송산렉스타운 실거래가
2026년 10월 기준 · 화성시 만세구 송산면 사강리 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 84m² 84.83 | 2억 2,842만원 | 1억 9,000만원 |
| 94m² 94.43 | 2억 1,500만원 | 1억 |
| 115m² 115.48 | 2억 9,000만원 | - |
송산렉스타운 역대 매매가
송산렉스타운 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 5건 | 2억 80만원 | - |
| 2021년 | 2건 | 2억 1,500만원 | - |
| 2022년 | 2건 | 2억 2,400만원 | 1억 9,000만원 |
| 2023년 | 3건 | 2억 5,667만원 | - |
| 2024년 | 1건 | 2억 4,500만원 | 1억 |
| 2025년 | 2건 | 2억 4,500만원 | - |
| 2026년 | 4건 | 2억 5,225만원 | - |
동·구 평균 대비 시세
송산렉스타운 매매 평균은 2억 3,137만원으로, 송산면 사강리 평균 2억 307만원 대비 +14% 높습니다, 화성시 만세구 평균 3억 2,255만원 대비 -28% 낮습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
송산렉스타운 매매가 추이
송산렉스타운 매매 평단가는 2020년 4월 838만원/평에서 2026년 7월 916만원/평으로 +9% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 4월 | 838만원/평 |
| 2020년 5월 | 713만원/평 |
| 2020년 6월 | 700만원/평 |
| 2020년 8월 | 718만원/평 |
| 2020년 12월 | 783만원/평 |
| 2021년 2월 | 818만원/평 |
| 2021년 4월 | 857만원/평 |
| 2022년 3월 | 770만원/평 |
| 2022년 6월 | 888만원/평 |
| 2023년 7월 | 840만원/평 |
| 2023년 9월 | 878만원/평 |
| 2024년 1월 | 955만원/평 |
| 2025년 1월 | 1,091만원/평 |
| 2025년 10월 | 735만원/평 |
| 2026년 5월 | 802만원/평 |
| 2026년 6월 | 963만원/평 |
| 2026년 7월 | 916만원/평 |
송산렉스타운 데이터 해석
- 최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 송산렉스타운 | 매매 | 2억 3,500만원 | 2026.07.25 |
| 송산렉스타운 | 매매 | 2억 5,500만원 | 2026.06.29 |
| 송산렉스타운 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만 | 2026.06.18 |
| 송산렉스타운 | 매매 | 2억 3,900만원 | 2026.06.05 |
| 송산렉스타운 | 매매 | 2억 8,000만원 | 2026.05.19 |
| 송산렉스타운 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만 | 2026.04.25 |
| 송산렉스타운 | 매매 | 2억 1,000만원 | 2025.10.30 |
| 송산렉스타운 | 월세 | 500만원 / 월 70만 | 2025.07.26 |
| 송산렉스타운 | 매매 | 2억 8,000만원 | 2025.01.15 |
| 송산렉스타운 | 전세 | 1억 | 2024.05.22 |
| 송산렉스타운 | 매매 | 2억 4,500만원 | 2024.01.15 |
| 송산렉스타운 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만 | 2023.10.16 |
| 송산렉스타운 | 매매 | 2억 3,000만원 | 2023.09.18 |
| 송산렉스타운 | 매매 | 3억 | 2023.09.02 |
| 송산렉스타운 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만 | 2023.08.04 |
| 송산렉스타운 | 월세 | 500만원 / 월 66만 | 2023.07.25 |
| 송산렉스타운 | 매매 | 2억 4,000만원 | 2023.07.10 |
| 송산렉스타운 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만 | 2023.03.09 |
| 송산렉스타운 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만 | 2023.03.09 |
| 송산렉스타운 | 월세 | 5,000만원 / 월 60만 | 2023.02.20 |
자주 묻는 질문
화성시 만세구 송산면 사강리 송산렉스타운 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
화성시 만세구 송산면 사강리 송산렉스타운 아파트 매매 평균은 2억 3,137만원이며, 전세 평균은 1억 6,000만원입니다. 총 34건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
송산렉스타운에는 어떤 면적이 있나요?
송산렉스타운은 84m²(매매 평균 2억 2,842만원), 94m²(매매 평균 2억 1,500만원), 115m²(매매 평균 2억 9,000만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
송산렉스타운 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 송산렉스타운에서 매매 19건, 전월세 15건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
송산렉스타운 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
화성시 만세구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 84m² 타입 기준 남양우림 84m² 타입(97점), 대광파인밸리 84m² 타입(94점), 대광파인밸리골드 84m² 타입(93점), 포도마을코스코밸리 84m² 타입(90점), 장짐마을신성발안미소지움 84m² 타입(82점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
송산면 사강리 인근 단지 실거래가
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- 화성사강영도엘리시아 매매 평균 2억 796만원
- 건우아트팰리스 매매 평균 1억 7,882만원
- 사강 매매 평균 1억 833만원
- 신성 매매 평균 2억 767만원
- 송산 매매 평균 1억 2,700만원
송산렉스타운 가격·면적 유사 대체 단지
화성시 만세구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
84m² 타입 기준
송산렉스타운 기준 평균 84.83m² · 매매 2억 2,842만원 · 표본 12건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 남양우림 남양읍 남양리 | 97점 | 2억 2,385만원 -2.0% | 84.36m² -0.6% |
| 대광파인밸리 남양읍 남양리 | 94점 | 2억 3,858만원 +4.5% | 84.96m² +0.1% |
| 대광파인밸리골드 남양읍 신남리 | 93점 | 2억 3,830만원 +4.3% | 84.31m² -0.6% |
| 포도마을코스코밸리 송산면 육일리 | 90점 | 2억 1,167만원 -7.3% | 84.95m² +0.1% |
| 장짐마을신성발안미소지움 향남읍 장짐리 | 82점 | 2억 5,955만원 +13.6% | 84.99m² +0.2% |
94m² 타입 기준
송산렉스타운 기준 평균 94.43m² · 매매 2억 1,500만원 · 표본 5건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 포도마을코스코밸리 송산면 육일리 | 83점 | 2억 1,167만원 -1.5% | 84.95m² -10.0% |
| 남양우림 남양읍 남양리 | 77점 | 2억 2,385만원 +4.1% | 84.36m² -10.7% |
| 푸르뫼금강에스쁘아 남양읍 남양리 | 74점 | 1억 9,043만원 -11.4% | 82.69m² -12.4% |
| 대광파인밸리 남양읍 남양리 | 69점 | 2억 3,858만원 +11.0% | 84.96m² -10.0% |
| 대광파인밸리골드 남양읍 신남리 | 68점 | 2억 3,830만원 +10.8% | 84.31m² -10.7% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-04-07 ~ 2026-07-25 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.