남양우림 실거래가
2026년 8월 기준 · 화성시 만세구 남양읍 남양리 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
16건
매매 5 · 전월세 11
매매 평균
2억 180만원
전세 평균
1억 3,569만원
남양우림 단지 정보
준공년도
2001년
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 59.17㎡ | - | 1억 6,275만원 |
| 59.3㎡ | 1억 7,767만원 | 1억 2,667만원 |
| 84.33㎡ | 2억 3,800만원 | - |
동·구 평균 대비 시세
남양우림 매매 평균은 2억 180만원으로, 남양읍 남양리 평균 3억 4,872만원 대비 -42% 낮습니다, 화성시 만세구 평균 3억 7,596만원 대비 -46% 낮습니다. (최근 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
전세가율
76%
남양우림 매매가 추이
남양우림 매매 평단가는 2026년 6월 902만원/평에서 2026년 8월 976만원/평으로 +8% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2026년 6월 | 902만원/평 |
| 2026년 7월 | 992만원/평 |
| 2026년 8월 | 976만원/평 |
남양우림 데이터 해석
거래량 변화
-40% -40%
2026.07 5건 → 2026.08 3건
매매 비중
31%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
-
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 보통
최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
주 거래 면적대
소형(<60㎡)
3건 · ㎡당 300만원
기간 내 최고가 후보
2억 4,600만원
남양우림 84㎡ · 2건 비교
- 최근 월 거래량이 직전 월 대비 -40% 변했습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 남양우림 | 매매 | 2억 4,600만원 | 2026.08.12 |
| 남양우림 | 매매 | 1억 7,700만원 | 2026.08.10 |
| 남양우림 | 전세 | 1억 5,000만원 | 2026.08.01 |
| 남양우림 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만 | 2026.07.28 |
| 남양우림 | 월세 | 3,000만원 / 월 60만 | 2026.07.20 |
| 남양우림 | 매매 | 1억 8,000만원 | 2026.07.20 |
| 남양우림 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만 | 2026.07.17 |
| 남양우림 | 매매 | 1억 7,600만원 | 2026.07.02 |
| 남양우림 | 전세 | 1억 1,000만원 | 2026.06.30 |
| 남양우림 | 전세 | 1억 6,275만원 | 2026.06.29 |
| 남양우림 | 전세 | 1억 2,000만원 | 2026.06.27 |
| 남양우림 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만 | 2026.06.22 |
| 남양우림 | 매매 | 2억 3,000만원 | 2026.06.15 |
| 남양우림 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만 | 2026.06.09 |
| 남양우림 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만 | 2026.06.06 |
| 남양우림 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만 | 2026.06.01 |
자주 묻는 질문
화성시 만세구 남양읍 남양리 남양우림 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
화성시 만세구 남양읍 남양리 남양우림 아파트 매매 평균은 2억 180만원이며, 전세 평균은 1억 3,569만원입니다. 총 16건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
남양우림에는 어떤 면적이 있나요?
남양우림은 59.17㎡, 59.3㎡(매매 평균 1억 7,767만원), 84.33㎡(매매 평균 2억 3,800만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
남양우림 최근 거래는 얼마나 되나요?
최근 남양우림에서 매매 5건, 전월세 11건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-08-25.
- 안내: 신고 지연으로 최근 거래 일부가 누락될 수 있으며, 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용입니다.