수원시 팔달구 우만동 아파트 실거래가
2026년 8월~10월 기준 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
223건
매매 60 · 전월세 163
매매 평균
5억 2,748만원
2억 5,800만원 ~ 9억
전세 평균
2억 3,662만원
주요 아파트
우만주공2단지
10개 단지
수원시 팔달구 우만동 시장 요약
수원시 팔달구 우만동은 2026년 8월~10월 기준 아파트 거래 223건(매매 60건, 전월세 163건)이 신고됐습니다. 매매 평균은 5억 2,748만원(2억 5,800만원~9억), 전세 평균은 2억 3,662만원입니다. 최근 거래 기준 매매 평단가는 약 3,119만원/평입니다. 순수 전세와 매매의 중앙값으로 계산한 전세가율은 약 71%입니다. 거래가 많은 단지는 우만주공2단지, 우만주공4단지, 월드메르디앙 등입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 동원파크뷰 | 전세 | 2억 6,700만원 | 2026.10.23 |
| 우만주공1단지 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만 | 2026.10.22 |
| 월드메르디앙 | 전세 | 4억 8,000만원 | 2026.10.22 |
| 선경 | 전세 | 2억 5,000만원 | 2026.10.21 |
| 우만주공1단지 | 매매 | 4억 4,000만원 | 2026.10.21 |
| 우만주공4단지 | 월세 | 8,000만원 / 월 30만 | 2026.10.19 |
| 우만주공1단지 | 전세 | 1억 1,500만원 | 2026.10.18 |
| 우만주공2단지 | 전세 | 2억 4,000만원 | 2026.10.17 |
| 우만주공4단지 | 전세 | 1억 983만원 | 2026.10.16 |
| 한일베라체에코플러스 | 월세 | 3억 7,000만원 / 월 42만 | 2026.10.16 |
| 월드메르디앙 | 월세 | 1억 / 월 140만 | 2026.10.16 |
| 풍림 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만 | 2026.10.15 |
| 동수원신도브래뉴 | 매매 | 5억 2,000만원 | 2026.10.15 |
| 우만주공4단지 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만 | 2026.10.14 |
| 선경 | 매매 | 2억 5,800만원 | 2026.10.14 |
| 우만주공2단지 | 매매 | 4억 3,000만원 | 2026.10.14 |
| 풍림 | 전세 | 1억 4,000만원 | 2026.10.13 |
| 우만주공1단지 | 전세 | 1억 1,000만원 | 2026.10.13 |
| 우만주공2단지 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만 | 2026.10.12 |
| 풍림 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만 | 2026.10.12 |
수원시 팔달구 우만동 데이터 해석
거래량 변화
+4%
2026.08 82건 → 2026.09 85건 · 신고 정산 완료
집계 중 · 2026.10 56건(11월 말 확정)
매매 비중
27%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
71%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
소형(<60m²)
36건 · m²당 968만원
기간 내 최고가 후보
7억 9,000만원
월드메르디앙 84m² · 5건 비교
- 전세가율이 71%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
수원시 팔달구 우만동 면적대별 매매 분포
면적대별 거래 건수와 평균 매매가를 함께 보면 단순 평균가보다 실제 거래 구성을 더 정확히 볼 수 있습니다. (최근 수집 거래 중 매매 기준)
평균가 표로 보기
| 면적대 | 거래 건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 소형(<60m²) | 36건 | 4억 5,474만원 |
| 중형(60-85m²) | 19건 | 5억 8,384만원 |
| 대형(85-135m²) | 3건 | 8억 1,167만원 |
| 초대형(135m²+) | 2건 | 8억 7,500만원 |
주요 아파트 거래 현황
| 아파트명 | 거래 건수 |
|---|---|
| 우만주공2단지 | 50건 |
| 우만주공4단지 | 37건 |
| 월드메르디앙 | 32건 |
| 풍림 | 22건 |
| 우만주공1단지 | 20건 |
| 선경 | 13건 |
| 수원광교양우내안애애플아파트 | 13건 |
| 우만R타워 | 8건 |
| 한일베라체에코플러스 | 6건 |
| 신성미소지움 | 5건 |
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2026-08-01 ~ 2026-10-23 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.
자주 묻는 질문
수원시 팔달구 우만동 아파트 실거래가는 어디서 확인하나요?
실거래가Pro(silgorae.com)에서 수원시 팔달구 우만동 아파트 매매·전세·월세 실거래가를 무료로 조회할 수 있습니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템 데이터를 기반으로 매일 업데이트됩니다.
수원시 팔달구 우만동 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
수원시 팔달구 우만동 아파트 매매 평균 가격은 5억 2,748만원입니다(223건 기준, 국토교통부 실거래가 데이터). 전세 평균은 2억 3,662만원입니다(순수 전세 79건 기준).
수원시 팔달구 우만동 아파트 전세 시세는 얼마인가요?
수원시 팔달구 우만동 아파트 전세 평균 보증금은 2억 3,662만원입니다(순수 전세 79건 기준, 월세 제외). 월세 거래도 함께 확인할 수 있습니다.