탄현마을(부영7) 실거래가
2026년 8월 기준 · 고양시 일산서구 탄현동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
29건
매매 7 · 전월세 22
매매 평균
1억 7,414만원
전세 평균
1억 5,886만원
탄현마을(부영7) 단지 정보
준공년도
1995년
세대수
726세대
총 주차
628대
용적률
209.7%
건폐율
20.5%
대지면적
24,485.38㎡
동 수
7개동
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 50.28㎡ | 1억 6,900만원 | 1억 4,865만원 |
| 59.86㎡ | 2억 500만원 | 1억 8,267만원 |
동·구 평균 대비 시세
탄현마을(부영7) 매매 평균은 1억 7,414만원으로, 탄현동 평균 3억 6,700만원 대비 -53% 낮습니다, 고양시 일산서구 평균 4억 1,938만원 대비 -58% 낮습니다. (최근 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
전세가율
92%
탄현마을(부영7) 매매가 추이
탄현마을(부영7) 매매 평단가는 2026년 6월 1,088만원/평에서 2026년 7월 1,125만원/평으로 +3% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2026년 6월 | 1,088만원/평 |
| 2026년 7월 | 1,125만원/평 |
탄현마을(부영7) 데이터 해석
거래량 변화
-50% -50%
2026.07 12건 → 2026.08 6건
매매 비중
24%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
92%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 보통
최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
주 거래 면적대
소형(<60㎡)
7건 · ㎡당 337만원
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 전세가율이 92%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
- 최근 월 거래량이 직전 월 대비 -50% 변했습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 탄현마을(부영7) | 월세 | 6,000만원 / 월 55만 | 2026.08.17 |
| 탄현마을(부영7) | 전세 | 1억 4,500만원 | 2026.08.13 |
| 탄현마을(부영7) | 월세 | 2,000만원 / 월 70만 | 2026.08.11 |
| 탄현마을(부영7) | 전세 | 1억 5,000만원 | 2026.08.11 |
| 탄현마을(부영7) | 월세 | 3,000만원 / 월 70만 | 2026.08.10 |
| 탄현마을(부영7) | 전세 | 1억 5,000만원 | 2026.08.10 |
| 탄현마을(부영7) | 매매 | 1억 5,800만원 | 2026.07.31 |
| 탄현마을(부영7) | 매매 | 1억 5,800만원 | 2026.07.31 |
| 탄현마을(부영7) | 월세 | 5,000만원 / 월 40만 | 2026.07.24 |
| 탄현마을(부영7) | 월세 | 2,000만원 / 월 65만 | 2026.07.23 |
| 탄현마을(부영7) | 월세 | 2,000만원 / 월 85만 | 2026.07.22 |
| 탄현마을(부영7) | 전세 | 1억 9,000만원 | 2026.07.21 |
| 탄현마을(부영7) | 매매 | 2억 500만원 | 2026.07.21 |
| 탄현마을(부영7) | 매매 | 1억 6,200만원 | 2026.07.18 |
| 탄현마을(부영7) | 전세 | 1억 9,000만원 | 2026.07.16 |
| 탄현마을(부영7) | 전세 | 1억 5,000만원 | 2026.07.15 |
| 탄현마을(부영7) | 월세 | 1억 5,500만원 / 월 4만 | 2026.07.12 |
| 탄현마을(부영7) | 매매 | 2억 500만원 | 2026.07.11 |
| 탄현마을(부영7) | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 20만 | 2026.06.30 |
| 탄현마을(부영7) | 전세 | 1억 5,000만원 | 2026.06.30 |
자주 묻는 질문
고양시 일산서구 탄현동 탄현마을(부영7) 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
고양시 일산서구 탄현동 탄현마을(부영7) 아파트 매매 평균은 1억 7,414만원이며, 전세 평균은 1억 5,886만원입니다. 총 29건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
탄현마을(부영7)에는 어떤 면적이 있나요?
탄현마을(부영7)은 50.28㎡(매매 평균 1억 6,900만원), 59.86㎡(매매 평균 2억 500만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
탄현마을(부영7) 최근 거래는 얼마나 되나요?
최근 탄현마을(부영7)에서 매매 7건, 전월세 22건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-08-25.
- 안내: 신고 지연으로 최근 거래 일부가 누락될 수 있으며, 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용입니다.