서천아이파크 실거래가
2026년 10월 기준 · 용인시 기흥구 서천동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
서천아이파크 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 122m² 122.3~122.49 | 6억 7,145만원 | 4억 9,407만원 |
| 140m² 140.91 | 7억 721만원 | 4억 3,713만원 |
서천아이파크 역대 매매가
서천아이파크 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 35건 | 5억 7,821만원 | 4억 3,063만원 |
| 2021년 | 10건 | 7억 1,180만원 | 4억 8,418만원 |
| 2022년 | 1건 | 8억 2,000만원 | 4억 7,739만원 |
| 2023년 | 7건 | 7억 5,171만원 | 4억 8,469만원 |
| 2024년 | 8건 | 7억 6,625만원 | 5억 5,820만원 |
| 2025년 | 10건 | 7억 5,000만원 | 5억 4,341만원 |
| 2026년 | 11건 | 7억 6,555만원 | 6억 1,117만원 |
동·구 평균 대비 시세
서천아이파크 매매 평균은 6억 7,669만원으로, 서천동 평균 5억 6,258만원 대비 +20% 높습니다, 용인시 기흥구 평균 5억 3,024만원 대비 +28% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
서천아이파크 매매가 추이
서천아이파크 매매 평단가는 2020년 1월 1,288만원/평에서 2026년 10월 2,108만원/평으로 +64% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 1월 | 1,288만원/평 |
| 2020년 2월 | 1,331만원/평 |
| 2020년 3월 | 1,606만원/평 |
| 2020년 6월 | 1,482만원/평 |
| 2020년 7월 | 1,457만원/평 |
| 2020년 8월 | 1,595만원/평 |
| 2020년 9월 | 1,649만원/평 |
| 2020년 10월 | 1,688만원/평 |
| 2020년 11월 | 1,598만원/평 |
| 2020년 12월 | 1,706만원/평 |
| 2021년 1월 | 1,537만원/평 |
| 2021년 5월 | 1,797만원/평 |
| 2021년 6월 | 1,755만원/평 |
| 2021년 7월 | 1,892만원/평 |
| 2021년 8월 | 1,865만원/평 |
| 2021년 9월 | 1,830만원/평 |
| 2021년 11월 | 2,027만원/평 |
| 2022년 5월 | 1,924만원/평 |
| 2023년 2월 | 1,806만원/평 |
| 2023년 4월 | 1,862만원/평 |
| 2023년 6월 | 2,054만원/평 |
| 2023년 9월 | 1,916만원/평 |
| 2023년 11월 | 1,986만원/평 |
| 2024년 1월 | 1,916만원/평 |
| 2024년 2월 | 1,849만원/평 |
| 2024년 3월 | 1,932만원/평 |
| 2024년 7월 | 2,325만원/평 |
| 2024년 11월 | 2,107만원/평 |
| 2025년 1월 | 2,026만원/평 |
| 2025년 2월 | 1,973만원/평 |
| 2025년 4월 | 1,999만원/평 |
| 2025년 5월 | 2,027만원/평 |
| 2025년 8월 | 2,027만원/평 |
| 2025년 9월 | 2,081만원/평 |
| 2025년 10월 | 2,081만원/평 |
| 2025년 12월 | 2,024만원/평 |
| 2026년 1월 | 1,865만원/평 |
| 2026년 2월 | 1,897만원/평 |
| 2026년 3월 | 1,960만원/평 |
| 2026년 5월 | 2,067만원/평 |
| 2026년 6월 | 2,258만원/평 |
| 2026년 7월 | 2,135만원/평 |
| 2026년 10월 | 2,108만원/평 |
서천아이파크 데이터 해석
- 전세가율이 70%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 서천아이파크 | 전세 | 6억 | 2026.10.09 |
| 서천아이파크 | 전세 | 6억 5,000만원 | 2026.10.09 |
| 서천아이파크 | 매매 | 7억 8,000만원 | 2026.10.06 |
| 서천아이파크 | 매매 | 7억 9,000만원 | 2026.07.04 |
| 서천아이파크 | 매매 | 8억 9,300만원 | 2026.06.30 |
| 서천아이파크 | 매매 | 7억 8,000만원 | 2026.06.30 |
| 서천아이파크 | 전세 | 6억 4,000만원 | 2026.06.15 |
| 서천아이파크 | 매매 | 8억 2,000만원 | 2026.05.28 |
| 서천아이파크 | 매매 | 7억 4,000만원 | 2026.05.13 |
| 서천아이파크 | 매매 | 7억 5,500만원 | 2026.05.13 |
