용인시 기흥구 영덕동 아파트 실거래가
2026년 8월~10월 기준 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
245건
매매 67 · 전월세 178
매매 평균
6억 1,364만원
2억 9,000만원 ~ 11억
전세 평균
4억 3,193만원
주요 아파트
용인기흥효성해링턴플레이스
10개 단지
용인시 기흥구 영덕동 시장 요약
용인시 기흥구 영덕동은 2026년 8월~10월 기준 아파트 거래 245건(매매 67건, 전월세 178건)이 신고됐습니다. 매매 평균은 6억 1,364만원(2억 9,000만원~11억), 전세 평균은 4억 3,193만원입니다. 최근 거래 기준 매매 평단가는 약 2,246만원/평입니다. 순수 전세와 매매의 중앙값으로 계산한 전세가율은 약 66%입니다. 거래가 많은 단지는 용인기흥효성해링턴플레이스, 휴먼시아흥덕마을1단지, 두진 등입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 청현마을기흥데시앙 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만 | 2026.10.23 |
| 영덕신일2 | 매매 | 2억 9,000만원 | 2026.10.23 |
| 휴먼시아흥덕마을4단지 | 월세 | 6,452만원 / 월 12만 | 2026.10.22 |
| 호반써밋레이크파크 | 전세 | 4억 9,000만원 | 2026.10.22 |
| 두진 | 전세 | 3억 3,000만원 | 2026.10.21 |
| 흥덕마을동원로얄듀크 | 전세 | 4억 5,000만원 | 2026.10.21 |
| 흥덕마을동원로얄듀크 | 전세 | 5억 7,000만원 | 2026.10.21 |
| 영덕신일1 | 월세 | 2억 / 월 70만 | 2026.10.20 |
| 흥덕마을자연앤스위첸 | 전세 | 5억 2,000만원 | 2026.10.20 |
| 용인영덕경기행복주택 | 월세 | 3,116만원 / 월 12만 | 2026.10.20 |
| 흥덕마을14단지호반베르디움 | 매매 | 7억 4,000만원 | 2026.10.20 |
| 영덕신일1 | 전세 | 3억 | 2026.10.19 |
| 경남아너스빌(11블럭) | 월세 | 5,000만원 / 월 180만 | 2026.10.17 |
| 흥덕우미린 레이크포레 | 전세 | 4억 4,100만원 | 2026.10.17 |
| 광교호수아델리움 | 월세 | 1억 / 월 200만 | 2026.10.17 |
| 영덕신일1 | 전세 | 2억 7,300만원 | 2026.10.17 |
| 흥덕마을동원로얄듀크 | 월세 | 5,000만원 / 월 210만 | 2026.10.17 |
| 용인기흥효성해링턴플레이스 | 월세 | 8,000만원 / 월 123만 | 2026.10.17 |
| 흥덕우미린 레이크포레 | 월세 | 1억 / 월 250만 | 2026.10.17 |
| 기흥푸르지오포레피스 | 매매 | 7억 4,000만원 | 2026.10.17 |
용인시 기흥구 영덕동 데이터 해석
거래량 변화
+5%
2026.08 87건 → 2026.09 91건 · 신고 정산 완료
집계 중 · 2026.10 67건(11월 말 확정)
매매 비중
27%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
66%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
중형(60-85m²)
35건 · m²당 806만원
기간 내 최고가 후보
11억
호반써밋레이크파크 85m² · 2건 비교
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
용인시 기흥구 영덕동 면적대별 매매 분포
면적대별 거래 건수와 평균 매매가를 함께 보면 단순 평균가보다 실제 거래 구성을 더 정확히 볼 수 있습니다. (최근 수집 거래 중 매매 기준)
평균가 표로 보기
| 면적대 | 거래 건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 중형(60-85m²) | 35건 | 6억 7,589만원 |
| 소형(<60m²) | 17건 | 3억 7,282만원 |
| 대형(85-135m²) | 10건 | 7억 1,650만원 |
| 초대형(135m²+) | 5건 | 7억 9,100만원 |
주요 아파트 거래 현황
| 아파트명 | 거래 건수 |
|---|---|
| 용인기흥효성해링턴플레이스 | 28건 |
| 휴먼시아흥덕마을1단지 | 21건 |
| 두진 | 17건 |
| 흥덕마을동원로얄듀크 | 17건 |
| 영통빌리지 | 16건 |
| 신동아파밀리에 | 13건 |
| 호반써밋레이크파크 | 13건 |
| 흥덕우미린 레이크포레 | 12건 |
| 휴먼시아흥덕마을4단지 | 11건 |
| 광교호수아델리움 | 11건 |
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2026-08-01 ~ 2026-10-23 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.
자주 묻는 질문
용인시 기흥구 영덕동 아파트 실거래가는 어디서 확인하나요?
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용인시 기흥구 영덕동 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
용인시 기흥구 영덕동 아파트 매매 평균 가격은 6억 1,364만원입니다(245건 기준, 국토교통부 실거래가 데이터). 전세 평균은 4억 3,193만원입니다(순수 전세 90건 기준).
용인시 기흥구 영덕동 아파트 전세 시세는 얼마인가요?
용인시 기흥구 영덕동 아파트 전세 평균 보증금은 4억 3,193만원입니다(순수 전세 90건 기준, 월세 제외). 월세 거래도 함께 확인할 수 있습니다.