김포시 고촌읍 신곡리 아파트 실거래가
2026년 8월~10월 기준 · 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
총 거래
235건
매매 87 · 전월세 148
매매 평균
6억 386만원
8,000만원 ~ 9억 3,800만원
전세 평균
4억 3,875만원
주요 아파트
캐슬앤파밀리에시티 2단지
10개 단지
김포시 고촌읍 신곡리 시장 요약
김포시 고촌읍 신곡리는 2026년 8월~10월 기준 아파트 거래 235건(매매 87건, 전월세 148건)이 신고됐습니다. 매매 평균은 6억 386만원(8,000만원~9억 3,800만원), 전세 평균은 4억 3,875만원입니다. 최근 거래 기준 매매 평단가는 약 2,151만원/평입니다. 순수 전세와 매매의 중앙값으로 계산한 전세가율은 약 71%입니다. 거래가 많은 단지는 캐슬앤파밀리에시티 2단지, 수기마을힐스테이트2단지, 고촌행정타운 한양수자인 등입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
최근 거래 내역
| 아파트 | 유형 | 가격 | 일자 |
|---|---|---|---|
| 수기마을힐스테이트2단지 | 전세 | 4억 7,000만원 | 2026.10.23 |
| 고촌행정타운 한양수자인 | 전세 | 4억 | 2026.10.22 |
| 수기마을힐스테이트2단지 | 월세 | 4억 / 월 35만 | 2026.10.22 |
| 캐슬앤파밀리에시티 2단지 | 월세 | 5,000만원 / 월 195만 | 2026.10.21 |
| 고촌센트럴자이 | 월세 | 5,000만원 / 월 189만 | 2026.10.20 |
| 수기마을힐스테이트2단지 | 전세 | 5억 2,500만원 | 2026.10.20 |
| 캐슬앤파밀리에시티 2단지 | 월세 | 2억 7,300만원 / 월 53만 | 2026.10.17 |
| 수기마을힐스테이트1단지 | 전세 | 5억 5,000만원 | 2026.10.17 |
| 김포고촌우방아이유쉘 | 전세 | 5억 | 2026.10.16 |
| 강변마을 월드메르디앙아파트 | 매매 | 5억 8,000만원 | 2026.10.15 |
| 강변마을 월드메르디앙아파트 | 매매 | 5억 8,000만원 | 2026.10.15 |
| 수기마을힐스테이트3단지 | 전세 | 4억 | 2026.10.14 |
| 강변마을 동부센트레빌 | 매매 | 5억 4,750만원 | 2026.10.14 |
| 캐슬앤파밀리에시티 2단지 | 전세 | 4억 3,000만원 | 2026.10.13 |
| 길훈2차 | 전세 | 2억 6,000만원 | 2026.10.12 |
| 수기마을힐스테이트2단지 | 전세 | 4억 4,100만원 | 2026.10.12 |
| 고촌역양우내안애 | 전세 | 4억 2,000만원 | 2026.10.12 |
| 수기마을힐스테이트1단지 | 전세 | 4억 5,000만원 | 2026.10.12 |
| 김포고촌우방아이유쉘 | 전세 | 4억 9,000만원 | 2026.10.12 |
| 김포뉴시티 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만 | 2026.10.09 |
김포시 고촌읍 신곡리 데이터 해석
거래량 변화
+2%
2026.08 89건 → 2026.09 91건 · 신고 정산 완료
집계 중 · 2026.10 55건(11월 말 확정)
매매 비중
37%
최근 수집 기간 전체 거래 기준
전세가율
71%
순수 전세·매매 중앙값 기준(각 5건 이상)
표본 신뢰도
신뢰도 높음
최근 거래 표본이 충분해 평균과 변화율을 함께 참고할 수 있습니다.
주 거래 면적대
중형(60-85m²)
48건 · m²당 743만원
기간 내 최고가 후보
9억 2,000만원
수기마을힐스테이트2단지 152m² · 2건 비교
- 전세가율이 71%로 높은 편이라 매매-전세 간격을 함께 확인할 만합니다.
- 거래량 변화는 신고 정산이 끝난 달끼리 비교합니다. 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 달은 건수가 계속 늘어납니다.
김포시 고촌읍 신곡리 면적대별 매매 분포
면적대별 거래 건수와 평균 매매가를 함께 보면 단순 평균가보다 실제 거래 구성을 더 정확히 볼 수 있습니다. (최근 수집 거래 중 매매 기준)
평균가 표로 보기
| 면적대 | 거래 건수 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 중형(60-85m²) | 48건 | 6억 242만원 |
| 대형(85-135m²) | 18건 | 6억 6,878만원 |
| 소형(<60m²) | 11건 | 4억 1,364만원 |
| 초대형(135m²+) | 10건 | 7억 320만원 |
주요 아파트 거래 현황
| 아파트명 | 거래 건수 |
|---|---|
| 캐슬앤파밀리에시티 2단지 | 40건 |
| 수기마을힐스테이트2단지 | 30건 |
| 고촌행정타운 한양수자인 | 23건 |
| 고촌센트럴자이 | 23건 |
| 수기마을힐스테이트1단지 | 23건 |
| 고촌역양우내안애 | 17건 |
| 오룡마을한화 | 13건 |
| 숲속마을대우 | 9건 |
| 길훈2차 | 8건 |
| 강변마을 월드메르디앙아파트 | 7건 |
데이터 출처 및 갱신
- 거래 기간: 2026-08-01 ~ 2026-10-23 · 수집된 거래 기준.
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 공식 OpenAPI 기반.
- 갱신: 매일 자동 수집(KST 06:00 기준) · 최종 반영 2026-10-25.
- 집계: 매매 평균은 매매 실거래의 산술평균, 전세 평균은 월세를 제외한 순수 전세 보증금의 산술평균입니다.
- 정정: 계약 해제로 신고된 거래는 통계에서 제외합니다. 신고 지연·정정은 다음 수집에서 후행 반영될 수 있습니다. 평균값은 해당 페이지에 수집된 표본 기준입니다.
- 안내: 실제 계약 조건과 차이가 있을 수 있어 참고용이며, 최종 확인은 국토교통부 원문을 기준으로 합니다.
자주 묻는 질문
김포시 고촌읍 신곡리 아파트 실거래가는 어디서 확인하나요?
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김포시 고촌읍 신곡리 아파트 매매 평균 가격은 얼마인가요?
김포시 고촌읍 신곡리 아파트 매매 평균 가격은 6억 386만원입니다(235건 기준, 국토교통부 실거래가 데이터). 전세 평균은 4억 3,875만원입니다(순수 전세 101건 기준).
김포시 고촌읍 신곡리 아파트 전세 시세는 얼마인가요?
김포시 고촌읍 신곡리 아파트 전세 평균 보증금은 4억 3,875만원입니다(순수 전세 101건 기준, 월세 제외). 월세 거래도 함께 확인할 수 있습니다.