수원시 장안구 정자동 아파트 실거래가
2026년 8월 기준 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
741건
매매 343 · 전월세 398
매매 평균
7억 2,396만원
2억 ~ 17억
전세 평균
3억 5,870만원
주요 아파트
북수원자이렉스비아
10개 단지
수원시 장안구 정자동 시장 요약
수원시 장안구 정자동은 2026년 8월 기준 아파트 거래 741건(매매 343건, 전월세 398건)이 신고됐습니다. 매매 평균은 7억 2,396만원(2억~17억), 전세 평균은 3억 5,870만원입니다. 최근 거래 기준 매매 평단가는 약 3,506만원/평입니다. 순수 전세와 매매의 중앙값으로 계산한 전세가율은 약 54%입니다. 거래가 많은 단지는 북수원자이렉스비아, 수원 SK SKY VIEW, 화서역파크푸르지오 등입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 동신2단지 | 전세 | 1억 6,800만원 | 2026.08.26 |
| 동신2단지 | 전세 | 2억 3,000만원 | 2026.08.26 |
| 북수원자이렉스비아 | 전세 | 4억 2,000만원 | 2026.08.25 |
| 북수원자이렉스비아 | 전세 | 4억 2,000만원 | 2026.08.25 |
| 동신2단지 | 전세 | 2억 | 2026.08.25 |
| 동신2단지 | 월세 | 3,000만원 / 월 55만 | 2026.08.24 |
| 북수원자이렉스비아 | 전세 | 4억 7,250만원 | 2026.08.22 |
| 화서역푸르지오브리시엘 | 전세 | 7억 | 2026.08.22 |
| 화서역 우방 센트럴파크 | 전세 | 2억 8,000만원 | 2026.08.21 |
| 연꽃마을벽산 | 전세 | 3억 2,500만원 | 2026.08.21 |
| 북수원자이렉스비아 | 전세 | 4억 7,200만원 | 2026.08.21 |
| 화서역 위너스 파크 | 전세 | 4억 4,000만원 | 2026.08.21 |
| 청솔마을한라 | 전세 | 3억 9,000만원 | 2026.08.21 |
| 북수원자이렉스비아 | 전세 | 2억 2,500만원 | 2026.08.21 |
| 화서역현대벽산 | 매매 | 5억 8,000만원 | 2026.08.21 |
| 꽃뫼마을장안 | 매매 | 5억 8,300만원 | 2026.08.20 |
| 북수원리버파크 | 매매 | 5억 2,000만원 | 2026.08.20 |
| 화서역 위너스 파크 | 매매 | 7억 6,000만원 | 2026.08.20 |
| 북수원자이렉스비아 | 매매 | 7억 5,500만원 | 2026.08.20 |
| 동신2단지 | 전세 | 2억 3,000만원 | 2026.08.19 |
수원시 장안구 정자동 데이터 해석
거래량 변화
-59% -59%
2026.07 319건 → 2026.08 131건
매매 비중
46%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
54%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
소형(<60㎡)
173건 · ㎡당 1,011만원
기간 내 최고가 후보
16억
화서역파크푸르지오 102㎡ · 4건 비교
- 최근 월 거래량이 직전 월 대비 -59% 변했습니다.
수원시 장안구 정자동 면적대별 매매 분포
면적대별 거래 건수와 평균 매매가를 함께 보면 단순 평균가보다 실제 거래 구성을 더 정확히 볼 수 있습니다. (최근 수집 거래 중 매매 기준)
평균가 표로 보기
| 면적대 | 거래 건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 소형(<60㎡) | 173건 | 5억 9,262만원 |
| 중형(60-85㎡) | 119건 | 8억 3,695만원 |
| 대형(85-135㎡) | 48건 | 9억 1,156만원 |
| 초대형(135㎡+) | 3건 | 8억 1,500만원 |
주요 아파트 거래 현황
| 아파트명 | 거래 건수 |
|---|---|
| 북수원자이렉스비아 | 124건 |
| 수원 SK SKY VIEW | 68건 |
| 화서역파크푸르지오 | 67건 |
| 동신2단지 | 58건 |
| 화서역 우방 센트럴파크 | 39건 |
| 동신1단지 | 35건 |
| 화서역푸르지오브리시엘 | 27건 |
| 청솔마을한라 | 27건 |
| 백설마을삼환나우빌 | 24건 |
| 화서역파크뷰 | 22건 |
데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-08-26.
- 안내: 신고 지연으로 최근 거래 일부가 누락될 수 있으며, 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용입니다.
자주 묻는 질문
수원시 장안구 정자동 아파트 실거래가는 어디서 확인하나요?
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수원시 장안구 정자동 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
수원시 장안구 정자동 아파트 매매 평균 가격은 7억 2,396만원입니다(741건 기준, 국토교통부 실거래가 데이터). 전세 평균은 3억 5,870만원입니다(순수 전세 271건 기준).
수원시 장안구 정자동 아파트 전세 시세는 얼마인가요?
수원시 장안구 정자동 아파트 전세 평균 보증금은 3억 5,870만원입니다(순수 전세 271건 기준, 월세 제외). 월세 거래도 함께 확인할 수 있습니다.