선경3 실거래가
2026년 8월 기준 · 수원시 팔달구 인계동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
17건
매매 6 · 전월세 11
매매 평균
3억 9,075만원
전세 평균
2억 9,667만원
선경3 단지 정보
준공년도
1996년
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 59.32㎡ | 3억 2,500만원 | 2억 8,600만원 |
| 84.79㎡ | 4억 5,650만원 | 3억 5,000만원 |
동·구 평균 대비 시세
선경3 매매 평균은 3억 9,075만원으로, 인계동 평균 5억 9,819만원 대비 -35% 낮습니다, 수원시 팔달구 평균 6억 7,962만원 대비 -43% 낮습니다. (최근 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
전세가율
94%
선경3 매매가 추이
선경3 매매 평단가는 2026년 6월 1,681만원/평에서 2026년 8월 1,887만원/평으로 +12% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2026년 6월 | 1,681만원/평 |
| 2026년 7월 | 1,818만원/평 |
| 2026년 8월 | 1,887만원/평 |
선경3 데이터 해석
거래량 변화
-57% -57%
2026.07 7건 → 2026.08 3건
매매 비중
35%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
-
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 보통
최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
주 거래 면적대
소형(<60㎡)
3건 · ㎡당 548만원
기간 내 최고가 후보
3억 4,500만원
선경3 59㎡ · 3건 비교
- 최근 월 거래량이 직전 월 대비 -57% 변했습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 선경3 | 전세 | 2억 5,000만원 | 2026.08.14 |
| 선경3 | 매매 | 4억 7,500만원 | 2026.08.11 |
| 선경3 | 매매 | 3억 4,500만원 | 2026.08.10 |
| 선경3 | 전세 | 3억 | 2026.07.25 |
| 선경3 | 전세 | 3억 5,000만원 | 2026.07.22 |
| 선경3 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만 | 2026.07.13 |
| 선경3 | 월세 | 3,000만원 / 월 95만 | 2026.07.11 |
| 선경3 | 전세 | 3억 | 2026.07.10 |
| 선경3 | 매매 | 4억 8,950만원 | 2026.07.10 |
| 선경3 | 매매 | 3억 1,000만원 | 2026.07.03 |
| 선경3 | 월세 | 3,000만원 / 월 95만 | 2026.06.20 |
| 선경3 | 월세 | 2억 / 월 50만 | 2026.06.11 |
| 선경3 | 매매 | 3억 2,000만원 | 2026.06.10 |
| 선경3 | 월세 | 4,000만원 / 월 69만 | 2026.06.09 |
| 선경3 | 전세 | 3억 | 2026.06.08 |
| 선경3 | 전세 | 2억 8,000만원 | 2026.06.06 |
| 선경3 | 매매 | 4억 500만원 | 2026.06.02 |
자주 묻는 질문
수원시 팔달구 인계동 선경3 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
수원시 팔달구 인계동 선경3 아파트 매매 평균은 3억 9,075만원이며, 전세 평균은 2억 9,667만원입니다. 총 17건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
선경3에는 어떤 면적이 있나요?
선경3은 59.32㎡(매매 평균 3억 2,500만원), 84.79㎡(매매 평균 4억 5,650만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
선경3 최근 거래는 얼마나 되나요?
최근 선경3에서 매매 6건, 전월세 11건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-08-25.
- 안내: 신고 지연으로 최근 거래 일부가 누락될 수 있으며, 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용입니다.