용인동백두산위브더제니스 실거래가
2026년 10월 기준 · 용인시 기흥구 동백동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
용인동백두산위브더제니스 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 69m² 69.56 | 5억 8,824만원 | 4억 2,165만원 |
| 78m² 78.12 | 6억 3,767만원 | 4억 5,000만원 |
| 84m² 84.87 | 6억 7,714만원 | 4억 8,428만원 |
용인동백두산위브더제니스 역대 매매가
용인동백두산위브더제니스 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2021년 | 0건 | - | 4억 7,449만원 |
| 2022년 | 0건 | - | 4억 8,453만원 |
| 2023년 | 44건 | 5억 9,607만원 | 4억 1,817만원 |
| 2024년 | 80건 | 6억 1,411만원 | 4억 4,178만원 |
| 2025년 | 107건 | 6억 4,048만원 | 4억 4,559만원 |
| 2026년 | 63건 | 6억 8,706만원 | 4억 8,346만원 |
동·구 평균 대비 시세
용인동백두산위브더제니스 매매 평균은 6억 3,664만원으로, 동백동 평균 4억 7,072만원 대비 +35% 높습니다, 용인시 기흥구 평균 5억 3,024만원 대비 +20% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
용인동백두산위브더제니스 매매가 추이
용인동백두산위브더제니스 매매 평단가는 2023년 4월 2,405만원/평에서 2026년 9월 3,164만원/평으로 +32% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2023년 4월 | 2,405만원/평 |
| 2023년 5월 | 2,497만원/평 |
| 2023년 6월 | 2,524만원/평 |
| 2023년 7월 | 2,608만원/평 |
| 2023년 8월 | 2,556만원/평 |
| 2023년 9월 | 2,530만원/평 |
| 2023년 10월 | 2,621만원/평 |
| 2023년 11월 | 2,521만원/평 |
| 2023년 12월 | 2,452만원/평 |
| 2024년 1월 | 2,645만원/평 |
| 2024년 2월 | 2,560만원/평 |
| 2024년 3월 | 2,572만원/평 |
| 2024년 4월 | 2,543만원/평 |
| 2024년 5월 | 2,549만원/평 |
| 2024년 6월 | 2,619만원/평 |
| 2024년 7월 | 2,616만원/평 |
| 2024년 8월 | 2,722만원/평 |
| 2024년 9월 | 2,741만원/평 |
| 2024년 10월 | 2,722만원/평 |
| 2024년 11월 | 2,630만원/평 |
| 2024년 12월 | 2,651만원/평 |
| 2025년 1월 | 2,738만원/평 |
| 2025년 2월 | 2,686만원/평 |
| 2025년 3월 | 2,688만원/평 |
| 2025년 4월 | 2,725만원/평 |
| 2025년 5월 | 2,691만원/평 |
| 2025년 6월 | 2,648만원/평 |
| 2025년 7월 | 2,618만원/평 |
| 2025년 8월 | 2,752만원/평 |
| 2025년 9월 | 2,665만원/평 |
| 2025년 10월 | 2,718만원/평 |
| 2025년 11월 | 2,756만원/평 |
| 2025년 12월 | 2,770만원/평 |
| 2026년 1월 | 2,804만원/평 |
| 2026년 2월 | 2,876만원/평 |
| 2026년 3월 | 2,926만원/평 |
| 2026년 4월 | 2,948만원/평 |
| 2026년 5월 | 2,924만원/평 |
| 2026년 6월 | 2,991만원/평 |
| 2026년 7월 | 3,032만원/평 |
| 2026년 8월 | 3,116만원/평 |
| 2026년 9월 | 3,164만원/평 |
용인동백두산위브더제니스 데이터 해석
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 전세가율이 71%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 용인동백두산위브더제니스 | 전세 | 4억 7,200만원 | 2026.10.20 |
| 용인동백두산위브더제니스 | 전세 | 4억 7,200만원 | 2026.10.20 |
| 용인동백두산위브더제니스 | 전세 | 5억 2,000만원 | 2026.10.19 |
| 용인동백두산위브더제니스 | 전세 | 6억 1,000만원 | 2026.10.13 |
| 용인동백두산위브더제니스 | 월세 | 1억 / 월 200만 | 2026.10.05 |
| 용인동백두산위브더제니스 | 전세 | 5억 7,000만원 | 2026.09.30 |
| 용인동백두산위브더제니스 | 매매 | 6억 6,000만원 | 2026.09.28 |
| 용인동백두산위브더제니스 | 매매 | 7억 7,000만원 | 2026.09.22 |
| 용인동백두산위브더제니스 | 전세 | 6억 | 2026.09.22 |
| 용인동백두산위브더제니스 | 매매 | 7억 9,500만원 | 2026.09.18 |
