성남시 분당구 판교동 아파트 실거래가
2026년 8월 기준 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
189건
매매 38 · 전월세 151
매매 평균
17억 5,716만원
14억 3,000만원 ~ 22억
전세 평균
7억 5,130만원
주요 아파트
판교원마을8단지(상록)임대
10개 단지
성남시 분당구 판교동 시장 요약
성남시 분당구 판교동은 2026년 8월 기준 아파트 거래 189건(매매 38건, 전월세 151건)이 신고됐습니다. 매매 평균은 17억 5,716만원(14억 3,000만원~22억), 전세 평균은 7억 5,130만원입니다. 최근 거래 기준 매매 평단가는 약 7,047만원/평입니다. 순수 전세와 매매의 중앙값으로 계산한 전세가율은 약 42%입니다. 거래가 많은 단지는 판교원마을8단지(상록)임대, 판교원마을9단지(한림풀에버), 판교원마을6단지(판교대광로제비앙) 등입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 판교원마을3단지(푸르지오) | 월세 | 9억 4,500만원 / 월 80만 | 2026.08.24 |
| 판교원마을9단지(한림풀에버) | 전세 | 7억 9,600만원 | 2026.08.22 |
| 판교원마을3단지(푸르지오) | 월세 | 3억 / 월 230만 | 2026.08.21 |
| 판교원마을3단지(푸르지오) | 월세 | 4억 / 월 170만 | 2026.08.20 |
| 판교원마을3단지(푸르지오) | 월세 | 6억 5,000만원 / 월 100만 | 2026.08.18 |
| 판교원마을7단지(모아미래도) | 월세 | 1억 / 월 205만 | 2026.08.18 |
| 판교원마을1단지(파라곤) | 월세 | 5억 / 월 240만 | 2026.08.15 |
| 판교원마을6단지(판교대광로제비앙) | 전세 | 5억 400만원 | 2026.08.14 |
| 판교원마을9단지(한림풀에버) | 전세 | 7억 8,750만원 | 2026.08.14 |
| 판교원마을7단지(모아미래도) | 전세 | 6억 4,000만원 | 2026.08.14 |
| 판교원마을6단지(판교대광로제비앙) | 전세 | 6억 8,000만원 | 2026.08.14 |
| 판교원마을9단지(한림풀에버) | 전세 | 7억 7,700만원 | 2026.08.13 |
| 판교원마을1단지(파라곤) | 월세 | 7억 7,000만원 / 월 60만 | 2026.08.13 |
| 판교원마을7단지(모아미래도) | 전세 | 7억 | 2026.08.13 |
| 판교원마을9단지(한림풀에버) | 월세 | 5억 3,000만원 / 월 65만 | 2026.08.13 |
| 판교원마을7단지(모아미래도) | 월세 | 1억 / 월 230만 | 2026.08.12 |
| 판교원마을2단지(푸르지오) | 전세 | 10억 2,000만원 | 2026.08.11 |
| 판교원마을5단지(푸르지오) | 월세 | 8억 / 월 60만 | 2026.08.11 |
| 판교원마을6단지(판교대광로제비앙) | 전세 | 5억 9,850만원 | 2026.08.11 |
| 판교원마을3단지(푸르지오) | 월세 | 6억 / 월 96만 | 2026.08.11 |
성남시 분당구 판교동 데이터 해석
거래량 변화
-60% -60%
2026.07 90건 → 2026.08 36건
매매 비중
20%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
42%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
대형(85-135㎡)
17건 · ㎡당 1,745만원
기간 내 최고가 후보
19억 3,000만원
판교원마을5단지(푸르지오) 85㎡ · 2건 비교
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 최근 월 거래량이 직전 월 대비 -60% 변했습니다.
성남시 분당구 판교동 면적대별 매매 분포
면적대별 거래 건수와 평균 매매가를 함께 보면 단순 평균가보다 실제 거래 구성을 더 정확히 볼 수 있습니다. (최근 수집 거래 중 매매 기준)
평균가 표로 보기
| 면적대 | 거래 건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 대형(85-135㎡) | 17건 | 18억 8,653만원 |
| 소형(<60㎡) | 11건 | 15억 355만원 |
| 중형(60-85㎡) | 9건 | 17억 7,356만원 |
| 초대형(135㎡+) | 1건 | 22억 |
주요 아파트 거래 현황
| 아파트명 | 거래 건수 |
|---|---|
| 판교원마을8단지(상록)임대 | 57건 |
| 판교원마을9단지(한림풀에버) | 26건 |
| 판교원마을6단지(판교대광로제비앙) | 24건 |
| 판교원마을7단지(모아미래도) | 19건 |
| 판교원마을3단지(푸르지오) | 16건 |
| 판교원마을5단지(푸르지오) | 11건 |
| 판교원마을1단지(파라곤) | 11건 |
| 판교원마을11단지(힐스테이트) | 11건 |
| 판교원마을12단지(힐스테이트) | 10건 |
| 판교원마을2단지(푸르지오) | 4건 |
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-08-25.
- 안내: 신고 지연으로 최근 거래 일부가 누락될 수 있으며, 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용입니다.
자주 묻는 질문
성남시 분당구 판교동 아파트 실거래가는 어디서 확인하나요?
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성남시 분당구 판교동 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
성남시 분당구 판교동 아파트 매매 평균 가격은 17억 5,716만원입니다(189건 기준, 국토교통부 실거래가 데이터). 전세 평균은 7억 5,130만원입니다(순수 전세 62건 기준).
성남시 분당구 판교동 아파트 전세 시세는 얼마인가요?
성남시 분당구 판교동 아파트 전세 평균 보증금은 7억 5,130만원입니다(순수 전세 62건 기준, 월세 제외). 월세 거래도 함께 확인할 수 있습니다.