고양시 덕양구 화정동 아파트 실거래가
2026년 8월 기준 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
581건
매매 237 · 전월세 344
매매 평균
4억 3,520만원
2억 1,000만원 ~ 9억 1,000만원
전세 평균
3억 1,160만원
주요 아파트
은빛마을11단지
10개 단지
고양시 덕양구 화정동 시장 요약
고양시 덕양구 화정동은 2026년 8월 기준 아파트 거래 581건(매매 237건, 전월세 344건)이 신고됐습니다. 매매 평균은 4억 3,520만원(2억 1,000만원~9억 1,000만원), 전세 평균은 3억 1,160만원입니다. 최근 거래 기준 매매 평단가는 약 2,095만원/평입니다. 순수 전세와 매매의 중앙값으로 계산한 전세가율은 약 70%입니다. 거래가 많은 단지는 은빛마을11단지, 별빛마을(부영)8(좋은집), 달빛마을(부영)2 등입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 별빛마을7단지 | 전세 | 3억 8,000만원 | 2026.08.25 |
| 은빛마을6단지 | 전세 | 4억 | 2026.08.25 |
| 별빛마을(부영)8(좋은집) | 매매 | 4억 4,800만원 | 2026.08.25 |
| 별빛마을9단지(913동에서918동) | 매매 | 4억 6,500만원 | 2026.08.25 |
| 별빛마을(부영)8(좋은집) | 매매 | 4억 3,800만원 | 2026.08.25 |
| 달빛(라이프)2 | 월세 | 2억 3,500만원 / 월 15만 | 2026.08.23 |
| 옥빛마을(주공)17(에듀뷰) | 매매 | 5억 2,000만원 | 2026.08.23 |
| 옥빛마을14단지 | 매매 | 3억 1,000만원 | 2026.08.23 |
| 은빛마을11단지 | 전세 | 2억 6,000만원 | 2026.08.22 |
| 은빛마을11단지 | 전세 | 2억 6,000만원 | 2026.08.22 |
| 별빛마을7단지 | 전세 | 3억 8,850만원 | 2026.08.22 |
| 옥빛마을(주공)15 | 매매 | 3억 7,900만원 | 2026.08.22 |
| 옥빛마을(주공)15 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만 | 2026.08.21 |
| 별빛마을(부영)8(좋은집) | 전세 | 2억 4,150만원 | 2026.08.21 |
| 은빛마을11단지 | 전세 | 2억 7,000만원 | 2026.08.21 |
| 옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌) | 전세 | 4억 1,000만원 | 2026.08.21 |
| 별빛마을9단지(907동에서912동) | 매매 | 5억 | 2026.08.21 |
| 별빛마을9단지(901동에서906동) | 매매 | 5억 9,500만원 | 2026.08.21 |
| 옥빛마을(주공)15 | 전세 | 3억 1,000만원 | 2026.08.20 |
| 달빛마을(부영)2 | 전세 | 1억 6,500만원 | 2026.08.20 |
고양시 덕양구 화정동 데이터 해석
거래량 변화
-46% -46%
2026.07 231건 → 2026.08 124건
매매 비중
41%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
70%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
소형(<60㎡)
116건 · ㎡당 626만원
기간 내 최고가 후보
9억 1,000만원
은빛마을6단지 164㎡ · 2건 비교
- 전세가율이 70%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
- 최근 월 거래량이 직전 월 대비 -46% 변했습니다.
고양시 덕양구 화정동 면적대별 매매 분포
면적대별 거래 건수와 평균 매매가를 함께 보면 단순 평균가보다 실제 거래 구성을 더 정확히 볼 수 있습니다. (최근 수집 거래 중 매매 기준)
평균가 표로 보기
| 면적대 | 거래 건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 소형(<60㎡) | 116건 | 3억 3,787만원 |
| 중형(60-85㎡) | 102건 | 5억 791만원 |
| 대형(85-135㎡) | 15건 | 6억 993만원 |
| 초대형(135㎡+) | 4건 | 7억 4,825만원 |
주요 아파트 거래 현황
| 아파트명 | 거래 건수 |
|---|---|
| 은빛마을11단지 | 74건 |
| 별빛마을(부영)8(좋은집) | 73건 |
| 달빛마을(부영)2 | 47건 |
| 달빛(라이프)2 | 43건 |
| 옥빛마을(주공)15 | 37건 |
| 별빛마을(건영)10 | 29건 |
| 옥빛마을14단지 | 25건 |
| 옥빛마을(주공)16(그린나래) | 19건 |
| 별빛마을7단지 | 18건 |
| 은빛마을6단지 | 18건 |
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-08-25.
- 안내: 신고 지연으로 최근 거래 일부가 누락될 수 있으며, 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용입니다.
자주 묻는 질문
고양시 덕양구 화정동 아파트 실거래가는 어디서 확인하나요?
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고양시 덕양구 화정동 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
고양시 덕양구 화정동 아파트 매매 평균 가격은 4억 3,520만원입니다(581건 기준, 국토교통부 실거래가 데이터). 전세 평균은 3억 1,160만원입니다(순수 전세 238건 기준).
고양시 덕양구 화정동 아파트 전세 시세는 얼마인가요?
고양시 덕양구 화정동 아파트 전세 평균 보증금은 3억 1,160만원입니다(순수 전세 238건 기준, 월세 제외). 월세 거래도 함께 확인할 수 있습니다.