수원시 팔달구 인계동 아파트 실거래가
2026년 8월~10월 기준 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
314건
매매 142 · 전월세 172
매매 평균
6억 599만원
5,000만원 ~ 10억 6,800만원
전세 평균
3억 3,987만원
주요 아파트
수원센트럴아이파크자이
10개 단지
수원시 팔달구 인계동 시장 요약
수원시 팔달구 인계동은 2026년 8월~10월 기준 아파트 거래 314건(매매 142건, 전월세 172건)이 신고됐습니다. 매매 평균은 6억 599만원(5,000만원~10억 6,800만원), 전세 평균은 3억 3,987만원입니다. 최근 거래 기준 매매 평단가는 약 2,748만원/평입니다. 순수 전세와 매매의 중앙값으로 계산한 전세가율은 약 81%입니다. 거래가 많은 단지는 수원센트럴아이파크자이, 래미안노블클래스1단지, 인계파밀리에 등입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 신반포수원(한신) | 매매 | 2억 | 2026.10.22 |
| 선경1 | 전세 | 2억 5,000만원 | 2026.10.21 |
| 인계파밀리에 | 전세 | 4억 | 2026.10.21 |
| 래미안노블클래스1단지 | 월세 | 2억 4,000만원 / 월 110만 | 2026.10.21 |
| 수원센트럴아이파크자이 | 매매 | 8억 4,000만원 | 2026.10.21 |
| 인계파밀리에 | 매매 | 5억 2,000만원 | 2026.10.21 |
| 홍암타워 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만 | 2026.10.20 |
| 래미안노블클래스1단지 | 전세 | 6억 3,000만원 | 2026.10.20 |
| 선경1 | 월세 | 6,000만원 / 월 100만 | 2026.10.20 |
| 수원센트럴아이파크자이 | 매매 | 4억 1,700만원 | 2026.10.20 |
| 수원센트럴아이파크자이 | 매매 | 8억 7,000만원 | 2026.10.18 |
| 신미주 | 전세 | 2억 2,000만원 | 2026.10.17 |
| 수원센트럴아이파크자이 | 전세 | 4억 950만원 | 2026.10.17 |
| 수원인계동동문굿모닝힐아파트 | 전세 | 3억 6,500만원 | 2026.10.17 |
| 인계한양수자인 | 전세 | 3억 3,600만원 | 2026.10.17 |
| 수원센트럴아이파크자이 | 전세 | 5억 5,000만원 | 2026.10.17 |
| 수원센트럴아이파크자이 | 매매 | 8억 | 2026.10.17 |
| 수원센트럴아이파크자이 | 매매 | 9억 | 2026.10.17 |
| 수원센트럴아이파크자이 | 매매 | 8억 1,500만원 | 2026.10.17 |
| 수원센트럴아이파크자이 | 매매 | 4억 1,100만원 | 2026.10.17 |
수원시 팔달구 인계동 데이터 해석
거래량 변화
-9%
2026.08 123건 → 2026.09 112건 · 신고 정산 완료
집계 중 · 2026.10 79건(11월 말 확정)
매매 비중
45%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
81%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
중형(60-85m²)
71건 · m²당 884만원
기간 내 최고가 후보
8억 4,000만원
수원센트럴아이파크자이 60m² · 15건 비교
- 전세가율이 81%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
수원시 팔달구 인계동 면적대별 매매 분포
면적대별 거래 건수와 평균 매매가를 함께 보면 단순 평균가보다 실제 거래 구성을 더 정확히 볼 수 있습니다. (최근 수집 거래 중 매매 기준)
평균가 표로 보기
| 면적대 | 거래 건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 중형(60-85m²) | 71건 | 7억 225만원 |
| 소형(<60m²) | 61건 | 4억 7,143만원 |
| 대형(85-135m²) | 6건 | 7억 6,600만원 |
| 초대형(135m²+) | 4건 | 7억 925만원 |
주요 아파트 거래 현황
| 아파트명 | 거래 건수 |
|---|---|
| 수원센트럴아이파크자이 | 103건 |
| 래미안노블클래스1단지 | 20건 |
| 인계파밀리에 | 19건 |
| 선경3 | 17건 |
| 래미안노블클래스2단지 | 12건 |
| 인계한양수자인 | 12건 |
| 수원인계동동문굿모닝힐아파트 | 11건 |
| 신반포수원(한신) | 9건 |
| 선경1 | 8건 |
| 삼성 | 7건 |
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2026-08-01 ~ 2026-10-22 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.
자주 묻는 질문
수원시 팔달구 인계동 아파트 실거래가는 어디서 확인하나요?
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수원시 팔달구 인계동 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
수원시 팔달구 인계동 아파트 매매 평균 가격은 6억 599만원입니다(314건 기준, 국토교통부 실거래가 데이터). 전세 평균은 3억 3,987만원입니다(순수 전세 79건 기준).
수원시 팔달구 인계동 아파트 전세 시세는 얼마인가요?
수원시 팔달구 인계동 아파트 전세 평균 보증금은 3억 3,987만원입니다(순수 전세 79건 기준, 월세 제외). 월세 거래도 함께 확인할 수 있습니다.