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포레나별내 실거래가

2026년 8월 기준 · 남양주시 별내동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

총 거래
30건
매매 15 · 전월세 15
매매 평균
7억 1,867만원
전세 평균
4억 7,941만원

포레나별내 단지 정보

준공년도
2012년

면적별 실거래가

전용면적매매 평균최근 매매가전세 평균거래건수
84.57㎡ 7억 2,133만원 7억 3,000만원 - 3건
84.89㎡ 7억 1,810만원 7억 3,000만원 4억 6,736만원 21건
85㎡ 7억 1,750만원 7억 1,500만원 5억 753만원 6건

동·구 평균 대비 시세

포레나별내 매매 평균은 7억 1,867만원으로, 별내동 평균 7억 6,093만원 대비 -6% 낮습니다, 남양주시 평균 5억 6,920만원 대비 +26% 높습니다. (최근 거래 기준, 국토교통부 실거래가)

포레나별내
7억 1,867만원
별내동 평균
7억 6,093만원 -6%
남양주시 평균
5억 6,920만원 +26%
전세가율
67%

포레나별내 매매가 추이

포레나별내 매매 평단가는 2026년 6월 2,772만원/평에서 2026년 8월 2,856만원/평으로 +3% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)

06월 2,772 → 07월 2,806 → 08월 2,856만원/평 06월 2,772만원/평 · 7건07월 2,806만원/평 · 5건08월 2,856만원/평 · 3건 2,856만원/평 +3% 06월07월
월별 표로 보기
월매매 평단가거래건수
2026년 6월2,772만원/평7건
2026년 7월2,806만원/평5건
2026년 8월2,856만원/평3건

포레나별내 데이터 해석

거래량 변화
-50% -50%
2026.07 10건 → 2026.08 5건
매매 비중
50%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
67%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
중형(60-85㎡)
15건 · ㎡당 847만원

최근 거래 내역

아파트동유형가격면적층일자
포레나별내별내동전세5억 5,000만원85㎡7층2026.08.21
포레나별내별내동전세5억 4,000만원84.89㎡12층2026.08.19
포레나별내별내동매매7억 3,000만원84.89㎡2층2026.08.08
포레나별내별내동매매7억 2,000만원84.89㎡8층2026.08.08
포레나별내별내동매매7억 5,000만원84.89㎡13층2026.08.08
포레나별내별내동매매7억 3,000만원84.57㎡4층2026.07.31
포레나별내별내동매매7억84.89㎡5층2026.07.25
포레나별내별내동전세4억 5,000만원84.89㎡3층2026.07.23
포레나별내별내동월세5,000만원 / 월 158만84.89㎡12층2026.07.23
포레나별내별내동전세3억 3,000만원84.89㎡22층2026.07.22
포레나별내별내동전세4억 3,260만원85㎡23층2026.07.18
포레나별내별내동전세4억 5,000만원84.89㎡10층2026.07.13
포레나별내별내동매매7억 3,600만원84.89㎡10층2026.07.11
포레나별내별내동매매7억 1,500만원85㎡10층2026.07.03
포레나별내별내동매매7억 2,000만원84.89㎡7층2026.07.01
포레나별내별내동매매6억 8,000만원84.89㎡10층2026.06.30
포레나별내별내동매매7억 2,000만원85㎡15층2026.06.28
포레나별내별내동월세1억 / 월 155만84.89㎡3층2026.06.22
포레나별내별내동전세4억 5,150만원84.89㎡6층2026.06.22
포레나별내별내동전세5억 2,000만원84.89㎡12층2026.06.13

자주 묻는 질문

남양주시 별내동 포레나별내 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?

남양주시 별내동 포레나별내 아파트 매매 평균은 7억 1,867만원이며, 전세 평균은 4억 7,941만원입니다. 총 30건 거래 기준(국토교통부 실거래가).

포레나별내에는 어떤 면적이 있나요?

포레나별내는 84.57㎡(매매 평균 7억 2,133만원), 84.89㎡(매매 평균 7억 1,810만원), 85㎡(매매 평균 7억 1,750만원) 면적으로 구성되어 있습니다.

포레나별내 최근 거래는 얼마나 되나요?

최근 포레나별내에서 매매 15건, 전월세 15건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.

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데이터 출처 및 갱신

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