고양시 덕양구 화정동 아파트 실거래가
2026년 8월~10월 기준 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
645건
매매 276 · 전월세 369
매매 평균
4억 6,114만원
2억 3,000만원 ~ 10억 1,000만원
전세 평균
3억 1,203만원
주요 아파트
은빛마을11단지
10개 단지
고양시 덕양구 화정동 시장 요약
고양시 덕양구 화정동은 2026년 8월~10월 기준 아파트 거래 645건(매매 276건, 전월세 369건)이 신고됐습니다. 매매 평균은 4억 6,114만원(2억 3,000만원~10억 1,000만원), 전세 평균은 3억 1,203만원입니다. 최근 거래 기준 매매 평단가는 약 2,111만원/평입니다. 순수 전세와 매매의 중앙값으로 계산한 전세가율은 약 73%입니다. 거래가 많은 단지는 은빛마을11단지, 별빛마을(부영)8(좋은집), 옥빛마을(주공)15 등입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 달빛마을(부영)2 | 월세 | 5,000만원 / 월 80만 | 2026.10.23 |
| 달빛(라이프)2 | 전세 | 2억 1,000만원 | 2026.10.23 |
| 옥빛마을(주공)15 | 매매 | 3억 7,500만원 | 2026.10.23 |
| 은빛삼익건설(5) | 매매 | 5억 8,000만원 | 2026.10.23 |
| 옥빛마을(풍산) | 전세 | 2억 2,000만원 | 2026.10.22 |
| 은빛마을11단지 | 매매 | 4억 5,000만원 | 2026.10.22 |
| 은빛마을11단지 | 전세 | 2억 6,000만원 | 2026.10.21 |
| 은빛마을11단지 | 전세 | 2억 5,000만원 | 2026.10.21 |
| 은빛마을11단지 | 전세 | 2억 5,000만원 | 2026.10.21 |
| 별빛마을(부영)8(좋은집) | 전세 | 2억 4,000만원 | 2026.10.21 |
| 은빛마을11단지 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만 | 2026.10.21 |
| 별빛마을(부영)8(좋은집) | 전세 | 3억 | 2026.10.21 |
| 옥빛마을(주공)16(그린나래) | 매매 | 3억 7,000만원 | 2026.10.21 |
| 달빛마을(부영)2 | 전세 | 1억 9,500만원 | 2026.10.20 |
| 별빛마을9단지(기산) | 전세 | 4억 1,000만원 | 2026.10.20 |
| 달빛(라이프)2 | 전세 | 2억 6,000만원 | 2026.10.20 |
| 옥빛마을14단지 | 매매 | 3억 9,400만원 | 2026.10.20 |
| 옥빛마을14단지 | 매매 | 3억 1,100만원 | 2026.10.20 |
| 옥빛마을(주공)15 | 매매 | 3억 9,000만원 | 2026.10.20 |
| 별빛마을(부영)8(좋은집) | 매매 | 3억 4,200만원 | 2026.10.20 |
고양시 덕양구 화정동 데이터 해석
거래량 변화
+6%
2026.08 224건 → 2026.09 237건 · 신고 정산 완료
집계 중 · 2026.10 184건(11월 말 확정)
매매 비중
43%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
73%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
소형(<60m²)
124건 · m²당 638만원
기간 내 최고가 후보
10억 1,000만원
은빛마을6단지 164m² · 2건 비교
- 전세가율이 73%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
고양시 덕양구 화정동 면적대별 매매 분포
면적대별 거래 건수와 평균 매매가를 함께 보면 단순 평균가보다 실제 거래 구성을 더 정확히 볼 수 있습니다. (최근 수집 거래 중 매매 기준)
평균가 표로 보기
| 면적대 | 거래 건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 소형(<60m²) | 124건 | 3억 4,803만원 |
| 중형(60-85m²) | 116건 | 5억 1,623만원 |
| 대형(85-135m²) | 28건 | 6억 6,068만원 |
| 초대형(135m²+) | 8건 | 7억 1,713만원 |
주요 아파트 거래 현황
| 아파트명 | 거래 건수 |
|---|---|
| 은빛마을11단지 | 80건 |
| 별빛마을(부영)8(좋은집) | 71건 |
| 옥빛마을(주공)15 | 54건 |
| 달빛마을(부영)2 | 44건 |
| 옥빛마을14단지 | 42건 |
| 달빛(라이프)2 | 36건 |
| 별빛마을(건영)10 | 34건 |
| 은빛마을6단지 | 27건 |
| 별빛마을9단지(913동에서918동) | 26건 |
| 옥빛마을(주공)16(그린나래) | 21건 |
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2026-08-01 ~ 2026-10-23 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.
자주 묻는 질문
고양시 덕양구 화정동 아파트 실거래가는 어디서 확인하나요?
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고양시 덕양구 화정동 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
고양시 덕양구 화정동 아파트 매매 평균 가격은 4억 6,114만원입니다(645건 기준, 국토교통부 실거래가 데이터). 전세 평균은 3억 1,203만원입니다(순수 전세 243건 기준).
고양시 덕양구 화정동 아파트 전세 시세는 얼마인가요?
고양시 덕양구 화정동 아파트 전세 평균 보증금은 3억 1,203만원입니다(순수 전세 243건 기준, 월세 제외). 월세 거래도 함께 확인할 수 있습니다.