화성시 효행구 봉담읍 수영리 아파트 실거래가
2026년 8월~10월 기준 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
168건
매매 29 · 전월세 139
매매 평균
4억 3,828만원
3억 500만원 ~ 6억 4,500만원
전세 평균
2억 6,212만원
주요 아파트
화성봉담2엘에이치3단지
10개 단지
화성시 효행구 봉담읍 수영리 시장 요약
화성시 효행구 봉담읍 수영리는 2026년 8월~10월 기준 아파트 거래 168건(매매 29건, 전월세 139건)이 신고됐습니다. 매매 평균은 4억 3,828만원(3억 500만원~6억 4,500만원), 전세 평균은 2억 6,212만원입니다. 최근 거래 기준 매매 평단가는 약 1,620만원/평입니다. 순수 전세와 매매의 중앙값으로 계산한 전세가율은 약 79%입니다. 거래가 많은 단지는 화성봉담2엘에이치3단지, 힐스테이트봉담, 중흥에스클래스더센트럴 등입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 화성봉담2엘에이치3단지 | 월세 | 451만원 / 월 5만 | 2026.10.23 |
| 한울마을신창비바패밀리1단지 | 매매 | 3억 6,000만원 | 2026.10.22 |
| 화성봉담2그랑드비체 | 월세 | 3,848만원 / 월 38만 | 2026.10.21 |
| 중흥에스클래스더센트럴 | 월세 | 5,250만원 / 월 126만 | 2026.10.21 |
| 우방아이유쉘2단지 | 매매 | 4억 2,000만원 | 2026.10.20 |
| 한울마을신창비바패밀리2단지 | 매매 | 3억 2,000만원 | 2026.10.18 |
| 우방아이유쉘1단지 | 매매 | 4억 2,000만원 | 2026.10.18 |
| 중흥에스클래스더센트럴 | 월세 | 4,000만원 / 월 170만 | 2026.10.17 |
| 한울마을신창비바패밀리2단지 | 매매 | 3억 7,200만원 | 2026.10.17 |
| 우방아이유쉘2단지 | 매매 | 3억 9,500만원 | 2026.10.17 |
| 한울마을신창비바패밀리1단지 | 매매 | 3억 4,000만원 | 2026.10.17 |
| 한울마을신창비바패밀리2단지 | 매매 | 3억 1,000만원 | 2026.10.16 |
| 중흥에스클래스더센트럴 | 전세 | 3억 8,800만원 | 2026.10.15 |
| 화성봉담2엘에이치3단지 | 월세 | 256만원 / 월 5만 | 2026.10.15 |
| 중흥에스클래스더센트럴 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만 | 2026.10.14 |
| 화성봉담2엘에이치3단지 | 월세 | 256만원 / 월 5만 | 2026.10.14 |
| 화성봉담2엘에이치3단지 | 월세 | 256만원 / 월 5만 | 2026.10.14 |
| 화성봉담2엘에이치3단지 | 월세 | 256만원 / 월 5만 | 2026.10.14 |
| 한울마을신창비바패밀리2단지 | 전세 | 1억 9,000만원 | 2026.10.13 |
| 양지마을쌍용예가 | 월세 | 2억 / 월 40만 | 2026.10.12 |
화성시 효행구 봉담읍 수영리 데이터 해석
거래량 변화
+87%
2026.08 46건 → 2026.09 86건 · 신고 정산 완료
집계 중 · 2026.10 36건(11월 말 확정)
매매 비중
17%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
79%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
중형(60-85m²)
21건 · m²당 601만원
기간 내 최고가 후보
4억 2,000만원
우방아이유쉘2단지 85m² · 3건 비교
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 전세가율이 79%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
화성시 효행구 봉담읍 수영리 면적대별 매매 분포
면적대별 거래 건수와 평균 매매가를 함께 보면 단순 평균가보다 실제 거래 구성을 더 정확히 볼 수 있습니다. (최근 수집 거래 중 매매 기준)
평균가 표로 보기
| 면적대 | 거래 건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 중형(60-85m²) | 21건 | 4억 6,162만원 |
| 대형(85-135m²) | 8건 | 3억 7,700만원 |
주요 아파트 거래 현황
| 아파트명 | 거래 건수 |
|---|---|
| 화성봉담2엘에이치3단지 | 52건 |
| 힐스테이트봉담 | 28건 |
| 중흥에스클래스더센트럴 | 17건 |
| 한울마을신창비바패밀리2단지 | 15건 |
| 한울마을신창비바패밀리1단지 | 14건 |
| 화성봉담2그랑드비체 | 11건 |
| 우방아이유쉘1단지 | 10건 |
| 수정마을동남메리트 | 8건 |
| 양지마을쌍용예가 | 7건 |
| 우방아이유쉘2단지 | 6건 |
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2026-08-01 ~ 2026-10-23 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.
자주 묻는 질문
화성시 효행구 봉담읍 수영리 아파트 실거래가는 어디서 확인하나요?
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화성시 효행구 봉담읍 수영리 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
화성시 효행구 봉담읍 수영리 아파트 매매 평균 가격은 4억 3,828만원입니다(168건 기준, 국토교통부 실거래가 데이터). 전세 평균은 2억 6,212만원입니다(순수 전세 30건 기준).
화성시 효행구 봉담읍 수영리 아파트 전세 시세는 얼마인가요?
화성시 효행구 봉담읍 수영리 아파트 전세 평균 보증금은 2억 6,212만원입니다(순수 전세 30건 기준, 월세 제외). 월세 거래도 함께 확인할 수 있습니다.