탄현마을(부영3) 실거래가
2026년 8월 기준 · 고양시 일산서구 탄현동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
19건
매매 5 · 전월세 14
매매 평균
2억 180만원
전세 평균
1억 7,056만원
탄현마을(부영3) 단지 정보
준공년도
1995년
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 46.58㎡ | 2억 180만원 | 1억 7,056만원 |
동·구 평균 대비 시세
탄현마을(부영3) 매매 평균은 2억 180만원으로, 탄현동 평균 3억 6,700만원 대비 -45% 낮습니다, 고양시 일산서구 평균 4억 1,938만원 대비 -52% 낮습니다. (최근 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
전세가율
86%
탄현마을(부영3) 매매가 추이
탄현마을(부영3) 매매 평단가는 2026년 6월 1,418만원/평에서 2026년 7월 1,490만원/평으로 +5% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2026년 6월 | 1,418만원/평 |
| 2026년 7월 | 1,490만원/평 |
탄현마을(부영3) 데이터 해석
거래량 변화
-43% -43%
2026.07 7건 → 2026.08 4건
매매 비중
26%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
86%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 보통
최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.
주 거래 면적대
소형(<60㎡)
5건 · ㎡당 433만원
기간 내 최고가 후보
2억 1,000만원
탄현마을(부영3) 47㎡ · 5건 비교
- 전세가율이 86%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
- 최근 월 거래량이 직전 월 대비 -43% 변했습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 탄현마을(부영3) | 월세 | 1,500만원 / 월 80만 | 2026.08.19 |
| 탄현마을(부영3) | 월세 | 1,500만원 / 월 75만 | 2026.08.10 |
| 탄현마을(부영3) | 전세 | 1억 6,500만원 | 2026.08.06 |
| 탄현마을(부영3) | 전세 | 1억 7,500만원 | 2026.08.05 |
| 탄현마을(부영3) | 월세 | 1,000만원 / 월 80만 | 2026.07.30 |
| 탄현마을(부영3) | 전세 | 1억 8,000만원 | 2026.07.30 |
| 탄현마을(부영3) | 월세 | 2,000만원 / 월 70만 | 2026.07.25 |
| 탄현마을(부영3) | 월세 | 3,000만원 / 월 64만 | 2026.07.25 |
| 탄현마을(부영3) | 전세 | 1억 7,325만원 | 2026.07.23 |
| 탄현마을(부영3) | 매매 | 2억 1,000만원 | 2026.07.10 |
| 탄현마을(부영3) | 월세 | 1,000만원 / 월 80만 | 2026.07.08 |
| 탄현마을(부영3) | 매매 | 2억 500만원 | 2026.06.25 |
| 탄현마을(부영3) | 매매 | 1억 9,500만원 | 2026.06.20 |
| 탄현마을(부영3) | 전세 | 1억 6,275만원 | 2026.06.18 |
| 탄현마을(부영3) | 전세 | 1억 6,000만원 | 2026.06.15 |
| 탄현마을(부영3) | 전세 | 1억 7,000만원 | 2026.06.08 |
| 탄현마을(부영3) | 매매 | 1억 9,900만원 | 2026.06.04 |
| 탄현마을(부영3) | 전세 | 1억 7,850만원 | 2026.06.03 |
| 탄현마을(부영3) | 매매 | 2억 | 2026.06.02 |
자주 묻는 질문
고양시 일산서구 탄현동 탄현마을(부영3) 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
고양시 일산서구 탄현동 탄현마을(부영3) 아파트 매매 평균은 2억 180만원이며, 전세 평균은 1억 7,056만원입니다. 총 19건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
탄현마을(부영3)에는 어떤 면적이 있나요?
탄현마을(부영3)은 46.58㎡(매매 평균 2억 180만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
탄현마을(부영3) 최근 거래는 얼마나 되나요?
최근 탄현마을(부영3)에서 매매 5건, 전월세 14건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-08-25.
- 안내: 신고 지연으로 최근 거래 일부가 누락될 수 있으며, 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용입니다.