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힐스테이트다산 실거래가

2026년 8월 기준 · 남양주시 다산동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

총 거래
55건
매매 23 · 전월세 32
매매 평균
10억 3,717만원
전세 평균
5억 9,369만원

힐스테이트다산 단지 정보

준공년도
2018년
세대수
1,283세대
총 주차
1,573대
용적률
179.9%
건폐율
12.2%
대지면적
78,444㎡
동 수
14개동

사용승인: 2018년 12월

면적별 실거래가

전용면적매매 평균최근 매매가전세 평균거래건수
66.78㎡ 9억 9,300만원 10억 5억 6,560만원 12건
84.56㎡ 10억 10억 5억 9,425만원 5건
84.69㎡ 10억 5,281만원 10억 6,000만원 6억 354만원 35건
84.91㎡ 10억 4,500만원 10억 4,500만원 6억 375만원 3건

동·구 평균 대비 시세

힐스테이트다산 매매 평균은 10억 3,717만원으로, 다산동 평균 8억 9,792만원 대비 +16% 높습니다, 남양주시 평균 5억 6,920만원 대비 +82% 높습니다. (최근 거래 기준, 국토교통부 실거래가)

힐스테이트다산
10억 3,717만원
다산동 평균
8억 9,792만원 +16%
남양주시 평균
5억 6,920만원 +82%
전세가율
59%

힐스테이트다산 매매가 추이

힐스테이트다산 매매 평단가는 2026년 6월 4,105만원/평에서 2026년 8월 4,951만원/평으로 +21% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)

06월 4,105 → 07월 4,540 → 08월 4,951만원/평 06월 4,105만원/평 · 15건07월 4,540만원/평 · 7건08월 4,951만원/평 · 1건 4,951만원/평 +21% 06월07월
월별 표로 보기
월매매 평단가거래건수
2026년 6월4,105만원/평15건
2026년 7월4,540만원/평7건
2026년 8월4,951만원/평1건

힐스테이트다산 데이터 해석

거래량 변화
-53% -53%
2026.07 17건 → 2026.08 8건
매매 비중
42%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
59%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
중형(60-85㎡)
23건 · ㎡당 1,293만원

최근 거래 내역

아파트동유형가격면적층일자
힐스테이트다산다산동전세6억 7,000만원66.78㎡11층2026.08.22
힐스테이트다산다산동전세5억 7,750만원84.91㎡12층2026.08.11
힐스테이트다산다산동월세1억 / 월 200만84.69㎡6층2026.08.10
힐스테이트다산다산동전세6억 1,000만원84.69㎡6층2026.08.09
힐스테이트다산다산동전세6억 3,000만원84.91㎡8층2026.08.08
힐스테이트다산다산동월세1억 / 월 200만84.69㎡4층2026.08.07
힐스테이트다산다산동매매10억66.78㎡2층2026.08.06
힐스테이트다산다산동전세6억 8,000만원84.69㎡9층2026.08.03
힐스테이트다산다산동전세7억84.69㎡9층2026.07.29
힐스테이트다산다산동월세2억 / 월 85만84.69㎡2층2026.07.27
힐스테이트다산다산동전세6억 4,000만원84.69㎡15층2026.07.27
힐스테이트다산다산동전세4억 4,100만원84.69㎡24층2026.07.25
힐스테이트다산다산동매매10억 1,500만원66.78㎡10층2026.07.25
힐스테이트다산다산동매매10억 6,000만원84.69㎡13층2026.07.22
힐스테이트다산다산동전세5억 5,000만원66.78㎡20층2026.07.18
힐스테이트다산다산동매매11억 4,500만원84.69㎡11층2026.07.17
힐스테이트다산다산동매매10억66.78㎡11층2026.07.15
힐스테이트다산다산동전세5억 5,650만원84.69㎡8층2026.07.10
힐스테이트다산다산동월세2억 / 월 200만84.69㎡23층2026.07.09
힐스테이트다산다산동월세2억 / 월 200만84.69㎡23층2026.07.09

자주 묻는 질문

남양주시 다산동 힐스테이트다산 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?

남양주시 다산동 힐스테이트다산 아파트 매매 평균은 10억 3,717만원이며, 전세 평균은 5억 9,369만원입니다. 총 55건 거래 기준(국토교통부 실거래가).

힐스테이트다산에는 어떤 면적이 있나요?

힐스테이트다산은 66.78㎡(매매 평균 9억 9,300만원), 84.56㎡(매매 평균 10억), 84.69㎡(매매 평균 10억 5,281만원), 84.91㎡(매매 평균 10억 4,500만원) 면적으로 구성되어 있습니다.

힐스테이트다산 최근 거래는 얼마나 되나요?

최근 힐스테이트다산에서 매매 23건, 전월세 32건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.

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데이터 출처 및 갱신

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