수원시 장안구 정자동 아파트 실거래가
2026년 8월~10월 기준 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
583건
매매 270 · 전월세 313
매매 평균
7억 774만원
9,000만원 ~ 17억 5,000만원
전세 평균
3억 5,415만원
주요 아파트
북수원자이렉스비아
10개 단지
수원시 장안구 정자동 시장 요약
수원시 장안구 정자동은 2026년 8월~10월 기준 아파트 거래 583건(매매 270건, 전월세 313건)이 신고됐습니다. 매매 평균은 7억 774만원(9,000만원~17억 5,000만원), 전세 평균은 3억 5,415만원입니다. 최근 거래 기준 매매 평단가는 약 3,492만원/평입니다. 순수 전세와 매매의 중앙값으로 계산한 전세가율은 약 51%입니다. 거래가 많은 단지는 북수원자이렉스비아, 동신2단지, 수원 SK SKY VIEW 등입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 백설마을현대코오롱아파트 | 전세 | 3억 1,000만원 | 2026.10.22 |
| 백설마을현대코오롱아파트 | 전세 | 3억 2,000만원 | 2026.10.22 |
| 백설마을성지동양고속아파트 | 전세 | 5억 | 2026.10.21 |
| 백설마을삼환나우빌 | 전세 | 4억 | 2026.10.21 |
| 북수원자이렉스비아 | 전세 | 5억 1,000만원 | 2026.10.21 |
| 연꽃마을풍림 | 월세 | 2억 2,000만원 / 월 130만 | 2026.10.21 |
| 수원 SK SKY VIEW | 매매 | 8억 9,000만원 | 2026.10.21 |
| 화서역푸르지오브리시엘 | 매매 | 14억 4,500만원 | 2026.10.21 |
| 동신1단지 | 전세 | 2억 2,000만원 | 2026.10.20 |
| 백설마을성지동양고속아파트 | 매매 | 7억 2,500만원 | 2026.10.20 |
| 수원 SK SKY VIEW | 매매 | 8억 7,700만원 | 2026.10.20 |
| 벽산블루밍 | 매매 | 4억 6,000만원 | 2026.10.20 |
| 노을마을대동 | 월세 | 4,000만원 / 월 130만 | 2026.10.19 |
| 노을마을대동 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만 | 2026.10.19 |
| 동신1단지 | 매매 | 3억 500만원 | 2026.10.19 |
| 동남타운 | 매매 | 3억 6,700만원 | 2026.10.19 |
| 수원 SK SKY VIEW | 매매 | 9억 3,000만원 | 2026.10.18 |
| 수원 SK SKY VIEW | 매매 | 7억 8,000만원 | 2026.10.18 |
| 화서역 위너스 파크 | 전세 | 3억 4,000만원 | 2026.10.17 |
| 동신2단지 | 전세 | 1억 6,500만원 | 2026.10.17 |
수원시 장안구 정자동 데이터 해석
거래량 변화
-4%
2026.08 223건 → 2026.09 214건 · 신고 정산 완료
집계 중 · 2026.10 146건(11월 말 확정)
매매 비중
46%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
51%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
소형(<60m²)
143건 · m²당 1,009만원
기간 내 최고가 후보
17억 5,000만원
화서역파크푸르지오 102m² · 3건 비교
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
수원시 장안구 정자동 면적대별 매매 분포
면적대별 거래 건수와 평균 매매가를 함께 보면 단순 평균가보다 실제 거래 구성을 더 정확히 볼 수 있습니다. (최근 수집 거래 중 매매 기준)
평균가 표로 보기
| 면적대 | 거래 건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 소형(<60m²) | 143건 | 5억 8,443만원 |
| 중형(60-85m²) | 95건 | 8억 1,906만원 |
| 대형(85-135m²) | 28건 | 9억 5,286만원 |
| 초대형(135m²+) | 4건 | 7억 5,625만원 |
주요 아파트 거래 현황
| 아파트명 | 거래 건수 |
|---|---|
| 북수원자이렉스비아 | 67건 |
| 동신2단지 | 54건 |
| 수원 SK SKY VIEW | 48건 |
| 화서역파크푸르지오 | 44건 |
| 동신1단지 | 37건 |
| 청솔마을한라 | 26건 |
| 화서역 우방 센트럴파크 | 25건 |
| 화서역파크뷰 | 23건 |
| 백설마을삼환나우빌 | 21건 |
| 화서역푸르지오브리시엘 | 20건 |
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2026-08-01 ~ 2026-10-22 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.
자주 묻는 질문
수원시 장안구 정자동 아파트 실거래가는 어디서 확인하나요?
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수원시 장안구 정자동 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
수원시 장안구 정자동 아파트 매매 평균 가격은 7억 774만원입니다(583건 기준, 국토교통부 실거래가 데이터). 전세 평균은 3억 5,415만원입니다(순수 전세 214건 기준).
수원시 장안구 정자동 아파트 전세 시세는 얼마인가요?
수원시 장안구 정자동 아파트 전세 평균 보증금은 3억 5,415만원입니다(순수 전세 214건 기준, 월세 제외). 월세 거래도 함께 확인할 수 있습니다.