성남시 분당구 정자동 아파트 실거래가
2026년 8월 기준 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
552건
매매 182 · 전월세 370
매매 평균
16억 1,288만원
4억 ~ 39억 5,000만원
전세 평균
6억 5,772만원
주요 아파트
한솔마을(4단지)(주공)
10개 단지
성남시 분당구 정자동 시장 요약
성남시 분당구 정자동은 2026년 8월 기준 아파트 거래 552건(매매 182건, 전월세 370건)이 신고됐습니다. 매매 평균은 16억 1,288만원(4억~39억 5,000만원), 전세 평균은 6억 5,772만원입니다. 최근 거래 기준 매매 평단가는 약 6,950만원/평입니다. 순수 전세와 매매의 중앙값으로 계산한 전세가율은 약 41%입니다. 거래가 많은 단지는 한솔마을(4단지)(주공), 한솔마을(6단지)(주공), 상록마을(우성)1 등입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 한솔마을(6단지)(주공) | 전세 | 3억 5,000만원 | 2026.08.25 |
| 미켈란쉐르빌 | 전세 | 1억 7,818만원 | 2026.08.24 |
| 정든마을(7단지)(한진) | 전세 | 7억 | 2026.08.22 |
| 한솔마을(6단지)(주공) | 전세 | 3억 | 2026.08.22 |
| 한솔마을(1단지)(청구) | 전세 | 6억 8,000만원 | 2026.08.21 |
| 상록마을(우성)1 | 월세 | 3억 / 월 121만 | 2026.08.21 |
| 분당더샾스타파크 | 전세 | 11억 9,000만원 | 2026.08.21 |
| 한솔마을(4단지)(주공) | 전세 | 3억 4,000만원 | 2026.08.21 |
| 한솔마을(4단지)(주공) | 월세 | 7,000만원 / 월 100만 | 2026.08.21 |
| 한솔마을(1단지)(청구) | 전세 | 7억 2,000만원 | 2026.08.21 |
| 한솔마을(6단지)(주공) | 매매 | 15억 6,000만원 | 2026.08.21 |
| 정든마을(2단지)(동아) | 월세 | 2억 / 월 100만 | 2026.08.20 |
| 정든마을(8단지)(한진) | 월세 | 1억 / 월 240만 | 2026.08.20 |
| 정든마을(8단지)(한진) | 월세 | 1억 / 월 240만 | 2026.08.20 |
| 상록마을(라이프1차) | 전세 | 8억 7,000만원 | 2026.08.20 |
| 정든마을(6단지)(우성) | 전세 | 4억 7,000만원 | 2026.08.20 |
| 상록마을(라이프1차) | 전세 | 9억 4,500만원 | 2026.08.19 |
| 분당더샾스타파크 | 전세 | 11억 5,000만원 | 2026.08.19 |
| 정든마을(2단지)(동아) | 전세 | 7억 7,000만원 | 2026.08.19 |
| 정든마을(6단지)(우성) | 전세 | 3억 9,800만원 | 2026.08.19 |
성남시 분당구 정자동 데이터 해석
거래량 변화
-64% -64%
2026.07 247건 → 2026.08 89건
매매 비중
33%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
41%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
소형(<60㎡)
106건 · ㎡당 2,779만원
기간 내 최고가 후보
38억 2,000만원
파크뷰 182㎡ · 2건 비교
- 최근 월 거래량이 직전 월 대비 -64% 변했습니다.
성남시 분당구 정자동 면적대별 매매 분포
면적대별 거래 건수와 평균 매매가를 함께 보면 단순 평균가보다 실제 거래 구성을 더 정확히 볼 수 있습니다. (최근 수집 거래 중 매매 기준)
평균가 표로 보기
| 면적대 | 거래 건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 소형(<60㎡) | 106건 | 12억 5,064만원 |
| 중형(60-85㎡) | 34건 | 18억 300만원 |
| 초대형(135㎡+) | 25건 | 25억 980만원 |
| 대형(85-135㎡) | 17건 | 21억 7,235만원 |
주요 아파트 거래 현황
| 아파트명 | 거래 건수 |
|---|---|
| 한솔마을(4단지)(주공) | 96건 |
| 한솔마을(6단지)(주공) | 56건 |
| 상록마을(우성)1 | 41건 |
| 정든마을(2단지)(동아) | 36건 |
| 정든마을(6단지)(우성) | 31건 |
| 파크뷰 | 31건 |
| 한솔마을(5단지)(주공) | 29건 |
| 한솔마을(1단지)(청구) | 21건 |
| 미켈란쉐르빌 | 20건 |
| 상록마을(라이프2차) | 16건 |
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-08-25.
- 안내: 신고 지연으로 최근 거래 일부가 누락될 수 있으며, 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용입니다.
자주 묻는 질문
성남시 분당구 정자동 아파트 실거래가는 어디서 확인하나요?
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성남시 분당구 정자동 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
성남시 분당구 정자동 아파트 매매 평균 가격은 16억 1,288만원입니다(552건 기준, 국토교통부 실거래가 데이터). 전세 평균은 6억 5,772만원입니다(순수 전세 234건 기준).
성남시 분당구 정자동 아파트 전세 시세는 얼마인가요?
성남시 분당구 정자동 아파트 전세 평균 보증금은 6억 5,772만원입니다(순수 전세 234건 기준, 월세 제외). 월세 거래도 함께 확인할 수 있습니다.