샘터마을2 실거래가
2026년 8월 기준 · 고양시 덕양구 행신동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
84건
매매 18 · 전월세 66
매매 평균
3억 3,889만원
전세 평균
2억 4,405만원
샘터마을2 단지 정보
준공년도
1996년
세대수
2,922세대
총 주차
2,500대
용적률
211.1%
건폐율
15.9%
대지면적
97,670㎡
동 수
29개동
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 39.99㎡ | 2억 2,500만원 | 1억 8,730만원 |
| 49.96㎡ | 2억 9,667만원 | 2억 598만원 |
| 49.97㎡ | - | 2억 3,100만원 |
| 59.56㎡ | 3억 5,660만원 | 2억 4,696만원 |
| 59.93㎡ | 3억 5,850만원 | 2억 6,800만원 |
| 59.97㎡ | 3억 6,450만원 | 2억 7,507만원 |
| 59.98㎡ | 3억 1,000만원 | 2억 5,359만원 |
동·구 평균 대비 시세
샘터마을2 매매 평균은 3억 3,889만원으로, 행신동 평균 4억 1,864만원 대비 -19% 낮습니다, 고양시 덕양구 평균 5억 9,083만원 대비 -43% 낮습니다. (최근 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
전세가율
72%
샘터마을2 매매가 추이
샘터마을2 매매 평단가는 2026년 6월 1,938만원/평에서 2026년 8월 1,956만원/평으로 +1% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2026년 6월 | 1,938만원/평 |
| 2026년 7월 | 2,075만원/평 |
| 2026년 8월 | 1,956만원/평 |
샘터마을2 데이터 해석
거래량 변화
변동 없음
2026.07 25건 → 2026.08 25건
매매 비중
21%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
72%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
소형(<60㎡)
18건 · ㎡당 593만원
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 전세가율이 72%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 샘터마을2 | 전세 | 2억 6,000만원 | 2026.08.22 |
| 샘터마을2 | 매매 | 3억 1,000만원 | 2026.08.22 |
| 샘터마을2 | 전세 | 2억 1,700만원 | 2026.08.21 |
| 샘터마을2 | 월세 | 2억 4,300만원 / 월 10만 | 2026.08.20 |
| 샘터마을2 | 전세 | 2억 6,000만원 | 2026.08.20 |
| 샘터마을2 | 매매 | 3억 5,000만원 | 2026.08.19 |
| 샘터마을2 | 매매 | 2억 9,000만원 | 2026.08.17 |
| 샘터마을2 | 매매 | 3억 6,500만원 | 2026.08.16 |
| 샘터마을2 | 전세 | 2억 7,000만원 | 2026.08.15 |
| 샘터마을2 | 월세 | 4,000만원 / 월 100만 | 2026.08.14 |
| 샘터마을2 | 월세 | 1,000만원 / 월 66만 | 2026.08.14 |
| 샘터마을2 | 월세 | 5,000만원 / 월 73만 | 2026.08.12 |
| 샘터마을2 | 전세 | 2억 3,100만원 | 2026.08.12 |
| 샘터마을2 | 전세 | 2억 7,000만원 | 2026.08.11 |
| 샘터마을2 | 전세 | 2억 5,200만원 | 2026.08.10 |
| 샘터마을2 | 전세 | 2억 9,400만원 | 2026.08.10 |
| 샘터마을2 | 전세 | 1억 7,850만원 | 2026.08.10 |
| 샘터마을2 | 매매 | 3억 9,000만원 | 2026.08.10 |
| 샘터마을2 | 월세 | 2,000만원 / 월 84만 | 2026.08.07 |
| 샘터마을2 | 전세 | 2억 8,000만원 | 2026.08.07 |
자주 묻는 질문
고양시 덕양구 행신동 샘터마을2 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
고양시 덕양구 행신동 샘터마을2 아파트 매매 평균은 3억 3,889만원이며, 전세 평균은 2억 4,405만원입니다. 총 84건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
샘터마을2에는 어떤 면적이 있나요?
샘터마을2는 39.99㎡(매매 평균 2억 2,500만원), 49.96㎡(매매 평균 2억 9,667만원), 49.97㎡, 59.56㎡(매매 평균 3억 5,660만원), 59.93㎡(매매 평균 3억 5,850만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
샘터마을2 최근 거래는 얼마나 되나요?
최근 샘터마을2에서 매매 18건, 전월세 66건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
행신동 인근 단지 실거래가
같은 행신동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
비슷한 평당가 단지
고양시 덕양구 내 평당가가 비슷한 다른 아파트를 확인해 보세요.
- 토당동금강KCC 평당 1,959만원
- 서정마을6단지 평당 1,966만원
- 옥빛마을(주공)15 평당 1,952만원
- 햇빛주공23 평당 1,945만원
- 소만마을3단지(늘푸른아파트) 평당 1,987만원
- 미도아파트5차(1동,2동) 평당 1,935만원
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-08-25.
- 안내: 신고 지연으로 최근 거래 일부가 누락될 수 있으며, 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용입니다.