성남시 분당구 정자동 아파트 실거래가
2026년 8월~10월 기준 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
494건
매매 80 · 전월세 414
매매 평균
17억 7,297만원
3억 1,500만원 ~ 41억 5,000만원
전세 평균
6억 7,914만원
주요 아파트
한솔마을(4단지)(주공)
10개 단지
성남시 분당구 정자동 시장 요약
성남시 분당구 정자동은 2026년 8월~10월 기준 아파트 거래 494건(매매 80건, 전월세 414건)이 신고됐습니다. 매매 평균은 17억 7,297만원(3억 1,500만원~41억 5,000만원), 전세 평균은 6억 7,914만원입니다. 최근 거래 기준 매매 평단가는 약 7,262만원/평입니다. 순수 전세와 매매의 중앙값으로 계산한 전세가율은 약 45%입니다. 거래가 많은 단지는 한솔마을(4단지)(주공), 한솔마을(6단지)(주공), 상록마을(우성)1 등입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 정든마을(2단지)(동아) | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 70만 | 2026.10.22 |
| 한솔마을(4단지)(주공) | 전세 | 3억 3,000만원 | 2026.10.22 |
| 상록마을(라이프2차) | 월세 | 2억 / 월 160만 | 2026.10.22 |
| 상록마을(라이프1차) | 전세 | 9억 8,700만원 | 2026.10.22 |
| 한솔마을(4단지)(주공) | 전세 | 3억 | 2026.10.21 |
| 한솔마을(4단지)(주공) | 월세 | 3,000만원 / 월 120만 | 2026.10.21 |
| 한솔마을(3단지)(한일) | 전세 | 5억 3,500만원 | 2026.10.20 |
| 한솔마을(4단지)(주공) | 전세 | 2억 9,000만원 | 2026.10.20 |
| 정든마을(5단지)(신화) | 전세 | 8억 | 2026.10.20 |
| 상록마을(라이프1차) | 전세 | 10억 | 2026.10.20 |
| 한솔마을(4단지)(주공) | 전세 | 2억 8,350만원 | 2026.10.20 |
| 한솔마을(4단지)(주공) | 전세 | 3억 1,500만원 | 2026.10.20 |
| 현대I-PARK1 | 매매 | 23억 | 2026.10.20 |
| 삼성아데나루체 | 월세 | 3억 / 월 400만 | 2026.10.19 |
| 한솔마을(4단지)(주공) | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 60만 | 2026.10.19 |
| 한솔마을(4단지)(주공) | 전세 | 3억 5,000만원 | 2026.10.19 |
| 정든마을(4단지)(우성) | 전세 | 9억 5,000만원 | 2026.10.19 |
| 정든마을(6단지)(우성) | 전세 | 3억 7,000만원 | 2026.10.19 |
| 한솔마을(4단지)(주공) | 전세 | 3억 5,000만원 | 2026.10.19 |
| 더샵분당파크리버 | 전세 | 9억 8,000만원 | 2026.10.18 |
성남시 분당구 정자동 데이터 해석
거래량 변화
+14%
2026.08 166건 → 2026.09 190건 · 신고 정산 완료
집계 중 · 2026.10 138건(11월 말 확정)
매매 비중
16%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
45%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
소형(<60m²)
36건 · m²당 2,806만원
기간 내 최고가 후보
19억 7,000만원
분당더샾스타파크 117m² · 2건 비교
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
성남시 분당구 정자동 면적대별 매매 분포
면적대별 거래 건수와 평균 매매가를 함께 보면 단순 평균가보다 실제 거래 구성을 더 정확히 볼 수 있습니다. (최근 수집 거래 중 매매 기준)
평균가 표로 보기
| 면적대 | 거래 건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 소형(<60m²) | 36건 | 12억 4,729만원 |
| 초대형(135m²+) | 19건 | 25억 8,658만원 |
| 중형(60-85m²) | 15건 | 17억 1,920만원 |
| 대형(85-135m²) | 10건 | 22억 20만원 |
주요 아파트 거래 현황
| 아파트명 | 거래 건수 |
|---|---|
| 한솔마을(4단지)(주공) | 107건 |
| 한솔마을(6단지)(주공) | 48건 |
| 상록마을(우성)1 | 43건 |
| 정든마을(6단지)(우성) | 27건 |
| 파크뷰 | 26건 |
| 정든마을(2단지)(동아) | 24건 |
| 미켈란쉐르빌 | 20건 |
| 한솔마을(1단지)(청구) | 20건 |
| 상록마을(라이프1차) | 14건 |
| 한솔마을(3단지)(한일) | 12건 |
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2026-08-01 ~ 2026-10-22 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.
자주 묻는 질문
성남시 분당구 정자동 아파트 실거래가는 어디서 확인하나요?
실거래가Pro(silgorae.com)에서 성남시 분당구 정자동 아파트 매매·전세·월세 실거래가를 무료로 조회할 수 있습니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템 데이터를 기반으로 매일 업데이트됩니다.
성남시 분당구 정자동 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
성남시 분당구 정자동 아파트 매매 평균 가격은 17억 7,297만원입니다(494건 기준, 국토교통부 실거래가 데이터). 전세 평균은 6억 7,914만원입니다(순수 전세 255건 기준).
성남시 분당구 정자동 아파트 전세 시세는 얼마인가요?
성남시 분당구 정자동 아파트 전세 평균 보증금은 6억 7,914만원입니다(순수 전세 255건 기준, 월세 제외). 월세 거래도 함께 확인할 수 있습니다.