고양시 일산서구 탄현동 아파트 실거래가
2026년 8월 기준 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
477건
매매 171 · 전월세 306
매매 평균
3억 6,700만원
1억 5,500만원 ~ 10억 9,000만원
전세 평균
3억 1,029만원
주요 아파트
일산두산위브더제니스
10개 단지
고양시 일산서구 탄현동 시장 요약
고양시 일산서구 탄현동은 2026년 8월 기준 아파트 거래 477건(매매 171건, 전월세 306건)이 신고됐습니다. 매매 평균은 3억 6,700만원(1억 5,500만원~10억 9,000만원), 전세 평균은 3억 1,029만원입니다. 최근 거래 기준 매매 평단가는 약 1,545만원/평입니다. 순수 전세와 매매의 중앙값으로 계산한 전세가율은 약 87%입니다. 거래가 많은 단지는 일산두산위브더제니스, 큰마을대림,현대아파트, 일산에듀포레푸르지오 등입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 일산두산위브더제니스 | 전세 | 3억 8,000만원 | 2026.08.24 |
| 일산두산위브더제니스 | 전세 | 5억 5,000만원 | 2026.08.22 |
| 탄현마을(일신) | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 20만 | 2026.08.21 |
| 큰마을대림,현대아파트 | 전세 | 3억 | 2026.08.21 |
| 탄현마을(삼익) | 전세 | 2억 3,000만원 | 2026.08.21 |
| 일산두산위브더제니스 | 전세 | 5억 | 2026.08.21 |
| 탄현마을(동성) | 전세 | 2억 8,500만원 | 2026.08.21 |
| 일산두산위브더제니스 | 매매 | 4억 6,700만원 | 2026.08.21 |
| 큰마을대림,현대아파트 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만 | 2026.08.20 |
| 일산두산위브더제니스 | 전세 | 5억 4,000만원 | 2026.08.20 |
| 일산두산위브더제니스 | 전세 | 7억 | 2026.08.20 |
| 탄현마을(건영4) | 전세 | 1억 8,000만원 | 2026.08.20 |
| 일산두산위브더제니스 | 전세 | 5억 5,000만원 | 2026.08.19 |
| 탄현마을(부영3) | 월세 | 1,500만원 / 월 80만 | 2026.08.19 |
| 일산두산위브더제니스 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만 | 2026.08.19 |
| 일산두산위브더제니스 | 전세 | 3억 6,000만원 | 2026.08.19 |
| 큰마을대림,현대아파트 | 매매 | 3억 3,500만원 | 2026.08.19 |
| 일산두산위브더제니스 | 전세 | 3억 5,000만원 | 2026.08.18 |
| 탄현마을(건영4) | 전세 | 2억 1,800만원 | 2026.08.18 |
| 탄현마을(부영7) | 월세 | 6,000만원 / 월 55만 | 2026.08.17 |
고양시 일산서구 탄현동 데이터 해석
거래량 변화
-54% -54%
2026.07 183건 → 2026.08 85건
매매 비중
36%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
87%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
소형(<60㎡)
67건 · ㎡당 466만원
기간 내 최고가 후보
6억 9,000만원
일산두산위브더제니스 120㎡ · 6건 비교
- 전세가율이 87%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
- 최근 월 거래량이 직전 월 대비 -54% 변했습니다.
고양시 일산서구 탄현동 면적대별 매매 분포
면적대별 거래 건수와 평균 매매가를 함께 보면 단순 평균가보다 실제 거래 구성을 더 정확히 볼 수 있습니다. (최근 수집 거래 중 매매 기준)
평균가 표로 보기
| 면적대 | 거래 건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 소형(<60㎡) | 67건 | 2억 6,942만원 |
| 중형(60-85㎡) | 52건 | 3억 5,195만원 |
| 대형(85-135㎡) | 46건 | 4억 6,802만원 |
| 초대형(135㎡+) | 6건 | 8억 1,250만원 |
주요 아파트 거래 현황
| 아파트명 | 거래 건수 |
|---|---|
| 일산두산위브더제니스 | 119건 |
| 큰마을대림,현대아파트 | 59건 |
| 일산에듀포레푸르지오 | 37건 |
| 탄현마을풍림 | 30건 |
| 탄현마을(부영7) | 29건 |
| 탄현마을(건영4) | 25건 |
| 탄현마을(부영3) | 19건 |
| 탄현마을(건영5) | 19건 |
| 탄현마을(동성) | 17건 |
| 탄현마을(삼익) | 15건 |
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-08-25.
- 안내: 신고 지연으로 최근 거래 일부가 누락될 수 있으며, 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용입니다.
자주 묻는 질문
고양시 일산서구 탄현동 아파트 실거래가는 어디서 확인하나요?
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고양시 일산서구 탄현동 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
고양시 일산서구 탄현동 아파트 매매 평균 가격은 3억 6,700만원입니다(477건 기준, 국토교통부 실거래가 데이터). 전세 평균은 3억 1,029만원입니다(순수 전세 201건 기준).
고양시 일산서구 탄현동 아파트 전세 시세는 얼마인가요?
고양시 일산서구 탄현동 아파트 전세 평균 보증금은 3억 1,029만원입니다(순수 전세 201건 기준, 월세 제외). 월세 거래도 함께 확인할 수 있습니다.