시흥시 장현동 아파트 실거래가
2026년 8월~10월 기준 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
318건
매매 72 · 전월세 246
매매 평균
5억 3,359만원
3억 800만원 ~ 6억 5,000만원
전세 평균
3억 2,455만원
주요 아파트
시흥장현루벤시아2차
10개 단지
시흥시 장현동 시장 요약
시흥시 장현동은 2026년 8월~10월 기준 아파트 거래 318건(매매 72건, 전월세 246건)이 신고됐습니다. 매매 평균은 5억 3,359만원(3억 800만원~6억 5,000만원), 전세 평균은 3억 2,455만원입니다. 최근 거래 기준 매매 평단가는 약 2,128만원/평입니다. 순수 전세와 매매의 중앙값으로 계산한 전세가율은 약 63%입니다. 거래가 많은 단지는 시흥장현루벤시아2차, 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스, 시흥능곡역모아미래도에듀포레 등입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| J-PARK | 전세 | 1억 5,000만원 | 2026.10.22 |
| 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 | 전세 | 3억 7,500만원 | 2026.10.21 |
| 시흥장현루벤시아2차 | 월세 | 9,637만원 / 월 20만 | 2026.10.20 |
| 포레미엘더파크 | 월세 | 1억 4,000만원 / 월 35만 | 2026.10.20 |
| 새재마을청구 | 매매 | 3억 9,000만원 | 2026.10.20 |
| 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 | 매매 | 5억 2,000만원 | 2026.10.20 |
| 제일풍경채에듀 | 전세 | 3억 3,600만원 | 2026.10.19 |
| 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 | 전세 | 4억 2,000만원 | 2026.10.19 |
| 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 | 매매 | 5억 | 2026.10.18 |
| 포레미엘더파크 | 전세 | 2억 8,500만원 | 2026.10.17 |
| 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 | 매매 | 5억 9,900만원 | 2026.10.17 |
| 포레미엘더파크 | 매매 | 4억 9,000만원 | 2026.10.17 |
| 시흥능곡역모아미래도에듀포레 | 전세 | 4억 5,000만원 | 2026.10.16 |
| 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 | 전세 | 4억 5,000만원 | 2026.10.16 |
| 장현호반써밋 | 전세 | 4억 | 2026.10.16 |
| 시흥장현루벤시아2차 | 월세 | 1억 1,656만원 / 월 23만 | 2026.10.16 |
| 시흥장현루벤시아2차 | 월세 | 9,837만원 / 월 19만 | 2026.10.16 |
| 시흥장현루벤시아2차 | 월세 | 9,637만원 / 월 20만 | 2026.10.15 |
| 장현II엔플러스빌 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만 | 2026.10.15 |
| 장현호반써밋 | 매매 | 6억 2,400만원 | 2026.10.15 |
시흥시 장현동 데이터 해석
거래량 변화
+71%
2026.08 99건 → 2026.09 169건 · 신고 정산 완료
집계 중 · 2026.10 50건(11월 말 확정)
매매 비중
23%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
63%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
중형(60-85m²)
53건 · m²당 668만원
기간 내 최고가 후보
6억 5,000만원
네이처뷰 85m² · 2건 비교
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
시흥시 장현동 면적대별 매매 분포
면적대별 거래 건수와 평균 매매가를 함께 보면 단순 평균가보다 실제 거래 구성을 더 정확히 볼 수 있습니다. (최근 수집 거래 중 매매 기준)
평균가 표로 보기
| 면적대 | 거래 건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 중형(60-85m²) | 53건 | 5억 5,552만원 |
| 소형(<60m²) | 13건 | 4억 1,938만원 |
| 대형(85-135m²) | 6건 | 5억 8,733만원 |
주요 아파트 거래 현황
| 아파트명 | 거래 건수 |
|---|---|
| 시흥장현루벤시아2차 | 111건 |
| 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 | 39건 |
| 시흥능곡역모아미래도에듀포레 | 35건 |
| 장현호반써밋 | 34건 |
| 제일풍경채에듀 | 26건 |
| 새재마을대동 | 14건 |
| 새재마을청구 | 14건 |
| 포레미엘더파크 | 12건 |
| 네이처뷰 | 12건 |
| 시흥웅진스위트홈 | 7건 |
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2026-08-01 ~ 2026-10-22 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.
자주 묻는 질문
시흥시 장현동 아파트 실거래가는 어디서 확인하나요?
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시흥시 장현동 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
시흥시 장현동 아파트 매매 평균 가격은 5억 3,359만원입니다(318건 기준, 국토교통부 실거래가 데이터). 전세 평균은 3억 2,455만원입니다(순수 전세 89건 기준).
시흥시 장현동 아파트 전세 시세는 얼마인가요?
시흥시 장현동 아파트 전세 평균 보증금은 3억 2,455만원입니다(순수 전세 89건 기준, 월세 제외). 월세 거래도 함께 확인할 수 있습니다.