화성시 동탄구 산척동 아파트 실거래가
2026년 8월 기준 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
759건
매매 331 · 전월세 428
매매 평균
7억 1,483만원
3억 2,200만원 ~ 16억
전세 평균
4억 2,424만원
주요 아파트
동탄호수공원경기행복주택
10개 단지
화성시 동탄구 산척동 시장 요약
화성시 동탄구 산척동은 2026년 8월 기준 아파트 거래 759건(매매 331건, 전월세 428건)이 신고됐습니다. 매매 평균은 7억 1,483만원(3억 2,200만원~16억), 전세 평균은 4억 2,424만원입니다. 최근 거래 기준 매매 평단가는 약 2,886만원/평입니다. 순수 전세와 매매의 중앙값으로 계산한 전세가율은 약 63%입니다. 거래가 많은 단지는 동탄호수공원경기행복주택, 그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지), 레이크힐 반도유보라 아이비파크 10.2 등입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 동탄호수공원경기행복주택 | 월세 | 8,581만원 / 월 14만 | 2026.08.25 |
| 동탄호수공원경기행복주택 | 월세 | 5,743만원 / 월 24만 | 2026.08.25 |
| 동탄호수공원경기행복주택 | 월세 | 4,999만원 / 월 18만 | 2026.08.25 |
| 센트럴써밋 | 월세 | 9,747만원 / 월 20만 | 2026.08.25 |
| 센트럴써밋 | 월세 | 9,747만원 / 월 20만 | 2026.08.25 |
| 동탄호수공원경기행복주택 | 월세 | 2,943만원 / 월 32만 | 2026.08.25 |
| 화성동탄2엘에이치35단지(3511-15) | 월세 | 6,245만원 / 월 9만 | 2026.08.25 |
| 센트럴써밋 | 월세 | 4,217만원 / 월 55만 | 2026.08.24 |
| 센트럴써밋 | 월세 | 1억 1,217만원 / 월 23만 | 2026.08.24 |
| 동탄호수공원경기행복주택 | 월세 | 5,424만원 / 월 23만 | 2026.08.24 |
| 동탄호수공원경기행복주택 | 월세 | 3,394만원 / 월 14만 | 2026.08.24 |
| 동탄호수공원경기행복주택 | 월세 | 5,743만원 / 월 24만 | 2026.08.24 |
| 동탄호수공원경기행복주택 | 월세 | 4,699만원 / 월 20만 | 2026.08.24 |
| 동탄호수공원경기행복주택 | 월세 | 6,381만원 / 월 27만 | 2026.08.24 |
| 동탄호수공원경기행복주택 | 월세 | 4,699만원 / 월 20만 | 2026.08.24 |
| 동탄호수공원경기행복주택 | 월세 | 4,699만원 / 월 20만 | 2026.08.24 |
| 센트럴써밋 | 월세 | 1억 1,217만원 / 월 23만 | 2026.08.24 |
| 동탄호수공원경기행복주택 | 월세 | 4,699만원 / 월 20만 | 2026.08.24 |
| 동탄호수공원경기행복주택 | 월세 | 3,394만원 / 월 14만 | 2026.08.24 |
| 센트럴써밋 | 월세 | 9,747만원 / 월 20만 | 2026.08.24 |
화성시 동탄구 산척동 데이터 해석
거래량 변화
+12% +12%
2026.07 141건 → 2026.08 158건
매매 비중
44%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
63%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
중형(60-85㎡)
232건 · ㎡당 934만원
기간 내 최고가 후보
16억
동탄 더 레이크 팰리스 135㎡ · 2건 비교
- 최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
화성시 동탄구 산척동 면적대별 매매 분포
면적대별 거래 건수와 평균 매매가를 함께 보면 단순 평균가보다 실제 거래 구성을 더 정확히 볼 수 있습니다. (최근 수집 거래 중 매매 기준)
평균가 표로 보기
| 면적대 | 거래 건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 중형(60-85㎡) | 232건 | 7억 5,030만원 |
| 소형(<60㎡) | 62건 | 5억 2,702만원 |
| 대형(85-135㎡) | 37건 | 8억 712만원 |
주요 아파트 거래 현황
| 아파트명 | 거래 건수 |
|---|---|
| 동탄호수공원경기행복주택 | 107건 |
| 그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지) | 89건 |
| 레이크힐 반도유보라 아이비파크 10.2 | 67건 |
| 호수공원역 센트럴시티 | 57건 |
| 더레이크시티부영6단지 | 56건 |
| 화성동탄2엘에이치35단지(3501-7) | 56건 |
| 동탄 더샵 레이크에듀타운 | 54건 |
| 산척동,동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크Ⅱ | 46건 |
| 더레이크시티부영5단지 | 46건 |
| 더레이크시티부영1단지 | 41건 |
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-08-25.
- 안내: 신고 지연으로 최근 거래 일부가 누락될 수 있으며, 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용입니다.
자주 묻는 질문
화성시 동탄구 산척동 아파트 실거래가는 어디서 확인하나요?
실거래가Pro(silgorae.com)에서 화성시 동탄구 산척동 아파트 매매·전세·월세 실거래가를 무료로 조회할 수 있습니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템 데이터를 기반으로 매일 업데이트됩니다.
화성시 동탄구 산척동 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
화성시 동탄구 산척동 아파트 매매 평균 가격은 7억 1,483만원입니다(759건 기준, 국토교통부 실거래가 데이터). 전세 평균은 4억 2,424만원입니다(순수 전세 136건 기준).
화성시 동탄구 산척동 아파트 전세 시세는 얼마인가요?
화성시 동탄구 산척동 아파트 전세 평균 보증금은 4억 2,424만원입니다(순수 전세 136건 기준, 월세 제외). 월세 거래도 함께 확인할 수 있습니다.