| 서천아이파크 | 매매 | 7억 4,500만원 | 2026.05.07 |
| 서천아이파크 | 전세 | 6억 2,000만원 | 2026.04.06 |
| 서천아이파크 | 매매 | 7억 2,500만원 | 2026.03.04 |
| 서천아이파크 | 전세 | 5억 6,700만원 | 2026.02.23 |
| 서천아이파크 | 매매 | 7억 300만원 | 2026.02.19 |
| 서천아이파크 | 전세 | 5억 9,000만원 | 2026.01.31 |
| 서천아이파크 | 매매 | 6억 9,000만원 | 2026.01.09 |
| 서천아이파크 | 매매 | 7억 5,000만원 | 2025.12.20 |
| 서천아이파크 | 전세 | 5억 6,000만원 | 2025.12.19 |
| 서천아이파크 | 전세 | 5억 9,000만원 | 2025.11.07 |
자주 묻는 질문
용인시 기흥구 서천동 서천아이파크 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
용인시 기흥구 서천동 서천아이파크 아파트 매매 평균은 6억 7,668만원이며, 전세 평균은 4억 9,184만원입니다. 총 212건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
서천아이파크에는 어떤 면적이 있나요?
서천아이파크는 122m²(매매 평균 6억 7,145만원), 140m²(매매 평균 7억 721만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
서천아이파크 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 서천아이파크에서 매매 82건, 전월세 130건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
서천아이파크 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
용인시 기흥구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 122m² 타입 기준 성산마을신영지웰 122m² 타입(99점), 신동아파밀리에 124m² 타입(97점), 죽전누리에뜰 123m² 타입(93점), 호수마을동보노빌리티 116m² 타입(90점), 스파팰리스리가 127m² 타입(90점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
서천동 인근 단지 실거래가
같은 서천동의 다른 아파트 실거래가도 확인해 보세요.
- 영통로효성해링턴플레이스1차 매매 평균 5억 6,749만원
- 센트럴파크원 매매 평균 5억 6,205만원
- SK 매매 평균 4억 6,040만원
- 힐스테이트서천 매매 평균 7억 3,075만원
- 서천마을4단지쌍용예가 매매 평균 5억 5,177만원
- 용인서천효성해링턴플레이스 매매 평균 5억 9,946만원
- 현대홈타운 매매 평균 4억 6,391만원
- 서천2차IPARK 매매 평균 5억 4,429만원
서천아이파크 가격·면적 유사 대체 단지
용인시 기흥구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
122m² 타입 기준
서천아이파크 기준 평균 122.37m² · 매매 6억 7,145만원 · 표본 70건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 성산마을신영지웰 중동 | 99점 | 6억 7,697만원 +0.8% | 122.99m² +0.5% |
| 신동아파밀리에 영덕동 | 97점 | 6억 7,399만원 +0.4% | 124.88m² +2.0% |
| 죽전누리에뜰 보정동 | 93점 | 6억 6,530만원 -0.9% | 123.18m² +0.7% |
| 호수마을동보노빌리티 동백동 | 90점 | 6억 4,076만원 -4.6% | 116.92m² -4.5% |
| 스파팰리스리가 언남동 | 90점 | 7억 613만원 +5.2% | 127m² +3.8% |
140m² 타입 기준
서천아이파크 기준 평균 140.91m² · 매매 7억 721만원 · 표본 12건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 신동아파밀리에 영덕동 | 96점 | 7억 2,059만원 +1.9% | 139.33m² -1.1% |
| 상떼빌구성역플랫폼시티 보정동 | 93점 | 7억 597만원 -0.2% | 134.97m² -4.2% |
| 어은목마을대원칸타빌 중동 | 92점 | 6억 7,993만원 -3.9% | 143.38m² +1.8% |
| 흥덕마을14단지호반베르디움 영덕동 | 88점 | 6억 7,609만원 -4.4% | 132.59m² -5.9% |
| 죽전일성트루엘 보정동 | 87점 | 7억 1,857만원 +1.6% | 136.73m² -3.0% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-01-03 ~ 2026-10-09 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.