수원시 팔달구 화서동 아파트 실거래가
2026년 8월 기준 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
267건
매매 137 · 전월세 130
매매 평균
6억 7,007만원
2억 5,000만원 ~ 10억 1,000만원
전세 평균
3억 2,322만원
주요 아파트
화서역블루밍푸른숲
10개 단지
수원시 팔달구 화서동 시장 요약
수원시 팔달구 화서동은 2026년 8월 기준 아파트 거래 267건(매매 137건, 전월세 130건)이 신고됐습니다. 매매 평균은 6억 7,007만원(2억 5,000만원~10억 1,000만원), 전세 평균은 3억 2,322만원입니다. 최근 거래 기준 매매 평단가는 약 2,577만원/평입니다. 순수 전세와 매매의 중앙값으로 계산한 전세가율은 약 46%입니다. 거래가 많은 단지는 화서역블루밍푸른숲, 화서주공4단지, 꽃뫼버들마을진흥 등입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 포레스트나인아파트 | 전세 | 2억 7,100만원 | 2026.08.24 |
| 화서주공5단지 | 전세 | 2억 6,000만원 | 2026.08.24 |
| 꽃뫼마을신동아 | 전세 | 2억 2,000만원 | 2026.08.24 |
| 꽃뫼버들마을진흥 | 전세 | 3억 7,000만원 | 2026.08.21 |
| 화서위브하늘채 | 매매 | 8억 3,700만원 | 2026.08.21 |
| 화서역블루밍푸른숲 | 월세 | 1억 / 월 130만 | 2026.08.20 |
| 꽃뫼마을코오롱 | 전세 | 4억 4,000만원 | 2026.08.19 |
| 한진현대아파트 | 전세 | 4억 8,000만원 | 2026.08.19 |
| 성원쌍떼빌 | 매매 | 3억 6,500만원 | 2026.08.19 |
| 한진현대아파트 | 매매 | 7억 | 2026.08.19 |
| 화서위브하늘채 | 월세 | 1억 / 월 75만 | 2026.08.18 |
| 화서역블루밍푸른숲 | 전세 | 3억 | 2026.08.18 |
| 화서역블루밍푸른숲 | 전세 | 4억 5,000만원 | 2026.08.18 |
| 화서위브하늘채 | 월세 | 1억 / 월 75만 | 2026.08.18 |
| 꽃뫼마을풍림 | 매매 | 5억 7,000만원 | 2026.08.18 |
| 화서위브하늘채 | 전세 | 2억 7,000만원 | 2026.08.17 |
| 화서역블루밍푸른숲 | 전세 | 4억 300만원 | 2026.08.17 |
| 꽃뫼버들마을금강 | 전세 | 4억 2,000만원 | 2026.08.15 |
| 화서맨션다동 | 매매 | 2억 5,000만원 | 2026.08.15 |
| 꽃뫼버들마을엘지 | 매매 | 6억 6,000만원 | 2026.08.15 |
수원시 팔달구 화서동 데이터 해석
거래량 변화
-59% -59%
2026.07 114건 → 2026.08 47건
매매 비중
51%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
46%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
중형(60-85㎡)
63건 · ㎡당 768만원
기간 내 최고가 후보
10억 1,000만원
화서주공3단지 85㎡ · 3건 비교
- 최근 월 거래량이 직전 월 대비 -59% 변했습니다.
수원시 팔달구 화서동 면적대별 매매 분포
면적대별 거래 건수와 평균 매매가를 함께 보면 단순 평균가보다 실제 거래 구성을 더 정확히 볼 수 있습니다. (최근 수집 거래 중 매매 기준)
평균가 표로 보기
| 면적대 | 거래 건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 중형(60-85㎡) | 63건 | 6억 4,793만원 |
| 소형(<60㎡) | 54건 | 6억 7,617만원 |
| 대형(85-135㎡) | 20건 | 7억 2,338만원 |
주요 아파트 거래 현황
| 아파트명 | 거래 건수 |
|---|---|
| 화서역블루밍푸른숲 | 51건 |
| 화서주공4단지 | 36건 |
| 꽃뫼버들마을진흥 | 27건 |
| 화서주공5단지 | 17건 |
| 화서위브하늘채 | 16건 |
| 꽃뫼마을코오롱 | 15건 |
| 성원쌍떼빌 | 14건 |
| 꽃뫼마을풍림 | 12건 |
| 꽃뫼마을신동아 | 11건 |
| 한진현대아파트 | 11건 |
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-08-25.
- 안내: 신고 지연으로 최근 거래 일부가 누락될 수 있으며, 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용입니다.
자주 묻는 질문
수원시 팔달구 화서동 아파트 실거래가는 어디서 확인하나요?
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수원시 팔달구 화서동 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
수원시 팔달구 화서동 아파트 매매 평균 가격은 6억 7,007만원입니다(267건 기준, 국토교통부 실거래가 데이터). 전세 평균은 3억 2,322만원입니다(순수 전세 96건 기준).
수원시 팔달구 화서동 아파트 전세 시세는 얼마인가요?
수원시 팔달구 화서동 아파트 전세 평균 보증금은 3억 2,322만원입니다(순수 전세 96건 기준, 월세 제외). 월세 거래도 함께 확인할 수 있습니다.