고양시 일산서구 덕이동 아파트 실거래가
2026년 8월 기준 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
132건
매매 42 · 전월세 90
매매 평균
4억 4,345만원
1억 6,000만원 ~ 8억 7,000만원
전세 평균
3억 5,505만원
주요 아파트
하이파크시티일산파밀리에4단지
10개 단지
고양시 일산서구 덕이동 시장 요약
고양시 일산서구 덕이동은 2026년 8월 기준 아파트 거래 132건(매매 42건, 전월세 90건)이 신고됐습니다. 매매 평균은 4억 4,345만원(1억 6,000만원~8억 7,000만원), 전세 평균은 3억 5,505만원입니다. 최근 거래 기준 매매 평단가는 약 1,306만원/평입니다. 순수 전세와 매매의 중앙값으로 계산한 전세가율은 약 75%입니다. 거래가 많은 단지는 하이파크시티일산파밀리에4단지, 하이파크시티일산파밀리에2단지, 하이파크시티일산아이파크5단지 등입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 하이파크시티일산아이파크1단지 | 전세 | 3억 5,000만원 | 2026.08.21 |
| 일산푸르지오더센트럴 | 월세 | 3,000만원 / 월 160만 | 2026.08.19 |
| 하이파크시티일산파밀리에4단지 | 매매 | 4억 2,500만원 | 2026.08.19 |
| 하이파크시티일산파밀리에2단지 | 매매 | 4억 1,000만원 | 2026.08.19 |
| 중앙하이츠빌 | 전세 | 1억 8,500만원 | 2026.08.18 |
| 하이파크시티일산파밀리에2단지 | 매매 | 3억 2,000만원 | 2026.08.14 |
| 일산푸르지오더센트럴 | 월세 | 2,000만원 / 월 180만 | 2026.08.13 |
| 일산푸르지오더센트럴 | 전세 | 4억 2,000만원 | 2026.08.13 |
| 중앙하이츠빌 | 매매 | 2억 5,000만원 | 2026.08.12 |
| 하이파크시티일산파밀리에3단지 | 매매 | 5억 2,000만원 | 2026.08.12 |
| 하이파크시티일산파밀리에2단지 | 전세 | 3억 6,000만원 | 2026.08.07 |
| 하이파크시티일산파밀리에2단지 | 월세 | 300만원 / 월 180만 | 2026.08.03 |
| 하이파크시티일산파밀리에4단지 | 전세 | 4억 | 2026.08.01 |
| 철산 | 월세 | 500만원 / 월 40만 | 2026.07.31 |
| 하이파크시티일산파밀리에4단지 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만 | 2026.07.31 |
| 하이파크시티일산파밀리에2단지 | 전세 | 3억 5,000만원 | 2026.07.31 |
| 하이파크시티일산아이파크5단지 | 전세 | 4억 | 2026.07.31 |
| 태영 | 전세 | 2억 4,000만원 | 2026.07.31 |
| 하이파크시티일산아이파크1단지 | 매매 | 4억 2,000만원 | 2026.07.31 |
| 하이파크시티일산파밀리에2단지 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만 | 2026.07.30 |
고양시 일산서구 덕이동 데이터 해석
거래량 변화
-78% -78%
2026.07 60건 → 2026.08 13건
매매 비중
32%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
75%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
대형(85-135㎡)
24건 · ㎡당 380만원
기간 내 최고가 후보
5억 2,000만원
하이파크시티일산파밀리에3단지 121㎡ · 2건 비교
- 전세가율이 75%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
- 최근 월 거래량이 직전 월 대비 -78% 변했습니다.
고양시 일산서구 덕이동 면적대별 매매 분포
면적대별 거래 건수와 평균 매매가를 함께 보면 단순 평균가보다 실제 거래 구성을 더 정확히 볼 수 있습니다. (최근 수집 거래 중 매매 기준)
평균가 표로 보기
| 면적대 | 거래 건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 대형(85-135㎡) | 24건 | 4억 6,438만원 |
| 중형(60-85㎡) | 12건 | 3억 2,925만원 |
| 초대형(135㎡+) | 5건 | 6억 7,380만원 |
| 소형(<60㎡) | 1건 | 1억 6,000만원 |
주요 아파트 거래 현황
| 아파트명 | 거래 건수 |
|---|---|
| 하이파크시티일산파밀리에4단지 | 37건 |
| 하이파크시티일산파밀리에2단지 | 35건 |
| 하이파크시티일산아이파크5단지 | 12건 |
| 하이파크시티일산아이파크1단지 | 11건 |
| 일산푸르지오더센트럴 | 7건 |
| 태영 | 6건 |
| 중앙하이츠빌 | 5건 |
| 하이파크시티일산파밀리에3단지 | 4건 |
| 동문2 | 4건 |
| 철산 | 4건 |
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-08-25.
- 안내: 신고 지연으로 최근 거래 일부가 누락될 수 있으며, 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용입니다.
자주 묻는 질문
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고양시 일산서구 덕이동 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
고양시 일산서구 덕이동 아파트 매매 평균 가격은 4억 4,345만원입니다(132건 기준, 국토교통부 실거래가 데이터). 전세 평균은 3억 5,505만원입니다(순수 전세 57건 기준).
고양시 일산서구 덕이동 아파트 전세 시세는 얼마인가요?
고양시 일산서구 덕이동 아파트 전세 평균 보증금은 3억 5,505만원입니다(순수 전세 57건 기준, 월세 제외). 월세 거래도 함께 확인할 수 있습니다.