남양주시 화도읍 마석우리 아파트 실거래가
2026년 8월 기준 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
102건
매매 34 · 전월세 68
매매 평균
3억 4,781만원
2억 2,000만원 ~ 5억 7,500만원
전세 평균
3억 785만원
주요 아파트
마석힐즈파크푸르지오
10개 단지
남양주시 화도읍 마석우리 시장 요약
남양주시 화도읍 마석우리는 2026년 8월 기준 아파트 거래 102건(매매 34건, 전월세 68건)이 신고됐습니다. 매매 평균은 3억 4,781만원(2억 2,000만원~5억 7,500만원), 전세 평균은 3억 785만원입니다. 최근 거래 기준 매매 평단가는 약 1,335만원/평입니다. 순수 전세와 매매의 중앙값으로 계산한 전세가율은 약 87%입니다. 거래가 많은 단지는 마석힐즈파크푸르지오, 신명스카이뷰그린, 보미청광플러스원 등입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 대림 | 매매 | 2억 8,000만원 | 2026.08.25 |
| 마석힐즈파크푸르지오 | 월세 | 2억 9,000만원 / 월 20만 | 2026.08.22 |
| 마석힐즈파크푸르지오 | 전세 | 3억 8,000만원 | 2026.08.22 |
| 보미청광플러스원 | 매매 | 3억 1,400만원 | 2026.08.22 |
| 마석주공 | 월세 | 4,262만원 / 월 11만 | 2026.08.20 |
| 빌리브센트하이 | 전세 | 4억 4,000만원 | 2026.08.19 |
| 중흥S클래스 | 매매 | 3억 9,000만원 | 2026.08.19 |
| 보미청광플러스원 | 매매 | 2억 8,000만원 | 2026.08.19 |
| 보미청광플러스원 | 매매 | 3억 5,500만원 | 2026.08.17 |
| 보미청광플러스원 | 전세 | 2억 4,000만원 | 2026.08.10 |
| 중흥S클래스 | 매매 | 3억 7,000만원 | 2026.08.10 |
| 신명스카이뷰그린 | 매매 | 3억 2,500만원 | 2026.08.10 |
| 마석그랜드힐 | 매매 | 2억 3,000만원 | 2026.08.08 |
| 마석그랜드힐 | 매매 | 2억 2,000만원 | 2026.08.06 |
| 중흥S클래스 | 월세 | 4,000만원 / 월 110만 | 2026.08.04 |
| 중흥S클래스 | 월세 | 3,000만원 / 월 145만 | 2026.08.03 |
| 대림 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 20만 | 2026.08.03 |
| 그랜드힐(2차) | 월세 | 3,000만원 / 월 105만 | 2026.08.01 |
| 마석역극동스타클래스더퍼스트 | 월세 | 4,000만원 / 월 140만 | 2026.07.31 |
| 신명스카이뷰그린 | 전세 | 3억 | 2026.07.31 |
남양주시 화도읍 마석우리 데이터 해석
거래량 변화
-57% -57%
2026.07 42건 → 2026.08 18건
매매 비중
33%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
87%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
중형(60-85㎡)
18건 · ㎡당 419만원
기간 내 최고가 후보
4억 4,000만원
신명스카이뷰그린 85㎡ · 2건 비교
- 전세가율이 87%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
- 최근 월 거래량이 직전 월 대비 -57% 변했습니다.
남양주시 화도읍 마석우리 면적대별 매매 분포
면적대별 거래 건수와 평균 매매가를 함께 보면 단순 평균가보다 실제 거래 구성을 더 정확히 볼 수 있습니다. (최근 수집 거래 중 매매 기준)
평균가 표로 보기
| 면적대 | 거래 건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 중형(60-85㎡) | 18건 | 3억 5,583만원 |
| 소형(<60㎡) | 10건 | 3억 1,225만원 |
| 대형(85-135㎡) | 5건 | 3억 4,460만원 |
| 초대형(135㎡+) | 1건 | 5억 7,500만원 |
주요 아파트 거래 현황
| 아파트명 | 거래 건수 |
|---|---|
| 마석힐즈파크푸르지오 | 19건 |
| 신명스카이뷰그린 | 16건 |
| 보미청광플러스원 | 13건 |
| 마석그랜드힐 | 10건 |
| 그랜드힐(2차) | 7건 |
| 중흥S클래스 | 7건 |
| 빌리브센트하이 | 7건 |
| 마석역신도브래뉴 | 6건 |
| 대림 | 5건 |
| 신마석서희스타힐스 | 5건 |
남양주시 다른 동 실거래가
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-08-25.
- 안내: 신고 지연으로 최근 거래 일부가 누락될 수 있으며, 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용입니다.
자주 묻는 질문
남양주시 화도읍 마석우리 아파트 실거래가는 어디서 확인하나요?
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남양주시 화도읍 마석우리 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
남양주시 화도읍 마석우리 아파트 매매 평균 가격은 3억 4,781만원입니다(102건 기준, 국토교통부 실거래가 데이터). 전세 평균은 3억 785만원입니다(순수 전세 39건 기준).
남양주시 화도읍 마석우리 아파트 전세 시세는 얼마인가요?
남양주시 화도읍 마석우리 아파트 전세 평균 보증금은 3억 785만원입니다(순수 전세 39건 기준, 월세 제외). 월세 거래도 함께 확인할 수 있습니다.