광교더포레스트 실거래가
2026년 8월 기준 · 수원시 영통구 하동 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
52건
매매 31 · 전월세 21
매매 평균
9억 2,958만원
전세 평균
5억 6,997만원
광교더포레스트 단지 정보
준공년도
2013년
면적별 실거래가
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 |
|---|---|---|
| 74.97㎡ | 9억 111만원 | 5억 1,575만원 |
| 84.81㎡ | 9억 5,720만원 | 5억 2,580만원 |
| 101.82㎡ | 9억 1,000만원 | 5억 7,700만원 |
| 101.97㎡ | 8억 9,375만원 | 6억 |
| 120.72㎡ | 9억 4,333만원 | 5억 9,500만원 |
| 120.78㎡ | 9억 6,000만원 | 6억 5,667만원 |
| 135.74㎡ | 9억 7,500만원 | - |
동·구 평균 대비 시세
광교더포레스트 매매 평균은 9억 2,958만원으로, 하동 평균 11억 9,798만원 대비 -22% 낮습니다, 수원시 영통구 평균 8억 545만원 대비 +15% 높습니다. (최근 거래 기준, 국토교통부 실거래가)
전세가율
54%
광교더포레스트 매매가 추이
광교더포레스트 매매 평단가는 2026년 6월 3,405만원/평에서 2026년 8월 3,839만원/평으로 +13% 상승했습니다. (면적 혼재 왜곡 방지를 위해 평단가 기준, 국토교통부 실거래가)
월별 표로 보기
| 월 | 매매 평단가 |
|---|---|
| 2026년 6월 | 3,405만원/평 |
| 2026년 7월 | 3,387만원/평 |
| 2026년 8월 | 3,839만원/평 |
광교더포레스트 데이터 해석
거래량 변화
-89% -89%
2026.07 27건 → 2026.08 3건
매매 비중
60%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
54%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
중형(60-85㎡)
19건 · ㎡당 1,163만원
기간 내 최고가 후보
10억
광교더포레스트 136㎡ · 2건 비교
- 최근 월 거래량이 직전 월 대비 -89% 변했습니다.
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 광교더포레스트 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 139만 | 2026.08.18 |
| 광교더포레스트 | 매매 | 9억 8,500만원 | 2026.08.13 |
| 광교더포레스트 | 전세 | 5억 7,700만원 | 2026.08.08 |
| 광교더포레스트 | 전세 | 6억 6,000만원 | 2026.07.30 |
| 광교더포레스트 | 전세 | 5억 9,500만원 | 2026.07.30 |
| 광교더포레스트 | 매매 | 9억 | 2026.07.28 |
| 광교더포레스트 | 전세 | 6억 | 2026.07.25 |
| 광교더포레스트 | 매매 | 8억 6,500만원 | 2026.07.24 |
| 광교더포레스트 | 매매 | 8억 9,000만원 | 2026.07.23 |
| 광교더포레스트 | 매매 | 9억 8,500만원 | 2026.07.21 |
| 광교더포레스트 | 월세 | 1억 / 월 190만 | 2026.07.18 |
| 광교더포레스트 | 월세 | 2억 / 월 180만 | 2026.07.18 |
| 광교더포레스트 | 매매 | 9억 | 2026.07.17 |
| 광교더포레스트 | 전세 | 5억 8,000만원 | 2026.07.15 |
| 광교더포레스트 | 매매 | 8억 6,400만원 | 2026.07.15 |
| 광교더포레스트 | 매매 | 9억 2,000만원 | 2026.07.15 |
| 광교더포레스트 | 매매 | 9억 1,500만원 | 2026.07.14 |
| 광교더포레스트 | 월세 | 1억 / 월 260만 | 2026.07.11 |
| 광교더포레스트 | 매매 | 9억 2,700만원 | 2026.07.11 |
| 광교더포레스트 | 매매 | 9억 5,500만원 | 2026.07.11 |
자주 묻는 질문
수원시 영통구 하동 광교더포레스트 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
수원시 영통구 하동 광교더포레스트 아파트 매매 평균은 9억 2,958만원이며, 전세 평균은 5억 6,997만원입니다. 총 52건 거래 기준(국토교통부 실거래가).
광교더포레스트에는 어떤 면적이 있나요?
광교더포레스트는 74.97㎡(매매 평균 9억 111만원), 84.81㎡(매매 평균 9억 5,720만원), 101.82㎡(매매 평균 9억 1,000만원), 101.97㎡(매매 평균 8억 9,375만원), 120.72㎡(매매 평균 9억 4,333만원) 면적으로 구성되어 있습니다.
광교더포레스트 최근 거래는 얼마나 되나요?
최근 광교더포레스트에서 매매 31건, 전월세 21건이 거래됐습니다. 자세한 거래 일자·층수·가격은 페이지 하단 거래 내역을 확인하세요.
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데이터 출처 및 갱신
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-08-25.
- 안내: 신고 지연으로 최근 거래 일부가 누락될 수 있으며, 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용입니다.