문
남양주시 아파트 실거래가는 어디서 확인하나요?
실거래가Pro(silgorae.com)에서 남양주시 아파트 매매·전세·월세 실거래가를 무료로 조회할 수 있습니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템 데이터를 기반으로 매일 업데이트됩니다.
남양주시 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
남양주시 아파트 매매 평균 가격은 5억 6,920만원입니다(7034건 기준, 국토교통부 실거래가 데이터). 전세 평균은 3억 6,925만원입니다(순수 전세 2034건 기준).
남양주시에는 몇 개 동의 아파트 데이터가 있나요?
남양주시는 최근 3개월 기준 30개 동의 아파트 실거래 데이터를 제공합니다. 거래가 가장 많은 단지는 다산지금A5경기행복주택입니다.