용인시 기흥구 신갈동 아파트 실거래가
2026년 8월~10월 기준 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
263건
매매 73 · 전월세 190
매매 평균
6억 2,527만원
9,000만원 ~ 12억 2,000만원
전세 평균
3억 8,735만원
주요 아파트
신흥덕롯데캐슬레이시티
10개 단지
용인시 기흥구 신갈동 시장 요약
용인시 기흥구 신갈동은 2026년 8월~10월 기준 아파트 거래 263건(매매 73건, 전월세 190건)이 신고됐습니다. 매매 평균은 6억 2,527만원(9,000만원~12억 2,000만원), 전세 평균은 3억 8,735만원입니다. 최근 거래 기준 매매 평단가는 약 2,980만원/평입니다. 순수 전세와 매매의 중앙값으로 계산한 전세가율은 약 57%입니다. 거래가 많은 단지는 신흥덕롯데캐슬레이시티, 파크시엘, 기흥역롯데캐슬스카이 등입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 용인기흥 우방아이유쉘 | 전세 | 3억 2,550만원 | 2026.10.21 |
| 신흥덕롯데캐슬레이시티 | 매매 | 6억 7,000만원 | 2026.10.21 |
| 용인기흥 우방아이유쉘 | 매매 | 4억 3,000만원 | 2026.10.21 |
| 녹원마을새천년그린빌(1) | 전세 | 4억 4,000만원 | 2026.10.20 |
| 양현마을풍림 | 전세 | 4억 | 2026.10.20 |
| 양현마을풍림 | 월세 | 3억 / 월 50만 | 2026.10.17 |
| 녹원마을새천년그린빌2단지 | 전세 | 3억 | 2026.10.17 |
| 삼익 | 전세 | 2억 7,000만원 | 2026.10.17 |
| 양현마을신안 | 전세 | 3억 8,000만원 | 2026.10.17 |
| 신갈현대아파트 | 전세 | 2억 5,200만원 | 2026.10.17 |
| 기흥역롯데캐슬스카이 | 매매 | 7억 500만원 | 2026.10.17 |
| 갈현마을현대홈타운 | 매매 | 6억 9,800만원 | 2026.10.17 |
| 녹원마을새천년그린빌2단지 | 전세 | 3억 6,750만원 | 2026.10.16 |
| 새릉골풍림 | 월세 | 3억 7,000만원 / 월 7만 | 2026.10.16 |
| 양현마을풍림 | 전세 | 3억 9,000만원 | 2026.10.16 |
| 이안두드림기흥역 | 매매 | 1억 | 2026.10.16 |
| 기흥역롯데캐슬스카이 | 매매 | 7억 7,500만원 | 2026.10.16 |
| 양현마을신안 | 전세 | 3억 8,000만원 | 2026.10.15 |
| 신갈현대아파트 | 매매 | 6억 7,500만원 | 2026.10.15 |
| 신흥덕롯데캐슬레이시티 | 전세 | 3억 9,900만원 | 2026.10.14 |
용인시 기흥구 신갈동 데이터 해석
거래량 변화
+1%
2026.08 100건 → 2026.09 101건 · 신고 정산 완료
집계 중 · 2026.10 62건(11월 말 확정)
매매 비중
28%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
57%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
중형(60-85m²)
34건 · m²당 849만원
기간 내 최고가 후보
9억
도현마을현대 85m² · 2건 비교
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
용인시 기흥구 신갈동 면적대별 매매 분포
면적대별 거래 건수와 평균 매매가를 함께 보면 단순 평균가보다 실제 거래 구성을 더 정확히 볼 수 있습니다. (최근 수집 거래 중 매매 기준)
평균가 표로 보기
| 면적대 | 거래 건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 중형(60-85m²) | 34건 | 7억 844만원 |
| 소형(<60m²) | 31건 | 5억 340만원 |
| 대형(85-135m²) | 8건 | 7억 4,400만원 |
주요 아파트 거래 현황
| 아파트명 | 거래 건수 |
|---|---|
| 신흥덕롯데캐슬레이시티 | 35건 |
| 파크시엘 | 25건 |
| 기흥역롯데캐슬스카이 | 19건 |
| 갈현마을현대홈타운 | 17건 |
| 녹원마을새천년그린빌(1) | 16건 |
| 양현마을신안 | 14건 |
| 이안두드림기흥역 | 13건 |
| 용인기흥 우방아이유쉘 | 12건 |
| 기흥파크뷰 | 12건 |
| 삼익 | 10건 |
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2026-08-01 ~ 2026-10-21 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.
자주 묻는 질문
용인시 기흥구 신갈동 아파트 실거래가는 어디서 확인하나요?
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용인시 기흥구 신갈동 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
용인시 기흥구 신갈동 아파트 매매 평균 가격은 6억 2,527만원입니다(263건 기준, 국토교통부 실거래가 데이터). 전세 평균은 3억 8,735만원입니다(순수 전세 120건 기준).
용인시 기흥구 신갈동 아파트 전세 시세는 얼마인가요?
용인시 기흥구 신갈동 아파트 전세 평균 보증금은 3억 8,735만원입니다(순수 전세 120건 기준, 월세 제외). 월세 거래도 함께 확인할 수 있습니다.