발안마을주공 실거래가

Q: 화성시 만세구 향남읍 발안리 발안마을주공 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?

화성시 만세구 향남읍 발안리 발안마을주공 아파트 매매 평균은 1억 8,780만원이며, 전세 평균은 1억 5,633만원입니다. 총 23건 거래 기준(국토교통부 실거래가).

Q: 발안마을주공에는 어떤 면적이 있나요?

발안마을주공은 51.74㎡(매매 평균 1억 8,233만원), 59.92㎡(매매 평균 1억 9,600만원) 면적으로 구성되어 있습니다.

Q: 발안마을주공 최근 거래는 얼마나 되나요?

최근 발안마을주공에서 매매 5건, 전월세 18건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.

2026년 8월 기준 · 화성시 만세구 향남읍 발안리 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

총 거래

23건

매매 5 · 전월세 18

매매 평균

1억 8,780만원

전세 평균

1억 5,633만원

발안마을주공 단지 정보

준공년도

2003년

면적별 실거래가

전용면적	매매 평균	최근 매매가	전세 평균	거래건수
51.74㎡	1억 8,233만원	1억 9,000만원	1억 6,950만원	14건
59.92㎡	1억 9,600만원	1억 8,500만원	1억 3,000만원	9건

동·구 평균 대비 시세

발안마을주공 매매 평균은 1억 8,780만원으로, 향남읍 발안리 평균 2억 2,744만원 대비 -17% 낮습니다, 화성시 만세구 평균 3억 7,596만원 대비 -50% 낮습니다. (최근 거래 기준, 국토교통부 실거래가)

발안마을주공

1억 8,780만원

향남읍 발안리 평균

2억 2,744만원 -17%

화성시 만세구 평균

3억 7,596만원 -50%

전세가율

94%

발안마을주공 매매가 추이

발안마을주공 매매 평단가는 2026년 6월 1,141만원/평에서 2026년 7월 1,117만원/평으로 -2% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)

월별 표로 보기

월	매매 평단가	거래건수
2026년 6월	1,141만원/평	3건
2026년 7월	1,117만원/평	2건

발안마을주공 데이터 해석

거래량 변화

-64% -64%

2026.07 11건 → 2026.08 4건

매매 비중

22%

최근 수집 기간 전체 거래 기준

전세가율

순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)

표본 신뢰도

신뢰도 보통

최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.

주 거래 면적대

소형(<60㎡)

5건 · ㎡당 342만원

기간 내 최고가 후보

1억 9,000만원

발안마을주공 52㎡ · 3건 비교

최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
최근 월 거래량이 직전 월 대비 -64% 변했습니다.

최근 거래 내역

아파트	동	유형	가격	면적	층	일자
발안마을주공	향남읍 발안리	월세	6,500만원 / 월 40만	59.92㎡	12층	2026.08.13
발안마을주공	향남읍 발안리	월세	1,000만원 / 월 90만	59.92㎡	12층	2026.08.12
발안마을주공	향남읍 발안리	월세	1,000만원 / 월 80만	59.92㎡	3층	2026.08.11
발안마을주공	향남읍 발안리	월세	2,000만원 / 월 90만	59.92㎡	2층	2026.08.11
발안마을주공	향남읍 발안리	전세	1억 7,000만원	59.92㎡	13층	2026.07.29
발안마을주공	향남읍 발안리	월세	2,000만원 / 월 75만	51.74㎡	15층	2026.07.29
발안마을주공	향남읍 발안리	전세	3,000만원	59.92㎡	15층	2026.07.27
발안마을주공	향남읍 발안리	월세	2,000만원 / 월 70만	51.74㎡	4층	2026.07.25
발안마을주공	향남읍 발안리	매매	1억 8,500만원	59.92㎡	3층	2026.07.25
발안마을주공	향남읍 발안리	전세	1억 7,000만원	51.74㎡	9층	2026.07.22
발안마을주공	향남읍 발안리	전세	1억 7,000만원	51.74㎡	5층	2026.07.17
발안마을주공	향남읍 발안리	전세	1억 7,000만원	51.74㎡	3층	2026.07.14
발안마을주공	향남읍 발안리	매매	1억 9,000만원	51.74㎡	12층	2026.07.07
발안마을주공	향남읍 발안리	전세	1억 9,000만원	59.92㎡	12층	2026.07.04
발안마을주공	향남읍 발안리	전세	1억 7,000만원	51.74㎡	3층	2026.07.03
발안마을주공	향남읍 발안리	전세	1억 7,000만원	51.74㎡	5층	2026.06.29
발안마을주공	향남읍 발안리	매매	2억 700만원	59.92㎡	9층	2026.06.29
발안마을주공	향남읍 발안리	매매	1억 7,700만원	51.74㎡	13층	2026.06.24
발안마을주공	향남읍 발안리	월세	2,000만원 / 월 70만	51.74㎡	12층	2026.06.20
발안마을주공	향남읍 발안리	월세	2,000만원 / 월 70만	51.74㎡	12층	2026.06.20

자주 묻는 질문

화성시 만세구 향남읍 발안리 발안마을주공 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?

화성시 만세구 향남읍 발안리 발안마을주공 아파트 매매 평균은 1억 8,780만원이며, 전세 평균은 1억 5,633만원입니다. 총 23건 거래 기준(국토교통부 실거래가).

발안마을주공에는 어떤 면적이 있나요?

발안마을주공은 51.74㎡(매매 평균 1억 8,233만원), 59.92㎡(매매 평균 1억 9,600만원) 면적으로 구성되어 있습니다.

발안마을주공 최근 거래는 얼마나 되나요?

최근 발안마을주공에서 매매 5건, 전월세 18건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.

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데이터 출처 및 갱신

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-08-25.
안내: 신고 지연으로 최근 거래 일부가 누락될 수 있으며, 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용입니다.

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