다산신안인스빌퍼스트포레 실거래가
2026년 8월 기준 · 남양주시 다산동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
47건
매매 14 · 전월세 33
매매 평균
9억 522만원
전세 평균
5억 4,530만원
다산신안인스빌퍼스트포레 단지 정보
준공년도
2020년
세대수
1,282세대
총 주차
1,506대
용적률
204.5%
건폐율
14.5%
대지면적
70,066㎡
동 수
13개동
사용승인: 2020년 1월
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 84.96㎡ | 8억 9,500만원 | 4억 5,150만원 |
| 84.97㎡ | 9억 692만원 | 5억 4,921만원 |
동·구 평균 대비 시세
다산신안인스빌퍼스트포레 매매 평균은 9억 521만원으로, 다산동 평균 8억 9,792만원 대비 +1% 높습니다, 남양주시 평균 5억 6,920만원 대비 +59% 높습니다. (최근 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
전세가율
58%
다산신안인스빌퍼스트포레 매매가 추이
다산신안인스빌퍼스트포레 매매 평단가는 2026년 6월 3,542만원/평에서 2026년 8월 3,852만원/평으로 +9% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2026년 6월 | 3,542만원/평 |
| 2026년 7월 | 3,395만원/평 |
| 2026년 8월 | 3,852만원/평 |
다산신안인스빌퍼스트포레 데이터 해석
거래량 변화
-59% -59%
2026.07 17건 → 2026.08 7건
매매 비중
30%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
58%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
중형(60-85㎡)
14건 · ㎡당 1,065만원
- 최근 월 거래량이 직전 월 대비 -59% 변했습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 다산신안인스빌퍼스트포레 | 전세 | 5억 2,500만원 | 2026.08.24 |
| 다산신안인스빌퍼스트포레 | 매매 | 9억 9,000만원 | 2026.08.22 |
| 다산신안인스빌퍼스트포레 | 전세 | 4억 7,250만원 | 2026.08.18 |
| 다산신안인스빌퍼스트포레 | 전세 | 6억 5,000만원 | 2026.08.15 |
| 다산신안인스빌퍼스트포레 | 월세 | 1억 / 월 250만 | 2026.08.14 |
| 다산신안인스빌퍼스트포레 | 월세 | 5억 / 월 70만 | 2026.08.11 |
| 다산신안인스빌퍼스트포레 | 월세 | 1억 / 월 250만 | 2026.08.10 |
| 다산신안인스빌퍼스트포레 | 전세 | 5억 2,500만원 | 2026.07.31 |
| 다산신안인스빌퍼스트포레 | 전세 | 5억 6,000만원 | 2026.07.28 |
| 다산신안인스빌퍼스트포레 | 전세 | 6억 2,000만원 | 2026.07.25 |
| 다산신안인스빌퍼스트포레 | 전세 | 6억 2,000만원 | 2026.07.25 |
| 다산신안인스빌퍼스트포레 | 전세 | 5억 400만원 | 2026.07.24 |
| 다산신안인스빌퍼스트포레 | 전세 | 6억 6,000만원 | 2026.07.15 |
| 다산신안인스빌퍼스트포레 | 전세 | 4억 7,000만원 | 2026.07.15 |
| 다산신안인스빌퍼스트포레 | 매매 | 6억 1,000만원 | 2026.07.15 |
| 다산신안인스빌퍼스트포레 | 매매 | 10억 | 2026.07.15 |
| 다산신안인스빌퍼스트포레 | 월세 | 1억 3,800만원 / 월 120만 | 2026.07.13 |
| 다산신안인스빌퍼스트포레 | 전세 | 4억 7,250만원 | 2026.07.13 |
| 다산신안인스빌퍼스트포레 | 전세 | 6억 | 2026.07.10 |
| 다산신안인스빌퍼스트포레 | 매매 | 9억 5,000만원 | 2026.07.08 |
자주 묻는 질문
남양주시 다산동 다산신안인스빌퍼스트포레 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
남양주시 다산동 다산신안인스빌퍼스트포레 아파트 매매 평균은 9억 522만원이며, 전세 평균은 5억 4,530만원입니다. 총 47건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
다산신안인스빌퍼스트포레에는 어떤 면적이 있나요?
다산신안인스빌퍼스트포레는 84.96㎡(매매 평균 8억 9,500만원), 84.97㎡(매매 평균 9억 692만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
다산신안인스빌퍼스트포레 최근 거래는 얼마나 되나요?
최근 다산신안인스빌퍼스트포레에서 매매 14건, 전월세 33건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-08-25.
- 안내: 신고 지연으로 최근 거래 일부가 누락될 수 있으며, 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용입니다.