| 용인동백두산위브더제니스 | 월세 | 2억 / 월 160만 | 2026.09.16 |
| 용인동백두산위브더제니스 | 전세 | 5억 6,000만원 | 2026.09.15 |
| 용인동백두산위브더제니스 | 전세 | 3억 5,000만원 | 2026.09.14 |
| 용인동백두산위브더제니스 | 전세 | 6억 1,000만원 | 2026.09.12 |
| 용인동백두산위브더제니스 | 전세 | 6억 | 2026.09.12 |
| 용인동백두산위브더제니스 | 전세 | 5억 1,000만원 | 2026.09.04 |
| 용인동백두산위브더제니스 | 전세 | 4억 6,200만원 | 2026.08.28 |
| 용인동백두산위브더제니스 | 매매 | 8억 | 2026.08.18 |
| 용인동백두산위브더제니스 | 전세 | 6억 2,000만원 | 2026.08.15 |
| 용인동백두산위브더제니스 | 전세 | 5억 2,000만원 | 2026.07.31 |
자주 묻는 질문
용인시 기흥구 동백동 용인동백두산위브더제니스 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
용인시 기흥구 동백동 용인동백두산위브더제니스 아파트 매매 평균은 6억 3,664만원이며, 전세 평균은 4억 5,271만원입니다. 총 1,408건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
용인동백두산위브더제니스에는 어떤 면적이 있나요?
용인동백두산위브더제니스는 69m²(매매 평균 5억 8,824만원), 78m²(매매 평균 6억 3,767만원), 84m²(매매 평균 6억 7,714만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
용인동백두산위브더제니스 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 용인동백두산위브더제니스에서 매매 294건, 전월세 1,114건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
용인동백두산위브더제니스 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
용인시 기흥구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 78m² 타입 기준 기흥푸르지오포레피스 74m² 타입(91점), 영통로효성해링턴플레이스1차 73m² 타입(89점), 용인서천효성해링턴플레이스 74m² 타입(89점), 구성역효성해링턴플레이스 74m² 타입(88점), 흥덕마을동원로얄듀크 84m² 타입(87점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
동백동 인근 단지 실거래가
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- 호수마을계룡리슈빌 매매 평균 4억 9,438만원
- 호수마을상록롯데캐슬 매매 평균 5억 3,603만원
- 모아미래도2단지아파트 매매 평균 3억 6,186만원
- 동문굿모닝힐 매매 평균 4억 6,803만원
- 백현마을서해그랑블 매매 평균 4억 1,973만원
용인동백두산위브더제니스 가격·면적 유사 대체 단지
용인시 기흥구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
78m² 타입 기준
용인동백두산위브더제니스 기준 평균 78.12m² · 매매 6억 3,767만원 · 표본 126건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 기흥푸르지오포레피스 영덕동 | 91점 | 6억 952만원 -4.4% | 74.65m² -4.4% |
| 영통로효성해링턴플레이스1차 서천동 | 89점 | 6억 2,188만원 -2.5% | 73.24m² -6.2% |
| 용인서천효성해링턴플레이스 서천동 | 89점 | 5억 9,946만원 -6.0% | 74.95m² -4.1% |
| 구성역효성해링턴플레이스 마북동 | 88점 | 5억 9,674만원 -6.4% | 74.94m² -4.1% |
| 흥덕마을동원로얄듀크 영덕동 | 87점 | 6억 3,698만원 -0.1% | 84.8m² +8.6% |
84m² 타입 기준
용인동백두산위브더제니스 기준 평균 84.87m² · 매매 6억 7,714만원 · 표본 90건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 기흥푸르지오포레피스 영덕동 | 97점 | 6억 9,028만원 +1.9% | 84.89m² +0.0% |
| 도현마을현대 신갈동 | 97점 | 6억 9,226만원 +2.2% | 84.84m² -0.0% |
| 흥덕우미린 레이크포레 영덕동 | 97점 | 6억 6,069만원 -2.4% | 84.98m² +0.1% |
| 파크시엘 신갈동 | 97점 | 6억 5,991만원 -2.5% | 84.96m² +0.1% |
| 구성역효성해링턴플레이스 마북동 | 96점 | 7억 3만원 +3.4% | 84.97m² +0.1% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2021-01-16 ~ 2026-10-20 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.