수원시 팔달구 우만동 아파트 실거래가
2026년 8월 기준 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
224건
매매 74 · 전월세 150
매매 평균
5억 970만원
8,250만원 ~ 8억 4,000만원
전세 평균
2억 5,003만원
주요 아파트
우만주공4단지
10개 단지
수원시 팔달구 우만동 시장 요약
수원시 팔달구 우만동은 2026년 8월 기준 아파트 거래 224건(매매 74건, 전월세 150건)이 신고됐습니다. 매매 평균은 5억 970만원(8,250만원~8억 4,000만원), 전세 평균은 2억 5,003만원입니다. 최근 거래 기준 매매 평단가는 약 2,746만원/평입니다. 순수 전세와 매매의 중앙값으로 계산한 전세가율은 약 35%입니다. 거래가 많은 단지는 우만주공4단지, 우만주공2단지, 월드메르디앙 등입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 동도센트리움 | 전세 | 4억 3,000만원 | 2026.08.25 |
| 우만주공2단지 | 전세 | 1억 8,000만원 | 2026.08.22 |
| 우만주공2단지 | 전세 | 2억 700만원 | 2026.08.22 |
| 풍림 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 5만 | 2026.08.21 |
| 월드메르디앙 | 월세 | 4억 / 월 40만 | 2026.08.20 |
| 수원광교양우내안애애플아파트 | 월세 | 500만원 / 월 55만 | 2026.08.20 |
| 우만주공4단지 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만 | 2026.08.20 |
| 우만주공2단지 | 전세 | 2억 4,000만원 | 2026.08.20 |
| 우만주공1단지 | 전세 | 1억 2,000만원 | 2026.08.19 |
| 월드메르디앙 | 월세 | 4억 8,000만원 / 월 10만 | 2026.08.19 |
| 월드메르디앙 | 전세 | 5억 5,500만원 | 2026.08.18 |
| 신성미소지움 | 매매 | 4억 8,000만원 | 2026.08.18 |
| 우만주공2단지 | 월세 | 2,000만원 / 월 58만 | 2026.08.17 |
| 신미주 | 매매 | 5억 7,000만원 | 2026.08.17 |
| 우만동삼성래미안 | 매매 | 4억 6,800만원 | 2026.08.17 |
| 수원광교양우내안애애플아파트 | 월세 | 500만원 / 월 51만 | 2026.08.15 |
| 우만주공4단지 | 전세 | 2억 1,000만원 | 2026.08.15 |
| 우만주공4단지 | 월세 | 1,000만원 / 월 58만 | 2026.08.15 |
| 풍림 | 전세 | 1억 500만원 | 2026.08.14 |
| 수원광교양우내안애애플아파트 | 월세 | 500만원 / 월 49만 | 2026.08.13 |
수원시 팔달구 우만동 데이터 해석
거래량 변화
-59% -59%
2026.07 100건 → 2026.08 41건
매매 비중
33%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
35%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
소형(<60㎡)
38건 · ㎡당 901만원
기간 내 최고가 후보
7억 7,000만원
월드메르디앙 85㎡ · 2건 비교
- 최근 월 거래량이 직전 월 대비 -59% 변했습니다.
수원시 팔달구 우만동 면적대별 매매 분포
면적대별 거래 건수와 평균 매매가를 함께 보면 단순 평균가보다 실제 거래 구성을 더 정확히 볼 수 있습니다. (최근 수집 거래 중 매매 기준)
평균가 표로 보기
| 면적대 | 거래 건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 소형(<60㎡) | 38건 | 3억 8,201만원 |
| 중형(60-85㎡) | 26건 | 6억 860만원 |
| 대형(85-135㎡) | 8건 | 7억 2,349만원 |
| 초대형(135㎡+) | 2건 | 7억 9,500만원 |
주요 아파트 거래 현황
| 아파트명 | 거래 건수 |
|---|---|
| 우만주공4단지 | 43건 |
| 우만주공2단지 | 35건 |
| 월드메르디앙 | 35건 |
| 풍림 | 20건 |
| 수원광교양우내안애애플아파트 | 18건 |
| 우만주공1단지 | 17건 |
| 선경 | 12건 |
| 한일베라체에코플러스 | 10건 |
| 우만R타워 | 6건 |
| 신미주 | 5건 |
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-08-25.
- 안내: 신고 지연으로 최근 거래 일부가 누락될 수 있으며, 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용입니다.
자주 묻는 질문
수원시 팔달구 우만동 아파트 실거래가는 어디서 확인하나요?
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수원시 팔달구 우만동 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
수원시 팔달구 우만동 아파트 매매 평균 가격은 5억 970만원입니다(224건 기준, 국토교통부 실거래가 데이터). 전세 평균은 2억 5,003만원입니다(순수 전세 79건 기준).
수원시 팔달구 우만동 아파트 전세 시세는 얼마인가요?
수원시 팔달구 우만동 아파트 전세 평균 보증금은 2억 5,003만원입니다(순수 전세 79건 기준, 월세 제외). 월세 거래도 함께 확인할 수 있습니다.