동탄 더샵 레이크에듀타운 실거래가
2026년 8월 기준 · 화성시 동탄구 산척동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
54건
매매 24 · 전월세 30
매매 평균
11억 492만원
전세 평균
4억 9,841만원
동탄 더샵 레이크에듀타운 단지 정보
준공년도
2019년
세대수
1,538세대
총 주차
1,914대
용적률
174.9%
건폐율
11.7%
대지면적
95,810㎡
동 수
18개동
사용승인: 2019년 3월
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 84.42㎡ | 10억 5,000만원 | 4억 8,750만원 |
| 84.44㎡ | 10억 9,000만원 | 5억 2,000만원 |
| 84.93㎡ | 11억 4,000만원 | 5억 2,590만원 |
| 84.98㎡ | 11억 7,500만원 | 4억 6,592만원 |
| 84.98㎡ | 10억 8,580만원 | 4억 9,500만원 |
동·구 평균 대비 시세
동탄 더샵 레이크에듀타운 매매 평균은 11억 492만원으로, 산척동 평균 7억 1,483만원 대비 +55% 높습니다, 화성시 동탄구 평균 8억 970만원 대비 +36% 높습니다. (최근 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
전세가율
45%
동탄 더샵 레이크에듀타운 매매가 추이
동탄 더샵 레이크에듀타운 매매 평단가는 2026년 6월 4,391만원/평에서 2026년 8월 2,741만원/평으로 -38% 하락했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2026년 6월 | 4,391만원/평 |
| 2026년 7월 | 4,183만원/평 |
| 2026년 8월 | 2,741만원/평 |
동탄 더샵 레이크에듀타운 데이터 해석
거래량 변화
-42% -42%
2026.07 12건 → 2026.08 7건
매매 비중
44%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
45%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
중형(60-85㎡)
24건 · ㎡당 1,302만원
- 최근 월 거래량이 직전 월 대비 -42% 변했습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 동탄 더샵 레이크에듀타운 | 매매 | 7억 | 2026.08.20 |
| 동탄 더샵 레이크에듀타운 | 전세 | 4억 5,000만원 | 2026.08.15 |
| 동탄 더샵 레이크에듀타운 | 월세 | 4억 / 월 100만 | 2026.08.13 |
| 동탄 더샵 레이크에듀타운 | 전세 | 5억 3,000만원 | 2026.08.11 |
| 동탄 더샵 레이크에듀타운 | 전세 | 4억 8,300만원 | 2026.08.06 |
| 동탄 더샵 레이크에듀타운 | 전세 | 6억 3,000만원 | 2026.08.06 |
| 동탄 더샵 레이크에듀타운 | 전세 | 4억 7,250만원 | 2026.08.05 |
| 동탄 더샵 레이크에듀타운 | 전세 | 5억 | 2026.07.29 |
| 동탄 더샵 레이크에듀타운 | 월세 | 7,000만원 / 월 150만 | 2026.07.27 |
| 동탄 더샵 레이크에듀타운 | 전세 | 4억 2,000만원 | 2026.07.27 |
| 동탄 더샵 레이크에듀타운 | 월세 | 1억 / 월 145만 | 2026.07.22 |
| 동탄 더샵 레이크에듀타운 | 월세 | 1억 / 월 200만 | 2026.07.20 |
| 동탄 더샵 레이크에듀타운 | 전세 | 2억 6,000만원 | 2026.07.18 |
| 동탄 더샵 레이크에듀타운 | 전세 | 4억 950만원 | 2026.07.11 |
| 동탄 더샵 레이크에듀타운 | 전세 | 4억 5,000만원 | 2026.07.09 |
| 동탄 더샵 레이크에듀타운 | 월세 | 1억 / 월 215만 | 2026.07.07 |
| 동탄 더샵 레이크에듀타운 | 매매 | 10억 5,000만원 | 2026.07.03 |
| 동탄 더샵 레이크에듀타운 | 전세 | 5억 5,000만원 | 2026.07.02 |
| 동탄 더샵 레이크에듀타운 | 매매 | 11억 | 2026.07.01 |
| 동탄 더샵 레이크에듀타운 | 매매 | 12억 | 2026.06.30 |
자주 묻는 질문
화성시 동탄구 산척동 동탄 더샵 레이크에듀타운 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
화성시 동탄구 산척동 동탄 더샵 레이크에듀타운 아파트 매매 평균은 11억 492만원이며, 전세 평균은 4억 9,841만원입니다. 총 54건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
동탄 더샵 레이크에듀타운에는 어떤 면적이 있나요?
동탄 더샵 레이크에듀타운은 84.42㎡(매매 평균 10억 5,000만원), 84.44㎡(매매 평균 10억 9,000만원), 84.93㎡(매매 평균 11억 4,000만원), 84.98㎡(매매 평균 11억 7,500만원), 84.98㎡(매매 평균 10억 8,580만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
동탄 더샵 레이크에듀타운 최근 거래는 얼마나 되나요?
최근 동탄 더샵 레이크에듀타운에서 매매 24건, 전월세 30건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-08-25.
- 안내: 신고 지연으로 최근 거래 일부가 누락될 수 있으며, 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용입니다.