제일풍경채에듀 실거래가

2026년 8월 기준 · 시흥시 장현동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

총 거래

26건

매매 15 · 전월세 11

매매 평균

5억 2,767만원

전세 평균

3억 5,269만원

제일풍경채에듀 단지 정보

준공년도

2020년

면적별 실거래가

전용면적	매매 평균	최근 매매가	전세 평균	거래건수
75.11㎡	5억 1,167만원	5억 2,700만원	3억 3,538만원	11건
84.93㎡	5억 3,833만원	5억 5,000만원	3억 7,000만원	15건

동·구 평균 대비 시세

제일풍경채에듀 매매 평균은 5억 2,767만원으로, 장현동 평균 5억 1,091만원 대비 +3% 높습니다, 시흥시 평균 4억 2,169만원 대비 +25% 높습니다. (최근 거래 기준, 국토교통부 실거래가)

제일풍경채에듀

5억 2,767만원

장현동 평균

5억 1,091만원 +3%

시흥시 평균

4억 2,169만원 +25%

전세가율

68%

제일풍경채에듀 매매가 추이

제일풍경채에듀 매매 평단가는 2026년 6월 1,999만원/평에서 2026년 8월 2,260만원/평으로 +13% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)

월별 표로 보기

월	매매 평단가	거래건수
2026년 6월	1,999만원/평	2건
2026년 7월	2,159만원/평	10건
2026년 8월	2,260만원/평	3건

제일풍경채에듀 데이터 해석

거래량 변화

-38% -38%

2026.07 13건 → 2026.08 8건

매매 비중

58%

최근 수집 기간 전체 거래 기준

전세가율

순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)

표본 신뢰도

신뢰도 보통

최근 거래 표본은 있으나 단지·면적별 편차 확인이 필요합니다.

주 거래 면적대

중형(60-85㎡)

15건 · ㎡당 653만원

기간 내 최고가 후보

5억 2,700만원

제일풍경채에듀 75㎡ · 6건 비교

최근 월 거래량이 직전 월 대비 -38% 변했습니다.

최근 거래 내역

아파트	동	유형	가격	면적	층	일자
제일풍경채에듀	장현동	매매	5억 5,000만원	84.93㎡	3층	2026.08.25
제일풍경채에듀	장현동	매매	5억 2,700만원	75.11㎡	3층	2026.08.22
제일풍경채에듀	장현동	전세	3억 8,000만원	84.93㎡	1층	2026.08.20
제일풍경채에듀	장현동	전세	3억 4,000만원	84.93㎡	15층	2026.08.18
제일풍경채에듀	장현동	매매	5억 2,700만원	75.11㎡	10층	2026.08.15
제일풍경채에듀	장현동	월세	5,250만원 / 월 130만	84.93㎡	5층	2026.08.14
제일풍경채에듀	장현동	전세	4억	84.93㎡	11층	2026.08.12
제일풍경채에듀	장현동	전세	3억 4,650만원	75.11㎡	10층	2026.08.04
제일풍경채에듀	장현동	매매	5억 5,800만원	84.93㎡	18층	2026.07.28
제일풍경채에듀	장현동	월세	4,000만원 / 월 160만	75.11㎡	24층	2026.07.25
제일풍경채에듀	장현동	매매	5억 2,000만원	84.93㎡	2층	2026.07.22
제일풍경채에듀	장현동	전세	3억 1,500만원	75.11㎡	18층	2026.07.21
제일풍경채에듀	장현동	매매	5억 1,000만원	75.11㎡	8층	2026.07.18
제일풍경채에듀	장현동	매매	5억 4,300만원	84.93㎡	22층	2026.07.16
제일풍경채에듀	장현동	매매	5억 6,000만원	84.93㎡	18층	2026.07.15
제일풍경채에듀	장현동	매매	5억 1,000만원	75.11㎡	18층	2026.07.15
제일풍경채에듀	장현동	매매	5억 4,000만원	84.93㎡	14층	2026.07.10
제일풍경채에듀	장현동	매매	5억 4,700만원	84.93㎡	18층	2026.07.07
제일풍경채에듀	장현동	매매	4억 9,800만원	75.11㎡	3층	2026.07.06
제일풍경채에듀	장현동	전세	3억 3,000만원	75.11㎡	9층	2026.07.02

자주 묻는 질문

시흥시 장현동 제일풍경채에듀 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?

시흥시 장현동 제일풍경채에듀 아파트 매매 평균은 5억 2,767만원이며, 전세 평균은 3억 5,269만원입니다. 총 26건 거래 기준(국토교통부 실거래가).

제일풍경채에듀에는 어떤 면적이 있나요?

제일풍경채에듀는 75.11㎡(매매 평균 5억 1,167만원), 84.93㎡(매매 평균 5억 3,833만원) 면적으로 구성되어 있습니다.

제일풍경채에듀 최근 거래는 얼마나 되나요?

최근 제일풍경채에듀에서 매매 15건, 전월세 11건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.

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데이터 출처 및 갱신

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-08-25.
안내: 신고 지연으로 최근 거래 일부가 누락될 수 있으며, 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용입니다.

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