용인시 기흥구 동백동 아파트 실거래가
2026년 8월 기준 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
309건
매매 121 · 전월세 188
매매 평균
5억 3,770만원
3억 7,800만원 ~ 8억
전세 평균
3억 8,202만원
주요 아파트
용인동백두산위브더제니스
10개 단지
용인시 기흥구 동백동 시장 요약
용인시 기흥구 동백동은 2026년 8월 기준 아파트 거래 309건(매매 121건, 전월세 188건)이 신고됐습니다. 매매 평균은 5억 3,770만원(3억 7,800만원~8억), 전세 평균은 3억 8,202만원입니다. 최근 거래 기준 매매 평단가는 약 2,134만원/평입니다. 순수 전세와 매매의 중앙값으로 계산한 전세가율은 약 74%입니다. 거래가 많은 단지는 용인동백두산위브더제니스, 모아미래도1단지아파트, 주공9단지아파트 등입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 모아미래도2단지아파트 | 전세 | 2억 9,300만원 | 2026.08.25 |
| 호수마을서해그랑블 | 월세 | 3,000만원 / 월 133만 | 2026.08.24 |
| 호수마을서해그랑블 | 월세 | 2억 / 월 100만 | 2026.08.24 |
| 백현마을한라비발디(1차) | 월세 | 5,000만원 / 월 160만 | 2026.08.24 |
| 호수마을동보노빌리티 | 매매 | 5억 5,000만원 | 2026.08.24 |
| 동문굿모닝힐 | 전세 | 3억 7,000만원 | 2026.08.23 |
| 백현마을한라비발디(2차) | 월세 | 3억 3,000만원 / 월 60만 | 2026.08.21 |
| 모아미래도1단지아파트 | 전세 | 1억 7,860만원 | 2026.08.20 |
| 호수마을어울림 | 월세 | 5,000만원 / 월 165만 | 2026.08.20 |
| 호수마을상록롯데캐슬 | 매매 | 5억 9,000만원 | 2026.08.20 |
| 호수마을상록롯데캐슬 | 매매 | 5억 9,000만원 | 2026.08.20 |
| 용인동백두산위브더제니스 | 매매 | 8억 | 2026.08.18 |
| 호수마을자연앤데시앙 | 매매 | 4억 8,900만원 | 2026.08.18 |
| 호수마을서해그랑블 | 전세 | 4억 2,000만원 | 2026.08.17 |
| 호수마을동보노빌리티 | 전세 | 3억 8,850만원 | 2026.08.15 |
| 용인동백두산위브더제니스 | 전세 | 6억 2,000만원 | 2026.08.15 |
| 호수마을자연앤데시앙 | 매매 | 5억 | 2026.08.15 |
| 주공7단지아파트 | 월세 | 2,445만원 / 월 28만 | 2026.08.14 |
| 모아미래도2단지아파트 | 매매 | 4억 3,900만원 | 2026.08.14 |
| 모아미래도1단지아파트 | 전세 | 3,500만원 | 2026.08.13 |
용인시 기흥구 동백동 데이터 해석
거래량 변화
-57% -57%
2026.07 100건 → 2026.08 43건
매매 비중
39%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
74%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
중형(60-85㎡)
91건 · ㎡당 659만원
기간 내 최고가 후보
8억
용인동백두산위브더제니스 85㎡ · 4건 비교
- 전세가율이 74%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
- 최근 월 거래량이 직전 월 대비 -57% 변했습니다.
용인시 기흥구 동백동 면적대별 매매 분포
면적대별 거래 건수와 평균 매매가를 함께 보면 단순 평균가보다 실제 거래 구성을 더 정확히 볼 수 있습니다. (최근 수집 거래 중 매매 기준)
평균가 표로 보기
| 면적대 | 거래 건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 중형(60-85㎡) | 91건 | 5억 4,551만원 |
| 소형(<60㎡) | 18건 | 4억 4,239만원 |
| 대형(85-135㎡) | 12건 | 6억 2,142만원 |
주요 아파트 거래 현황
| 아파트명 | 거래 건수 |
|---|---|
| 용인동백두산위브더제니스 | 33건 |
| 모아미래도1단지아파트 | 30건 |
| 주공9단지아파트 | 28건 |
| 주공3단지아파트 | 22건 |
| 동원마을동원로얄듀크 | 20건 |
| 호수마을어울림 | 18건 |
| 백현마을경남아너스빌 | 18건 |
| 동문굿모닝힐 | 15건 |
| 모아미래도2단지아파트 | 14건 |
| 백현마을서해그랑블 | 14건 |
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-08-25.
- 안내: 신고 지연으로 최근 거래 일부가 누락될 수 있으며, 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용입니다.
자주 묻는 질문
용인시 기흥구 동백동 아파트 실거래가는 어디서 확인하나요?
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용인시 기흥구 동백동 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
용인시 기흥구 동백동 아파트 매매 평균 가격은 5억 3,770만원입니다(309건 기준, 국토교통부 실거래가 데이터). 전세 평균은 3억 8,202만원입니다(순수 전세 88건 기준).
용인시 기흥구 동백동 아파트 전세 시세는 얼마인가요?
용인시 기흥구 동백동 아파트 전세 평균 보증금은 3억 8,202만원입니다(순수 전세 88건 기준, 월세 제외). 월세 거래도 함께 확인할 수 있습니다.