별빛마을7단지 실거래가
2026년 8월 기준 · 고양시 덕양구 화정동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
18건
매매 4 · 전월세 14
매매 평균
7억 925만원
전세 평균
4억 5,835만원
별빛마을7단지 단지 정보
준공년도
1995년
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 84.95㎡ | 7억 5,200만원 | 4억 8,583만원 |
| 85㎡ | 6억 9,500만원 | 4억 1,713만원 |
동·구 평균 대비 시세
별빛마을7단지 매매 평균은 7억 925만원으로, 화정동 평균 4억 3,520만원 대비 +63% 높습니다, 고양시 덕양구 평균 5억 9,083만원 대비 +20% 높습니다. (최근 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
전세가율
64%
별빛마을7단지 매매가 추이
별빛마을7단지 매매 평단가는 2026년 6월 2,664만원/평에서 2026년 7월 2,854만원/평으로 +7% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2026년 6월 | 2,664만원/평 |
| 2026년 7월 | 2,854만원/평 |
별빛마을7단지 데이터 해석
거래량 변화
-50% -50%
2026.07 6건 → 2026.08 3건
매매 비중
22%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
-
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 보통
최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
주 거래 면적대
대형(85-135㎡)
3건 · ㎡당 818만원
기간 내 최고가 후보
7억 5,200만원
별빛마을7단지 85㎡ · 4건 비교
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 최근 월 거래량이 직전 월 대비 -50% 변했습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 별빛마을7단지 | 전세 | 3억 8,000만원 | 2026.08.25 |
| 별빛마을7단지 | 전세 | 3억 8,850만원 | 2026.08.22 |
| 별빛마을7단지 | 전세 | 4억 5,000만원 | 2026.08.12 |
| 별빛마을7단지 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만 | 2026.07.25 |
| 별빛마을7단지 | 월세 | 7,000만원 / 월 160만 | 2026.07.21 |
| 별빛마을7단지 | 매매 | 7억 5,200만원 | 2026.07.17 |
| 별빛마을7단지 | 전세 | 5억 3,000만원 | 2026.07.14 |
| 별빛마을7단지 | 매매 | 7억 1,500만원 | 2026.07.11 |
| 별빛마을7단지 | 전세 | 4억 5,000만원 | 2026.07.07 |
| 별빛마을7단지 | 전세 | 4억 5,500만원 | 2026.06.27 |
| 별빛마을7단지 | 월세 | 3억 6,200만원 / 월 40만 | 2026.06.27 |
| 별빛마을7단지 | 전세 | 4억 5,000만원 | 2026.06.26 |
| 별빛마을7단지 | 매매 | 7억 | 2026.06.23 |
| 별빛마을7단지 | 전세 | 4억 4,500만원 | 2026.06.09 |
| 별빛마을7단지 | 월세 | 3억 / 월 50만 | 2026.06.04 |
| 별빛마을7단지 | 전세 | 5억 2,500만원 | 2026.06.03 |
| 별빛마을7단지 | 매매 | 6억 7,000만원 | 2026.06.02 |
| 별빛마을7단지 | 전세 | 5억 1,000만원 | 2026.06.01 |
자주 묻는 질문
고양시 덕양구 화정동 별빛마을7단지 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
고양시 덕양구 화정동 별빛마을7단지 아파트 매매 평균은 7억 925만원이며, 전세 평균은 4억 5,835만원입니다. 총 18건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
별빛마을7단지에는 어떤 면적이 있나요?
별빛마을7단지는 84.95㎡(매매 평균 7억 5,200만원), 85㎡(매매 평균 6억 9,500만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
별빛마을7단지 최근 거래는 얼마나 되나요?
최근 별빛마을7단지에서 매매 4건, 전월세 14건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-08-25.
- 안내: 신고 지연으로 최근 거래 일부가 누락될 수 있으며, 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용입니다.