수원시 영통구 하동 아파트 실거래가
2026년 8월~10월 기준 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
213건
매매 46 · 전월세 167
매매 평균
12억 8,691만원
7억 9,000만원 ~ 19억
전세 평균
6억 351만원
주요 아파트
호수마을광교상록아파트
10개 단지
수원시 영통구 하동 시장 요약
수원시 영통구 하동은 2026년 8월~10월 기준 아파트 거래 213건(매매 46건, 전월세 167건)이 신고됐습니다. 매매 평균은 12억 8,691만원(7억 9,000만원~19억), 전세 평균은 6억 351만원입니다. 최근 거래 기준 매매 평단가는 약 4,667만원/평입니다. 순수 전세와 매매의 중앙값으로 계산한 전세가율은 약 38%입니다. 거래가 많은 단지는 호수마을광교상록아파트, 휴먼시아32단지아파트, 힐스테이트광교 등입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트광교 | 전세 | 10억 5,000만원 | 2026.10.22 |
| 광교모아엘가레이크뷰 | 매매 | 9억 5,000만원 | 2026.10.21 |
| 힐스테이트광교 | 월세 | 4억 / 월 218만 | 2026.10.20 |
| 광교호수마을호반써밋 | 전세 | 8억 | 2026.10.20 |
| 휴먼시아32단지아파트 | 월세 | 4,764만원 / 월 32만 | 2026.10.19 |
| 휴먼시아32단지아파트 | 월세 | 8,264만원 / 월 15만 | 2026.10.19 |
| 광교호수마을호반써밋 | 월세 | 7억 6,000만원 / 월 15만 | 2026.10.17 |
| 힐스테이트광교 | 전세 | 10억 5,000만원 | 2026.10.17 |
| 광교휴먼시아20단지 | 월세 | 1,452만원 / 월 23만 | 2026.10.16 |
| 힐스테이트광교 | 전세 | 9억 | 2026.10.16 |
| 광교LAKEPARK한양수자인 | 전세 | 5억 1,450만원 | 2026.10.15 |
| 휴먼시아32단지아파트 | 월세 | 2,958만원 / 월 20만 | 2026.10.15 |
| 호수마을광교상록아파트 | 월세 | 2억 6,112만원 / 월 19만 | 2026.10.14 |
| 휴먼시아32단지아파트 | 월세 | 760만원 / 월 18만 | 2026.10.14 |
| 휴먼시아32단지아파트 | 월세 | 4,800만원 / 월 9만 | 2026.10.13 |
| 휴먼시아32단지아파트 | 월세 | 4,800만원 / 월 9만 | 2026.10.13 |
| 광교더포레스트 | 전세 | 4억 7,000만원 | 2026.10.09 |
| 힐스테이트광교 | 전세 | 8억 8,000만원 | 2026.10.09 |
| 휴먼시아32단지아파트 | 월세 | 3,260만원 / 월 8만 | 2026.10.08 |
| 광교호수마을호반써밋 | 매매 | 14억 9,800만원 | 2026.10.08 |
수원시 영통구 하동 데이터 해석
거래량 변화
+14%
2026.08 83건 → 2026.09 95건 · 신고 정산 완료
집계 중 · 2026.10 35건(11월 말 확정)
매매 비중
22%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
38%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
중형(60-85m²)
27건 · m²당 1,453만원
기간 내 최고가 후보
19억
힐스테이트광교 97m² · 6건 비교
- 최근 거래가 전월세에 집중되어 매매 시장 판단에는 표본이 제한적입니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
수원시 영통구 하동 면적대별 매매 분포
면적대별 거래 건수와 평균 매매가를 함께 보면 단순 평균가보다 실제 거래 구성을 더 정확히 볼 수 있습니다. (최근 수집 거래 중 매매 기준)
평균가 표로 보기
| 면적대 | 거래 건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 중형(60-85m²) | 27건 | 12억 507만원 |
| 대형(85-135m²) | 15건 | 15억 4,820만원 |
| 소형(<60m²) | 4건 | 8억 5,950만원 |
주요 아파트 거래 현황
| 아파트명 | 거래 건수 |
|---|---|
| 호수마을광교상록아파트 | 50건 |
| 휴먼시아32단지아파트 | 48건 |
| 힐스테이트광교 | 31건 |
| 광교더포레스트 | 25건 |
| 광교호수마을호반써밋 | 18건 |
| 광교더리브 | 12건 |
| 광교LAKEPARK한양수자인 | 10건 |
| 광교모아엘가레이크파크 | 8건 |
| 광교휴먼시아20단지 | 7건 |
| 광교모아엘가레이크뷰 | 4건 |
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2026-08-01 ~ 2026-10-22 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.
자주 묻는 질문
수원시 영통구 하동 아파트 실거래가는 어디서 확인하나요?
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수원시 영통구 하동 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
수원시 영통구 하동 아파트 매매 평균 가격은 12억 8,691만원입니다(213건 기준, 국토교통부 실거래가 데이터). 전세 평균은 6억 351만원입니다(순수 전세 59건 기준).
수원시 영통구 하동 아파트 전세 시세는 얼마인가요?
수원시 영통구 하동 아파트 전세 평균 보증금은 6억 351만원입니다(순수 전세 59건 기준, 월세 제외). 월세 거래도 함께 확인할 수 있습니다.