남양주시 다산동 아파트 실거래가
2026년 8월 기준 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
2,254건
매매 639 · 전월세 1,615
매매 평균
8억 9,792만원
1억 9,800만원 ~ 14억 4,500만원
전세 평균
5억 3,023만원
주요 아파트
다산지금A5경기행복주택
10개 단지
남양주시 다산동 시장 요약
남양주시 다산동은 2026년 8월 기준 아파트 거래 2,254건(매매 639건, 전월세 1,615건)이 신고됐습니다. 매매 평균은 8억 9,792만원(1억 9,800만원~14억 4,500만원), 전세 평균은 5억 3,023만원입니다. 최근 거래 기준 매매 평단가는 약 3,473만원/평입니다. 순수 전세와 매매의 중앙값으로 계산한 전세가율은 약 56%입니다. 거래가 많은 단지는 다산지금A5경기행복주택, 다산센트럴파크, 다산 이편한세상자이 등입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 다산지금A5경기행복주택 | 월세 | 3,460만원 / 월 30만 | 2026.08.25 |
| 다산지금A5경기행복주택 | 월세 | 9,260만원 / 월 9만 | 2026.08.25 |
| 힐스테이트 황금산 | 월세 | 5,000만원 / 월 137만 | 2026.08.25 |
| 다산지금A5경기행복주택 | 월세 | 7,754만원 / 월 8만 | 2026.08.25 |
| 다산유승한내들센트럴 | 전세 | 6억 3,000만원 | 2026.08.25 |
| 다산지금A5경기행복주택 | 월세 | 2,754만원 / 월 26만 | 2026.08.25 |
| 다산푸르지오 | 월세 | 2억 6,200만원 / 월 84만 | 2026.08.25 |
| 다산아이파크 | 매매 | 11억 | 2026.08.25 |
| 플루리움1단지 | 전세 | 6억 8,000만원 | 2026.08.24 |
| 다산유승한내들센트럴 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 180만 | 2026.08.24 |
| 다산메트로3단지 | 월세 | 1,551만원 / 월 11만 | 2026.08.24 |
| 다산신안인스빌퍼스트포레 | 전세 | 5억 2,500만원 | 2026.08.24 |
| 다산메트로3단지 | 월세 | 268만원 / 월 5만 | 2026.08.24 |
| 다산메트로3단지 | 월세 | 268만원 / 월 5만 | 2026.08.24 |
| 롯데낙천대 | 전세 | 4억 5,000만원 | 2026.08.24 |
| 다산메트로3단지 | 월세 | 351만원 / 월 14만 | 2026.08.24 |
| 다산한양수자인리버파크 | 전세 | 7억 5,000만원 | 2026.08.24 |
| 다산메트로3단지 | 월세 | 1,551만원 / 월 11만 | 2026.08.24 |
| 다산메트로3단지 | 월세 | 268만원 / 월 5만 | 2026.08.24 |
| 다산메트로3단지 | 월세 | 268만원 / 월 5만 | 2026.08.24 |
남양주시 다산동 데이터 해석
거래량 변화
-59% -59%
2026.07 754건 → 2026.08 309건
매매 비중
28%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
56%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
중형(60-85㎡)
397건 · ㎡당 1,122만원
기간 내 최고가 후보
13억 2,500만원
다산자이아이비플레이스 85㎡ · 11건 비교
- 최근 월 거래량이 직전 월 대비 -59% 변했습니다.
남양주시 다산동 면적대별 매매 분포
면적대별 거래 건수와 평균 매매가를 함께 보면 단순 평균가보다 실제 거래 구성을 더 정확히 볼 수 있습니다. (최근 수집 거래 중 매매 기준)
평균가 표로 보기
| 면적대 | 거래 건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 중형(60-85㎡) | 397건 | 9억 3,369만원 |
| 소형(<60㎡) | 118건 | 7억 4,497만원 |
| 대형(85-135㎡) | 100건 | 9억 5,275만원 |
| 초대형(135㎡+) | 24건 | 8억 2,967만원 |
주요 아파트 거래 현황
| 아파트명 | 거래 건수 |
|---|---|
| 다산지금A5경기행복주택 | 379건 |
| 다산센트럴파크 | 297건 |
| 다산 이편한세상자이 | 112건 |
| 다산메트로3단지 | 77건 |
| 다산롯데캐슬 | 71건 |
| 다산역경기행복주택 | 67건 |
| 다산자연앤e편한세상3차 | 66건 |
| 다산유승한내들센트럴 | 61건 |
| e편한세상 다산 | 59건 |
| 힐스테이트다산 | 55건 |
남양주시 다른 동 실거래가
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-08-25.
- 안내: 신고 지연으로 최근 거래 일부가 누락될 수 있으며, 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용입니다.
자주 묻는 질문
남양주시 다산동 아파트 실거래가는 어디서 확인하나요?
실거래가Pro(silgorae.com)에서 남양주시 다산동 아파트 매매·전세·월세 실거래가를 무료로 조회할 수 있습니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템 데이터를 기반으로 매일 업데이트됩니다.
남양주시 다산동 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
남양주시 다산동 아파트 매매 평균 가격은 8억 9,792만원입니다(2254건 기준, 국토교통부 실거래가 데이터). 전세 평균은 5억 3,023만원입니다(순수 전세 536건 기준).
남양주시 다산동 아파트 전세 시세는 얼마인가요?
남양주시 다산동 아파트 전세 평균 보증금은 5억 3,023만원입니다(순수 전세 536건 기준, 월세 제외). 월세 거래도 함께 확인할 수 있습니다.