우방아이유쉘2단지 실거래가
2026년 10월 기준 · 화성시 효행구 봉담읍 수영리 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
우방아이유쉘2단지 단지 정보
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 59m² 60 | 3억 620만원 | 2억 3,961만원 |
| 84m² 84.99~85 | 3억 9,441만원 | 2억 6,106만원 |
우방아이유쉘2단지 역대 매매가
우방아이유쉘2단지 연도별 거래 추이
표에는 집계된 거래가 있는 연도만 표시합니다. 표시되지 않은 연도는 자료가 없는 구간으로, 실제 거래가 없었다는 뜻은 아닙니다.
| 연도 | 매매 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|---|
| 2020년 | 37건 | 3억 1,586만원 | 2억 3,233만원 |
| 2021년 | 21건 | 4억 3,133만원 | 2억 8,736만원 |
| 2022년 | 0건 | - | 2억 7,740만원 |
| 2023년 | 8건 | 3억 5,288만원 | 2억 3,795만원 |
| 2024년 | 12건 | 3억 4,554만원 | 2억 5,389만원 |
| 2025년 | 19건 | 3억 5,237만원 | 2억 4,912만원 |
| 2026년 | 11건 | 3억 7,536만원 | 2억 6,482만원 |
동·구 평균 대비 시세
우방아이유쉘2단지 매매 평균은 3억 5,684만원으로, 봉담읍 수영리 평균 3억 4,825만원 대비 +2% 높습니다, 화성시 효행구 평균 3억 671만원 대비 +16% 높습니다. (2020년 이후 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
우방아이유쉘2단지 매매가 추이
우방아이유쉘2단지 매매 평단가는 2020년 1월 1,235만원/평에서 2026년 10월 1,601만원/평으로 +30% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2020년 1월 | 1,235만원/평 |
| 2020년 2월 | 1,311만원/평 |
| 2020년 3월 | 1,517만원/평 |
| 2020년 4월 | 1,466만원/평 |
| 2020년 5월 | 1,369만원/평 |
| 2020년 6월 | 1,549만원/평 |
| 2020년 7월 | 1,692만원/평 |
| 2020년 9월 | 1,611만원/평 |
| 2020년 10월 | 1,799만원/평 |
| 2020년 11월 | 1,566만원/평 |
| 2020년 12월 | 1,696만원/평 |
| 2021년 1월 | 1,756만원/평 |
| 2021년 2월 | 1,646만원/평 |
| 2021년 3월 | 1,597만원/평 |
| 2021년 4월 | 1,792만원/평 |
| 2021년 5월 | 1,775만원/평 |
| 2021년 7월 | 1,925만원/평 |
| 2021년 9월 | 2,096만원/평 |
| 2021년 10월 | 2,089만원/평 |
| 2023년 1월 | 1,680만원/평 |
| 2023년 3월 | 1,664만원/평 |
| 2023년 4월 | 1,736만원/평 |
| 2023년 6월 | 1,567만원/평 |
| 2023년 8월 | 1,494만원/평 |
| 2023년 9월 | 1,583만원/평 |
| 2023년 12월 | 1,780만원/평 |
| 2024년 1월 | 1,818만원/평 |
| 2024년 2월 | 1,644만원/평 |
| 2024년 3월 | 1,653만원/평 |
| 2024년 4월 | 1,708만원/평 |
| 2024년 5월 | 1,517만원/평 |
| 2024년 8월 | 1,791만원/평 |
| 2024년 10월 | 1,642만원/평 |
| 2024년 11월 | 1,737만원/평 |
| 2025년 1월 | 1,626만원/평 |
| 2025년 3월 | 1,513만원/평 |
| 2025년 5월 | 1,749만원/평 |
| 2025년 6월 | 1,736만원/평 |
| 2025년 7월 | 1,723만원/평 |
| 2025년 8월 | 1,517만원/평 |
| 2025년 9월 | 1,713만원/평 |
| 2025년 11월 | 1,669만원/평 |
| 2026년 2월 | 1,490만원/평 |
| 2026년 3월 | 1,478만원/평 |
| 2026년 4월 | 1,594만원/평 |
| 2026년 6월 | 1,493만원/평 |
| 2026년 7월 | 1,777만원/평 |
| 2026년 10월 | 1,601만원/평 |
우방아이유쉘2단지 데이터 해석
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 우방아이유쉘2단지 | 매매 | 4억 2,000만원 | 2026.10.20 |
| 우방아이유쉘2단지 | 매매 | 3억 9,500만원 | 2026.10.17 |
| 우방아이유쉘2단지 | 매매 | 4억 2,000만원 | 2026.10.03 |
| 우방아이유쉘2단지 | 전세 | 3억 1,000만원 | 2026.09.29 |
| 우방아이유쉘2단지 | 전세 | 2억 3,000만원 | 2026.09.14 |
| 우방아이유쉘2단지 | 전세 | 2억 5,000만원 | 2026.08.31 |
| 우방아이유쉘2단지 | 매매 | 3억 2,500만원 | 2026.07.04 |
| 우방아이유쉘2단지 | 매매 | 3억 2,000만원 | 2026.07.03 |
| 우방아이유쉘2단지 | 전세 | 3억 | 2026.06.18 |
| 우방아이유쉘2단지 | 매매 | 3억 8,400만원 | 2026.06.04 |
| 우방아이유쉘2단지 | 전세 | 2억 7,300만원 | 2026.05.16 |
| 우방아이유쉘2단지 | 매매 | 4억 700만원 | 2026.04.19 |
| 우방아이유쉘2단지 | 전세 | 2억 6,000만원 | 2026.04.11 |
| 우방아이유쉘2단지 | 매매 | 3억 8,900만원 | 2026.04.04 |
| 우방아이유쉘2단지 | 전세 | 2억 6,000만원 | 2026.04.04 |
| 우방아이유쉘2단지 | 매매 | 3억 600만원 | 2026.04.02 |
| 우방아이유쉘2단지 | 월세 | 2,500만원 / 월 100만 | 2026.03.20 |
| 우방아이유쉘2단지 | 전세 | 2억 4,000만원 | 2026.03.15 |
| 우방아이유쉘2단지 | 전세 | 2억 7,000만원 | 2026.03.15 |
| 우방아이유쉘2단지 | 전세 | 2억 4,000만원 | 2026.03.15 |
자주 묻는 질문
화성시 효행구 봉담읍 수영리 우방아이유쉘2단지 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
화성시 효행구 봉담읍 수영리 우방아이유쉘2단지 아파트 매매 평균은 3억 5,684만원이며, 전세 평균은 2억 5,405만원입니다. 총 241건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
우방아이유쉘2단지에는 어떤 면적이 있나요?
