다산자연앤e편한세상3차 실거래가
2026년 8월 기준 · 남양주시 다산동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
66건
매매 43 · 전월세 23
매매 평균
7억 9,070만원
전세 평균
5억 467만원
다산자연앤e편한세상3차 단지 정보
준공년도
2019년
세대수
1,394세대
총 주차
1,319대
용적률
219.8%
건폐율
16.9%
대지면적
51,311㎡
동 수
12개동
사용승인: 2019년 7월
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 51.96㎡ | 7억 3,273만원 | 4억 7,073만원 |
| 52㎡ | 7억 4,250만원 | - |
| 59.96㎡ | 8억 2,083만원 | 5억 4,500만원 |
| 59.98㎡ | 8억 4,030만원 | 5억 5,667만원 |
| 59.99㎡ | 8억 3,888만원 | 4억 8,000만원 |
동·구 평균 대비 시세
다산자연앤e편한세상3차 매매 평균은 7억 9,070만원으로, 다산동 평균 8억 9,792만원 대비 -12% 낮습니다, 남양주시 평균 5억 6,920만원 대비 +39% 높습니다. (최근 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
전세가율
65%
다산자연앤e편한세상3차 매매가 추이
다산자연앤e편한세상3차 매매 평단가는 2026년 6월 4,467만원/평에서 2026년 8월 4,909만원/평으로 +10% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2026년 6월 | 4,467만원/평 |
| 2026년 7월 | 4,664만원/평 |
| 2026년 8월 | 4,909만원/평 |
다산자연앤e편한세상3차 데이터 해석
거래량 변화
-65% -65%
2026.07 34건 → 2026.08 12건
매매 비중
65%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
65%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
소형(<60㎡)
43건 · ㎡당 1,402만원
- 최근 월 거래량이 직전 월 대비 -65% 변했습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 다산자연앤e편한세상3차 | 매매 | 8억 9,500만원 | 2026.08.24 |
| 다산자연앤e편한세상3차 | 전세 | 5억 5,000만원 | 2026.08.22 |
| 다산자연앤e편한세상3차 | 매매 | 9억 4,000만원 | 2026.08.22 |
| 다산자연앤e편한세상3차 | 전세 | 5억 6,000만원 | 2026.08.18 |
| 다산자연앤e편한세상3차 | 매매 | 7억 8,000만원 | 2026.08.14 |
| 다산자연앤e편한세상3차 | 매매 | 7억 5,000만원 | 2026.08.11 |
| 다산자연앤e편한세상3차 | 매매 | 8억 9,000만원 | 2026.08.10 |
| 다산자연앤e편한세상3차 | 전세 | 5억 1,000만원 | 2026.08.07 |
| 다산자연앤e편한세상3차 | 매매 | 8억 5,300만원 | 2026.08.04 |
| 다산자연앤e편한세상3차 | 월세 | 5,000만원 / 월 165만 | 2026.08.03 |
| 다산자연앤e편한세상3차 | 월세 | 1억 / 월 175만 | 2026.08.01 |
| 다산자연앤e편한세상3차 | 전세 | 4억 8,000만원 | 2026.08.01 |
| 다산자연앤e편한세상3차 | 매매 | 7억 5,000만원 | 2026.07.30 |
| 다산자연앤e편한세상3차 | 매매 | 7억 5,000만원 | 2026.07.29 |
| 다산자연앤e편한세상3차 | 매매 | 6억 7,000만원 | 2026.07.29 |
| 다산자연앤e편한세상3차 | 전세 | 5억 5,000만원 | 2026.07.28 |
| 다산자연앤e편한세상3차 | 매매 | 8억 2,000만원 | 2026.07.28 |
| 다산자연앤e편한세상3차 | 매매 | 8억 8,000만원 | 2026.07.28 |
| 다산자연앤e편한세상3차 | 매매 | 6억 | 2026.07.24 |
| 다산자연앤e편한세상3차 | 매매 | 7억 7,000만원 | 2026.07.24 |
자주 묻는 질문
남양주시 다산동 다산자연앤e편한세상3차 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
남양주시 다산동 다산자연앤e편한세상3차 아파트 매매 평균은 7억 9,070만원이며, 전세 평균은 5억 467만원입니다. 총 66건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
다산자연앤e편한세상3차에는 어떤 면적이 있나요?
다산자연앤e편한세상3차는 51.96㎡(매매 평균 7억 3,273만원), 52㎡(매매 평균 7억 4,250만원), 59.96㎡(매매 평균 8억 2,083만원), 59.98㎡(매매 평균 8억 4,030만원), 59.99㎡(매매 평균 8억 3,888만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
다산자연앤e편한세상3차 최근 거래는 얼마나 되나요?
최근 다산자연앤e편한세상3차에서 매매 43건, 전월세 23건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-08-25.
- 안내: 신고 지연으로 최근 거래 일부가 누락될 수 있으며, 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용입니다.