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우만주공2단지 실거래가

2026년 8월 기준 · 수원시 팔달구 우만동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

총 거래
35건
매매 8 · 전월세 27
매매 평균
4억 9,569만원
전세 평균
1억 8,517만원

우만주공2단지 단지 정보

준공년도
1989년

면적별 실거래가

전용면적매매 평균최근 매매가전세 평균거래건수
41.3㎡ - - 1억 5,500만원 2건
45.77㎡ 3억 9,375만원 4억 1억 3,800만원 4건
45.9㎡ - - 1억 5,633만원 3건
49.94㎡ 4억 8,600만원 4억 6,300만원 1억 6,560만원 12건
58.01㎡ 5억 4,000만원 5억 4,000만원 2억 1,833만원 5건
59.39㎡ 5억 5,000만원 5억 5,000만원 2억 6,000만원 3건
61.52㎡ - - - 2건
66.56㎡ 6억 3,000만원 6억 3,000만원 2억 1,517만원 4건

동·구 평균 대비 시세

우만주공2단지 매매 평균은 4억 9,569만원으로, 우만동 평균 5억 970만원 대비 -3% 낮습니다, 수원시 팔달구 평균 6억 7,962만원 대비 -27% 낮습니다. (최근 거래 기준, 국토교통부 실거래가)

우만주공2단지
4억 9,569만원
우만동 평균
5억 970만원 -3%
수원시 팔달구 평균
6억 7,962만원 -27%
전세가율
36%

우만주공2단지 매매가 추이

우만주공2단지 매매 평단가는 2026년 6월 2,922만원/평에서 2026년 8월 3,063만원/평으로 +5% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)

06월 2,922 → 07월 3,238 → 08월 3,063만원/평 06월 2,922만원/평 · 3건07월 3,238만원/평 · 3건08월 3,063만원/평 · 2건 3,063만원/평 +5% 06월07월
월별 표로 보기
월매매 평단가거래건수
2026년 6월2,922만원/평3건
2026년 7월3,238만원/평3건
2026년 8월3,063만원/평2건

우만주공2단지 데이터 해석

거래량 변화
-43% -43%
2026.07 14건 → 2026.08 8건
매매 비중
23%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
-
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
소형(<60㎡)
7건 · ㎡당 928만원
기간 내 최고가 후보
4억
우만주공2단지 46㎡ · 2건 비교

최근 거래 내역

아파트동유형가격면적층일자
우만주공2단지우만동전세1억 8,000만원49.94㎡15층2026.08.22
우만주공2단지우만동전세2억 700만원66.56㎡8층2026.08.22
우만주공2단지우만동전세2억 4,000만원59.39㎡11층2026.08.20
우만주공2단지우만동월세2,000만원 / 월 58만49.94㎡14층2026.08.17
우만주공2단지우만동전세1억 3,200만원45.9㎡13층2026.08.10
우만주공2단지우만동전세1억 2,600만원45.77㎡13층2026.08.10
우만주공2단지우만동매매5억 5,000만원59.39㎡4층2026.08.07
우만주공2단지우만동매매4억 6,300만원49.94㎡5층2026.08.03
우만주공2단지우만동매매6억 3,000만원66.56㎡5층2026.07.28
우만주공2단지우만동매매5억 3,000만원49.94㎡12층2026.07.28
우만주공2단지우만동월세1억 2,600만원 / 월 53만61.52㎡6층2026.07.24
우만주공2단지우만동월세2,000만원 / 월 80만58.01㎡12층2026.07.18
우만주공2단지우만동전세1억 5,500만원49.94㎡15층2026.07.18
우만주공2단지우만동전세1억 7,000만원58.01㎡5층2026.07.15
우만주공2단지우만동전세2억 3,000만원58.01㎡10층2026.07.13
우만주공2단지우만동전세1억 7,000만원49.94㎡3층2026.07.11
우만주공2단지우만동전세1억 5,000만원41.3㎡7층2026.07.06
우만주공2단지우만동전세1억 6,000만원41.3㎡6층2026.07.04
우만주공2단지우만동전세1억 5,000만원45.77㎡9층2026.07.04
우만주공2단지우만동전세1억 6,800만원45.9㎡13층2026.07.04

자주 묻는 질문

수원시 팔달구 우만동 우만주공2단지 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?

수원시 팔달구 우만동 우만주공2단지 아파트 매매 평균은 4억 9,569만원이며, 전세 평균은 1억 8,517만원입니다. 총 35건 거래 기준(국토교통부 실거래가).

우만주공2단지에는 어떤 면적이 있나요?

우만주공2단지는 41.3㎡, 45.77㎡(매매 평균 3억 9,375만원), 45.9㎡, 49.94㎡(매매 평균 4억 8,600만원), 58.01㎡(매매 평균 5억 4,000만원) 면적으로 구성되어 있습니다.

우만주공2단지 최근 거래는 얼마나 되나요?

최근 우만주공2단지에서 매매 8건, 전월세 27건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.

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데이터 출처 및 갱신

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