달빛마을(부영)2 실거래가
2026년 8월 기준 · 고양시 덕양구 화정동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
47건
매매 12 · 전월세 35
매매 평균
2억 8,092만원
전세 평균
2억 731만원
달빛마을(부영)2 단지 정보
준공년도
1996년
세대수
2,541세대
총 주차
2,216대
용적률
180.0%
건폐율
13.9%
대지면적
103,038.367㎡
동 수
24개동
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 50㎡ | 2억 5,038만원 | 1억 9,749만원 |
| 59.65㎡ | 3억 4,200만원 | 2억 6,375만원 |
동·구 평균 대비 시세
달빛마을(부영)2 매매 평균은 2억 8,092만원으로, 화정동 평균 4억 3,520만원 대비 -35% 낮습니다, 고양시 덕양구 평균 5억 9,083만원 대비 -52% 낮습니다. (최근 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
전세가율
78%
달빛마을(부영)2 매매가 추이
달빛마을(부영)2 매매 평단가는 2026년 6월 1,600만원/평에서 2026년 8월 1,898만원/평으로 +19% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2026년 6월 | 1,600만원/평 |
| 2026년 7월 | 1,806만원/평 |
| 2026년 8월 | 1,898만원/평 |
달빛마을(부영)2 데이터 해석
거래량 변화
-59% -59%
2026.07 22건 → 2026.08 9건
매매 비중
26%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
78%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
소형(<60㎡)
12건 · ㎡당 525만원
- 전세가율이 78%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
- 최근 월 거래량이 직전 월 대비 -59% 변했습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 달빛마을(부영)2 | 전세 | 1억 6,500만원 | 2026.08.20 |
| 달빛마을(부영)2 | 월세 | 5,000만원 / 월 95만 | 2026.08.17 |
| 달빛마을(부영)2 | 전세 | 2억 2,000만원 | 2026.08.15 |
| 달빛마을(부영)2 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만 | 2026.08.13 |
| 달빛마을(부영)2 | 매매 | 3억 3,000만원 | 2026.08.12 |
| 달빛마을(부영)2 | 전세 | 2억 6,500만원 | 2026.08.11 |
| 달빛마을(부영)2 | 전세 | 2억 | 2026.08.10 |
| 달빛마을(부영)2 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만 | 2026.08.07 |
| 달빛마을(부영)2 | 매매 | 3억 5,500만원 | 2026.08.01 |
| 달빛마을(부영)2 | 전세 | 2억 7,000만원 | 2026.07.31 |
| 달빛마을(부영)2 | 월세 | 1억 6,530만원 / 월 20만 | 2026.07.29 |
| 달빛마을(부영)2 | 전세 | 1억 7,850만원 | 2026.07.28 |
| 달빛마을(부영)2 | 전세 | 1억 9,950만원 | 2026.07.27 |
| 달빛마을(부영)2 | 전세 | 2억 1,000만원 | 2026.07.27 |
| 달빛마을(부영)2 | 매매 | 3억 7,300만원 | 2026.07.27 |
| 달빛마을(부영)2 | 전세 | 2억 1,000만원 | 2026.07.25 |
| 달빛마을(부영)2 | 전세 | 1억 9,950만원 | 2026.07.23 |
| 달빛마을(부영)2 | 전세 | 2억 2,000만원 | 2026.07.20 |
| 달빛마을(부영)2 | 매매 | 2억 6,000만원 | 2026.07.18 |
| 달빛마을(부영)2 | 매매 | 2억 6,800만원 | 2026.07.18 |
자주 묻는 질문
고양시 덕양구 화정동 달빛마을(부영)2 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
고양시 덕양구 화정동 달빛마을(부영)2 아파트 매매 평균은 2억 8,092만원이며, 전세 평균은 2억 731만원입니다. 총 47건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
달빛마을(부영)2에는 어떤 면적이 있나요?
달빛마을(부영)2는 50㎡(매매 평균 2억 5,038만원), 59.65㎡(매매 평균 3억 4,200만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
달빛마을(부영)2 최근 거래는 얼마나 되나요?
최근 달빛마을(부영)2에서 매매 12건, 전월세 35건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-08-25.
- 안내: 신고 지연으로 최근 거래 일부가 누락될 수 있으며, 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용입니다.