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더레이크시티부영5단지 실거래가

2026년 8월 기준 · 화성시 동탄구 산척동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

총 거래
46건
매매 23 · 전월세 23
매매 평균
8억 5,209만원
전세 평균
4억 5,233만원

더레이크시티부영5단지 단지 정보

준공년도
2018년
세대수
868세대
총 주차
1,097대
용적률
161.8%
건폐율
14.0%
대지면적
59,195.6㎡
동 수
13개동

사용승인: 2018년 12월

면적별 실거래가

전용면적매매 평균최근 매매가전세 평균거래건수
60.38㎡ 6억 8,560만원 6억 9,500만원 3억 9,625만원 13건
84.52㎡ 9억 836만원 9억 6,300만원 4억 6,000만원 20건
84.54㎡ 8억 7,217만원 9억 4억 6,500만원 9건
84.54㎡ 9억 4,500만원 9억 4,500만원 5억 333만원 4건

동·구 평균 대비 시세

더레이크시티부영5단지 매매 평균은 8억 5,209만원으로, 산척동 평균 7억 1,483만원 대비 +19% 높습니다, 화성시 동탄구 평균 8억 970만원 대비 +5% 높습니다. (최근 거래 기준, 국토교통부 실거래가)

더레이크시티부영5단지
8억 5,209만원
산척동 평균
7억 1,483만원 +19%
화성시 동탄구 평균
8억 970만원 +5%
전세가율
54%

더레이크시티부영5단지 매매가 추이

더레이크시티부영5단지 매매 평단가는 2026년 6월 3,556만원/평에서 2026년 8월 3,767만원/평으로 +6% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)

06월 3,556 → 08월 3,767만원/평 06월 3,556만원/평 · 22건08월 3,767만원/평 · 1건 3,767만원/평 +6% 06월
월별 표로 보기
월매매 평단가거래건수
2026년 6월3,556만원/평22건
2026년 8월3,767만원/평1건

더레이크시티부영5단지 데이터 해석

거래량 변화
-29% -29%
2026.07 7건 → 2026.08 5건
매매 비중
50%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
54%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
중형(60-85㎡)
23건 · ㎡당 1,079만원

최근 거래 내역

아파트동유형가격면적층일자
더레이크시티부영5단지산척동전세5억 3,000만원84.54㎡15층2026.08.20
더레이크시티부영5단지산척동월세5,000만원 / 월 190만60.38㎡8층2026.08.15
더레이크시티부영5단지산척동전세4억84.54㎡10층2026.08.14
더레이크시티부영5단지산척동전세3억 1,500만원60.38㎡4층2026.08.13
더레이크시티부영5단지산척동매매9억 6,300만원84.52㎡19층2026.08.11
더레이크시티부영5단지산척동월세7,000만원 / 월 230만84.52㎡10층2026.07.28
더레이크시티부영5단지산척동전세5억 2,000만원84.54㎡19층2026.07.27
더레이크시티부영5단지산척동전세4억84.52㎡9층2026.07.09
더레이크시티부영5단지산척동전세3억 8,000만원84.52㎡17층2026.07.09
더레이크시티부영5단지산척동월세5,000만원 / 월 147만84.52㎡12층2026.07.04
더레이크시티부영5단지산척동월세2,000만원 / 월 150만60.38㎡6층2026.07.03
더레이크시티부영5단지산척동월세2,000만원 / 월 150만60.38㎡6층2026.07.03
더레이크시티부영5단지산척동매매6억 9,500만원60.38㎡6층2026.06.30
더레이크시티부영5단지산척동매매7억 2,000만원60.38㎡20층2026.06.30
더레이크시티부영5단지산척동매매9억84.52㎡7층2026.06.30
더레이크시티부영5단지산척동매매6억 3,300만원60.38㎡1층2026.06.30
더레이크시티부영5단지산척동매매7억 8,000만원60.38㎡12층2026.06.30
더레이크시티부영5단지산척동매매9억 4,500만원84.52㎡25층2026.06.29
더레이크시티부영5단지산척동전세5억 9,000만원84.52㎡10층2026.06.25
더레이크시티부영5단지산척동월세2억 / 월 145만84.52㎡23층2026.06.25

자주 묻는 질문

화성시 동탄구 산척동 더레이크시티부영5단지 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?

화성시 동탄구 산척동 더레이크시티부영5단지 아파트 매매 평균은 8억 5,209만원이며, 전세 평균은 4억 5,233만원입니다. 총 46건 거래 기준(국토교통부 실거래가).

더레이크시티부영5단지에는 어떤 면적이 있나요?

더레이크시티부영5단지는 60.38㎡(매매 평균 6억 8,560만원), 84.52㎡(매매 평균 9억 836만원), 84.54㎡(매매 평균 8억 7,217만원), 84.54㎡(매매 평균 9억 4,500만원) 면적으로 구성되어 있습니다.

더레이크시티부영5단지 최근 거래는 얼마나 되나요?

최근 더레이크시티부영5단지에서 매매 23건, 전월세 23건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.

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데이터 출처 및 갱신

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