화성시 만세구 향남읍 발안리 아파트 실거래가
2026년 8월~10월 기준 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
23건
매매 12 · 전월세 11
매매 평균
2억 3,608만원
1억 8,700만원 ~ 2억 9,500만원
전세 평균
1억 6,883만원
주요 아파트
발안마을주공
2개 단지
화성시 만세구 향남읍 발안리 시장 요약
화성시 만세구 향남읍 발안리는 2026년 8월~10월 기준 아파트 거래 23건(매매 12건, 전월세 11건)이 신고됐습니다. 매매 평균은 2억 3,608만원(1억 8,700만원~2억 9,500만원), 전세 평균은 1억 6,883만원입니다. 최근 거래 기준 매매 평단가는 약 1,121만원/평입니다. 거래가 많은 단지는 발안마을주공, 우림필유 등입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 발안마을주공 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만 | 2026.10.16 |
| 발안마을주공 | 매매 | 1억 8,700만원 | 2026.10.14 |
| 발안마을주공 | 매매 | 1억 9,500만원 | 2026.10.02 |
| 우림필유 | 매매 | 2억 8,000만원 | 2026.10.01 |
| 발안마을주공 | 전세 | 1억 6,500만원 | 2026.09.25 |
| 발안마을주공 | 매매 | 1억 9,800만원 | 2026.09.23 |
| 발안마을주공 | 전세 | 1억 7,000만원 | 2026.09.19 |
| 발안마을주공 | 매매 | 2억 500만원 | 2026.09.18 |
| 우림필유 | 매매 | 2억 7,300만원 | 2026.09.16 |
| 우림필유 | 매매 | 2억 9,500만원 | 2026.09.13 |
| 우림필유 | 매매 | 2억 5,000만원 | 2026.09.13 |
| 발안마을주공 | 매매 | 2억 1,000만원 | 2026.09.12 |
| 발안마을주공 | 전세 | 1억 8,000만원 | 2026.09.08 |
| 우림필유 | 매매 | 2억 8,000만원 | 2026.09.08 |
| 우림필유 | 매매 | 2억 6,000만원 | 2026.09.01 |
| 발안마을주공 | 전세 | 1억 8,800만원 | 2026.08.29 |
| 우림필유 | 전세 | 1억 3,000만원 | 2026.08.28 |
| 발안마을주공 | 전세 | 1억 8,000만원 | 2026.08.19 |
| 발안마을주공 | 월세 | 6,500만원 / 월 40만 | 2026.08.13 |
| 발안마을주공 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만 | 2026.08.12 |
화성시 만세구 향남읍 발안리 데이터 해석
거래량 변화
+38%
2026.08 8건 → 2026.09 11건 · 신고 정산 완료
집계 중 · 2026.10 4건(11월 말 확정)
매매 비중
52%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
-
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 보통
최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
주 거래 면적대
소형(<60m²)
6건 · m²당 358만원
기간 내 최고가 후보
2억 9,500만원
우림필유 84m² · 2건 비교
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
화성시 만세구 향남읍 발안리 면적대별 매매 분포
면적대별 거래 건수와 평균 매매가를 함께 보면 단순 평균가보다 실제 거래 구성을 더 정확히 볼 수 있습니다. (최근 수집 거래 중 매매 기준)
평균가 표로 보기
| 면적대 | 거래 건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 소형(<60m²) | 6건 | 1억 9,917만원 |
| 중형(60-85m²) | 6건 | 2억 7,300만원 |
주요 아파트 거래 현황
화성시 만세구 다른 동 실거래가
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2026-08-08 ~ 2026-10-16 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.
자주 묻는 질문
화성시 만세구 향남읍 발안리 아파트 실거래가는 어디서 확인하나요?
실거래가Pro(silgorae.com)에서 화성시 만세구 향남읍 발안리 아파트 매매·전세·월세 실거래가를 무료로 조회할 수 있습니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템 데이터를 기반으로 매일 업데이트됩니다.
화성시 만세구 향남읍 발안리 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
화성시 만세구 향남읍 발안리 아파트 매매 평균 가격은 2억 3,608만원입니다(23건 기준, 국토교통부 실거래가 데이터). 전세 평균은 1억 6,883만원입니다(순수 전세 6건 기준).
화성시 만세구 향남읍 발안리 아파트 전세 시세는 얼마인가요?
화성시 만세구 향남읍 발안리 아파트 전세 평균 보증금은 1억 6,883만원입니다(순수 전세 6건 기준, 월세 제외). 월세 거래도 함께 확인할 수 있습니다.