플루리움4,5단지 실거래가
2026년 8월 기준 · 남양주시 다산동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
48건
매매 25 · 전월세 23
매매 평균
7억 8,188만원
전세 평균
5억 8,084만원
플루리움4,5단지 단지 정보
준공년도
2000년
세대수
5,877세대
총 주차
11,090대
용적률
295.0%
건폐율
17.4%
대지면적
299,975㎡
동 수
62개동
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 84.73㎡ | 7억 250만원 | 4억 |
| 124.62㎡ | 8억 1,025만원 | 5억 5,450만원 |
| 134.88㎡ | 8억 | 6억 4,000만원 |
| 162.45㎡ | 8억 714만원 | 6억 883만원 |
동·구 평균 대비 시세
플루리움4,5단지 매매 평균은 7억 8,188만원으로, 다산동 평균 8억 9,792만원 대비 -13% 낮습니다, 남양주시 평균 5억 6,920만원 대비 +37% 높습니다. (최근 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
전세가율
73%
플루리움4,5단지 매매가 추이
플루리움4,5단지 매매 평단가는 2026년 6월 1,526만원/평에서 2026년 8월 2,252만원/평으로 +48% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2026년 6월 | 1,526만원/평 |
| 2026년 7월 | 2,181만원/평 |
| 2026년 8월 | 2,252만원/평 |
플루리움4,5단지 데이터 해석
거래량 변화
-63% -63%
2026.07 27건 → 2026.08 10건
매매 비중
52%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
73%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
대형(85-135㎡)
12건 · ㎡당 631만원
기간 내 최고가 후보
8억 8,000만원
플루리움4,5단지 125㎡ · 8건 비교
- 전세가율이 73%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
- 최근 월 거래량이 직전 월 대비 -63% 변했습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 플루리움4,5단지 | 매매 | 8억 8,000만원 | 2026.08.24 |
| 플루리움4,5단지 | 매매 | 8억 1,500만원 | 2026.08.17 |
| 플루리움4,5단지 | 매매 | 7억 4,500만원 | 2026.08.10 |
| 플루리움4,5단지 | 매매 | 8억 1,000만원 | 2026.08.10 |
| 플루리움4,5단지 | 전세 | 5억 400만원 | 2026.08.08 |
| 플루리움4,5단지 | 월세 | 4억 9,350만원 / 월 20만 | 2026.08.08 |
| 플루리움4,5단지 | 전세 | 5억 400만원 | 2026.08.08 |
| 플루리움4,5단지 | 매매 | 7억 9,000만원 | 2026.08.08 |
| 플루리움4,5단지 | 전세 | 6억 5,000만원 | 2026.08.07 |
| 플루리움4,5단지 | 매매 | 7억 6,500만원 | 2026.08.07 |
| 플루리움4,5단지 | 매매 | 8억 5,000만원 | 2026.07.29 |
| 플루리움4,5단지 | 매매 | 7억 3,000만원 | 2026.07.28 |
| 플루리움4,5단지 | 월세 | 3억 / 월 190만 | 2026.07.27 |
| 플루리움4,5단지 | 전세 | 6억 3,000만원 | 2026.07.25 |
| 플루리움4,5단지 | 매매 | 7억 9,000만원 | 2026.07.25 |
| 플루리움4,5단지 | 전세 | 6억 | 2026.07.24 |
| 플루리움4,5단지 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 220만 | 2026.07.21 |
| 플루리움4,5단지 | 매매 | 7억 5,000만원 | 2026.07.21 |
| 플루리움4,5단지 | 월세 | 2억 / 월 130만 | 2026.07.20 |
| 플루리움4,5단지 | 월세 | 1억 / 월 180만 | 2026.07.16 |
자주 묻는 질문
남양주시 다산동 플루리움4,5단지 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
남양주시 다산동 플루리움4,5단지 아파트 매매 평균은 7억 8,188만원이며, 전세 평균은 5억 8,084만원입니다. 총 48건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
플루리움4,5단지에는 어떤 면적이 있나요?
플루리움4,5단지는 84.73㎡(매매 평균 7억 250만원), 124.62㎡(매매 평균 8억 1,025만원), 134.88㎡(매매 평균 8억), 162.45㎡(매매 평균 8억 714만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
플루리움4,5단지 최근 거래는 얼마나 되나요?
최근 플루리움4,5단지에서 매매 25건, 전월세 23건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-08-25.
- 안내: 신고 지연으로 최근 거래 일부가 누락될 수 있으며, 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용입니다.