남양주시 다산동 아파트 실거래가
2026년 8월~10월 기준 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
2,824건
매매 312 · 전월세 2,512
매매 평균
9억 1,874만원
4억 2,000만원 ~ 15억
전세 평균
3억 2,730만원
주요 아파트
다산지금데시앙
10개 단지
남양주시 다산동 시장 요약
남양주시 다산동은 2026년 8월~10월 기준 아파트 거래 2,824건(매매 312건, 전월세 2,512건)이 신고됐습니다. 매매 평균은 9억 1,874만원(4억 2,000만원~15억), 전세 평균은 3억 2,730만원입니다. 최근 거래 기준 매매 평단가는 약 3,584만원/평입니다. 순수 전세와 매매의 중앙값으로 계산한 전세가율은 약 31%입니다. 거래가 많은 단지는 다산지금데시앙, 다산진건데시앙, 다산메트로3단지 등입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 다산지금A5경기행복주택 | 월세 | 8,436만원 / 월 14만 | 2026.10.23 |
| 다산 이편한세상자이 | 전세 | 4억 5,150만원 | 2026.10.23 |
| 다산진건데시앙 | 전세 | 3억 211만원 | 2026.10.23 |
| 다산지금A5경기행복주택 | 월세 | 6,855만원 / 월 27만 | 2026.10.23 |
| 다산지금데시앙 | 전세 | 2억 3,761만원 | 2026.10.23 |
| 다산신안인스빌퍼스트포레 | 전세 | 6억 2,000만원 | 2026.10.22 |
| 다산지금데시앙 | 전세 | 2억 3,761만원 | 2026.10.22 |
| 다산유승한내들골든뷰 | 전세 | 6억 5,000만원 | 2026.10.22 |
| 다산자연앤e편한세상3차 | 전세 | 5억 | 2026.10.22 |
| 다산지금데시앙 | 전세 | 2억 4,052만원 | 2026.10.22 |
| 다산포레스트2단지아파트 | 월세 | 3,479만원 / 월 32만 | 2026.10.22 |
| 다산지금데시앙 | 전세 | 2억 4,052만원 | 2026.10.22 |
| 다산진건데시앙 | 전세 | 3억 211만원 | 2026.10.22 |
| 다산지금데시앙 | 전세 | 2억 4,052만원 | 2026.10.22 |
| 다산롯데캐슬 | 전세 | 7억 5,000만원 | 2026.10.22 |
| 다산지금데시앙 | 전세 | 2억 4,052만원 | 2026.10.22 |
| 다산진건데시앙 | 전세 | 3억 211만원 | 2026.10.22 |
| 다산역경기행복주택 | 월세 | 8,236만원 / 월 13만 | 2026.10.21 |
| 다산포레스트2단지아파트 | 월세 | 1,127만원 / 월 38만 | 2026.10.21 |
| 다산지금데시앙 | 전세 | 2억 3,761만원 | 2026.10.21 |
남양주시 다산동 데이터 해석
거래량 변화
+232%
2026.08 533건 → 2026.09 1,769건 · 신고 정산 완료
집계 중 · 2026.10 522건(11월 말 확정)
매매 비중
11%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
31%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
중형(60-85m²)
170건 · m²당 1,159만원
기간 내 최고가 후보
12억 4,000만원
힐스테이트다산 85m² · 6건 비교
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
남양주시 다산동 면적대별 매매 분포
면적대별 거래 건수와 평균 매매가를 함께 보면 단순 평균가보다 실제 거래 구성을 더 정확히 볼 수 있습니다. (최근 수집 거래 중 매매 기준)
평균가 표로 보기
| 면적대 | 거래 건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 중형(60-85m²) | 170건 | 9억 5,591만원 |
| 소형(<60m²) | 66건 | 7억 9,930만원 |
| 대형(85-135m²) | 51건 | 9억 6,590만원 |
| 초대형(135m²+) | 25건 | 8억 8,506만원 |
주요 아파트 거래 현황
| 아파트명 | 거래 건수 |
|---|---|
| 다산지금데시앙 | 808건 |
| 다산진건데시앙 | 548건 |
| 다산메트로3단지 | 168건 |
| 다산지금A5경기행복주택 | 147건 |
| 다산센트럴파크 | 112건 |
| 다산포레스트2단지아파트 | 81건 |
| 다산 이편한세상자이 | 69건 |
| 다산자연앤e편한세상3차 | 55건 |
| 플루리움4,5단지 | 46건 |
| 다산한강반도유보라 | 45건 |
남양주시 다른 동 실거래가
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2026-08-01 ~ 2026-10-23 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.
자주 묻는 질문
남양주시 다산동 아파트 실거래가는 어디서 확인하나요?
실거래가Pro(silgorae.com)에서 남양주시 다산동 아파트 매매·전세·월세 실거래가를 무료로 조회할 수 있습니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템 데이터를 기반으로 매일 업데이트됩니다.
남양주시 다산동 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
남양주시 다산동 아파트 매매 평균 가격은 9억 1,874만원입니다(2824건 기준, 국토교통부 실거래가 데이터). 전세 평균은 3억 2,730만원입니다(순수 전세 1762건 기준).
남양주시 다산동 아파트 전세 시세는 얼마인가요?
남양주시 다산동 아파트 전세 평균 보증금은 3억 2,730만원입니다(순수 전세 1762건 기준, 월세 제외). 월세 거래도 함께 확인할 수 있습니다.