우방아이유쉘2단지는 59m²(매매 평균 3억 620만원), 84m²(매매 평균 3억 9,441만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
우방아이유쉘2단지 실거래는 얼마나 되나요?
2020년 이후 우방아이유쉘2단지에서 매매 108건, 전월세 133건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
우방아이유쉘2단지 대신 가격과 면적이 비슷한 단지는 어디인가요?
화성시 효행구 내 2020년 이후 매매 실거래를 비교하면 84m² 타입 기준 우방아이유쉘1단지 84m² 타입(97점), 호수마을동문굿모닝힐 84m² 타입(92점), 예미지센트럴에듀 84m² 타입(91점), 우미린더퍼스트 84m² 타입(90점), 화성우방아이유쉘MEGACITY1단지 84m² 타입(89점) 순으로 유사도가 높습니다. 유사도는 가격 45점, 전용면적 30점, 평당가 15점, 매매 표본 10점으로 계산한 비교 지표이며 투자 추천은 아닙니다.
봉담읍 수영리 인근 단지 실거래가
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- 한울마을신창비바패밀리2단지 매매 평균 3억 2,318만원
- 양지마을쌍용예가 매매 평균 3억 2,833만원
- 중흥에스클래스더센트럴 매매 평균 6억 822만원
- 힐스테이트봉담
- 화성봉담2그랑드비체
우방아이유쉘2단지 가격·면적 유사 대체 단지
화성시 효행구 내 2020년 이후 매매 실거래를 면적 타입별로 비교합니다. 투자 추천이 아니라 관측된 가격·면적 조건이 가까운 후보입니다.
84m² 타입 기준
우방아이유쉘2단지 기준 평균 85m² · 매매 3억 9,441만원 · 표본 62건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 우방아이유쉘1단지 봉담읍 수영리 | 97점 | 3억 8,642만원 -2.0% | 84.98m² -0.0% |
| 호수마을동문굿모닝힐 봉담읍 상리 | 92점 | 3억 6,955만원 -6.3% | 84.96m² -0.0% |
| 예미지센트럴에듀 비봉면 삼화리 | 91점 | 4억 2,340만원 +7.3% | 85m² +0.0% |
| 우미린더퍼스트 비봉면 삼화리 | 90점 | 4억 2,562만원 +7.9% | 84.99m² -0.0% |
| 화성우방아이유쉘MEGACITY1단지 기안동 | 89점 | 4억 2,494만원 +7.7% | 84.57m² -0.5% |
59m² 타입 기준
우방아이유쉘2단지 기준 평균 60m² · 매매 3억 620만원 · 표본 46건
| 대체 후보 | 유사도 | 매매 평균 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 비봉금강펜테리움 비봉면 삼화리 | 95점 | 3억 1,353만원 +2.4% | 59.82m² -0.3% |
| 우방아이유쉘1단지 봉담읍 수영리 | 93점 | 3억 2,330만원 +5.6% | 60m² +0.0% |
| 봉담센트럴푸르지오 봉담읍 와우리 | 86점 | 3억 3,969만원 +10.9% | 59.87m² -0.2% |
| 킹덤시티 비봉면 양노리 | 75점 | 3억 5,290만원 +15.3% | 59.44m² -0.9% |
| 이편한세상신봉담 봉담읍 상리 | 74점 | 3억 1,669만원 +3.4% | 51.98m² -13.4% |
유사도 100점 = 가격 45점 + 전용면적 30점 + 평당가 15점 + 매매 표본 10점. 가격차 50% 또는 면적차 25%를 넘는 후보는 제외합니다. 위치·학군·재건축·연식은 점수에 포함하지 않습니다.
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2020-01-06 ~ 2026-10-20 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.