화성시 동탄구 여울동 아파트 실거래가
2026년 8월~10월 기준 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
247건
매매 26 · 전월세 221
매매 평균
10억 3,285만원
5억 3,500만원 ~ 26억 2,000만원
전세 평균
4억 8,504만원
주요 아파트
반도유보라아이비파크3
10개 단지
화성시 동탄구 여울동 시장 요약
화성시 동탄구 여울동은 2026년 8월~10월 기준 아파트 거래 247건(매매 26건, 전월세 221건)이 신고됐습니다. 매매 평균은 10억 3,285만원(5억 3,500만원~26억 2,000만원), 전세 평균은 4억 8,504만원입니다. 최근 거래 기준 매매 평단가는 약 4,388만원/평입니다. 순수 전세와 매매의 중앙값으로 계산한 전세가율은 약 55%입니다. 거래가 많은 단지는 반도유보라아이비파크3, 동탄역 반도유보라 아이비파크 8.0, 동탄2신도시금강펜테리움센트럴파크Ⅰ 등입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 동탄역 신미주 | 월세 | 1억 / 월 140만 | 2026.10.23 |
| 동탄역더샵센트럴시티2차 | 월세 | 2억 / 월 160만 | 2026.10.23 |
| 동탄역반도유보라아이비파크7.0 | 전세 | 5억 7,500만원 | 2026.10.23 |
| 동탄2신도시금강펜테리움센트럴파크Ⅰ | 전세 | 3억 6,750만원 | 2026.10.22 |
| 동탄역 반도유보라 아이비파크6.0 | 전세 | 4억 5,000만원 | 2026.10.22 |
| 동탄역롯데캐슬 | 전세 | 7억 1,400만원 | 2026.10.21 |
| 동탄역예미지시그너스 | 전세 | 6억 | 2026.10.20 |
| 동탄역헤리엇 | 전세 | 5억 | 2026.10.20 |
| 동탄역삼정그린코아 | 전세 | 5억 9,000만원 | 2026.10.19 |
| 동탄2신도시금강펜테리움센트럴파크Ⅰ | 전세 | 3억 5,700만원 | 2026.10.19 |
| 동탄역 반도유보라 아이비파크 8.0 | 전세 | 4억 5,000만원 | 2026.10.19 |
| 동탄역파라곤 | 전세 | 6억 2,000만원 | 2026.10.19 |
| 반도유보라아이비파크3 | 전세 | 4억 950만원 | 2026.10.19 |
| 동탄역유림노르웨이숲 | 전세 | 4억 5,150만원 | 2026.10.19 |
| 동탄역삼정그린코아 | 전세 | 6억 | 2026.10.19 |
| 동탄역 반도유보라 아이비파크 8.0 | 전세 | 5억 5,000만원 | 2026.10.19 |
| 반도유보라아이비파크3 | 월세 | 3억 / 월 40만 | 2026.10.18 |
| 동탄역 신미주 | 월세 | 3억 / 월 53만 | 2026.10.17 |
| 동탄역 반도유보라 아이비파크 8.0 | 전세 | 6억 | 2026.10.17 |
| 동탄2신도시금강펜테리움센트럴파크Ⅰ | 전세 | 4억 3,000만원 | 2026.10.17 |
화성시 동탄구 여울동 데이터 해석
거래량 변화
+7%
2026.08 81건 → 2026.09 87건 · 신고 정산 완료
집계 중 · 2026.10 79건(11월 말 확정)
매매 비중
11%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
55%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
중형(60-85m²)
22건 · m²당 1,241만원
기간 내 최고가 후보
9억 4,300만원
동탄역더샵센트럴시티2차 75m² · 2건 비교
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
화성시 동탄구 여울동 면적대별 매매 분포
면적대별 거래 건수와 평균 매매가를 함께 보면 단순 평균가보다 실제 거래 구성을 더 정확히 볼 수 있습니다. (최근 수집 거래 중 매매 기준)
평균가 표로 보기
| 면적대 | 거래 건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 중형(60-85m²) | 22건 | 9억 9,609만원 |
| 소형(<60m²) | 3건 | 7억 7,333만원 |
| 대형(85-135m²) | 1건 | 26억 2,000만원 |
주요 아파트 거래 현황
| 아파트명 | 거래 건수 |
|---|---|
| 반도유보라아이비파크3 | 36건 |
| 동탄역 반도유보라 아이비파크 8.0 | 29건 |
| 동탄2신도시금강펜테리움센트럴파크Ⅰ | 22건 |
| 동탄역 신미주 | 16건 |
| 동탄역더샵센트럴시티2차 | 16건 |
| 동탄역롯데캐슬 | 15건 |
| 동탄역린스트라우스 | 15건 |
| 동탄역 반도유보라 아이비파크5.0 | 13건 |
| 동탄역에일린의뜰 | 13건 |
| 화성동탄2센트럴힐즈동탄아파트 | 12건 |
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2026-08-01 ~ 2026-10-23 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.
자주 묻는 질문
화성시 동탄구 여울동 아파트 실거래가는 어디서 확인하나요?
실거래가Pro(silgorae.com)에서 화성시 동탄구 여울동 아파트 매매·전세·월세 실거래가를 무료로 조회할 수 있습니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템 데이터를 기반으로 매일 업데이트됩니다.
화성시 동탄구 여울동 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
화성시 동탄구 여울동 아파트 매매 평균 가격은 10억 3,285만원입니다(247건 기준, 국토교통부 실거래가 데이터). 전세 평균은 4억 8,504만원입니다(순수 전세 138건 기준).
화성시 동탄구 여울동 아파트 전세 시세는 얼마인가요?
화성시 동탄구 여울동 아파트 전세 평균 보증금은 4억 8,504만원입니다(순수 전세 138건 기준, 월세 제외). 월세 거래도 함께 확인할 수 있습니다.